ヴェレーナ津田沼

中古マンション

2,980万円

月々の支払い

8.4万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「クロス交換済。LDK」（画像内の家具・家電は等はCGです。本物件には付帯されません。）

「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 — 「穏やかな街並みの眺望」

「15.7帖。ゆとりのLDK。」広々約15帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。 — 「15.7帖。ゆとりのLDK。」

「外観」緑に囲まれた外観部分の様子。訪れる人を明るい花々が暖かく迎えてくれる。そんな緑の空間が演出されております。 — 「外観」

「家族団欒の寛ぎ空間」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。 — 「家族団欒の寛ぎ空間」

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。 — 「寛ぎの空間リビング」

「陽当り良好。開放的なLDK。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。 — 「陽当り良好。開放的なLDK。」

「ゆとりのキッチン。」大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。 — 「ゆとりのキッチン。」

「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。 — 「対面式キッチン仕様」。

「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。 — 「清潔な印象の洗面室」

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 — 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 「温水洗浄便座付きトイレ」

「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。 — 「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」

「オープンエアバルコニー。」リビングの延長線上に設けられたウッドデッキです。外部からの視線が気にならないよう配慮されていますので、お子様の遊び場やブレイクタイムにぴったりです。ご家族それぞれの憩いの — 「オープンエアバルコニー。」

「リビング横・和室」リビングに隣接する和室。お子さまの遊び場や家事スペース、気軽に横になれる休憩スペースなど多目的に活躍します。 — 「リビング横・和室」

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 — 「収納完備」

「スッキリ収納の居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。 — 「スッキリ収納の居室」

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。 — 「玄関」

「ヴェレーナ津田沼」5階×16平米のインナーバルコニー付きの、開放的な住戸。ペット飼育可能マンションです。 — 5階×16平米のインナーバルコニー付きの、開放的な住戸。

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器一体型」

明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。 — 「給湯スイッチ」

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「モニター付きインターホン」

毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。 — 「三口コンロ」

昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。 — 「レンジフード」

快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。 — リビング

不安な点やわからないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。

◇内装リフォーム済×広いオープンバルコニー♪
◆ペット可×2008年築！！

3LDK
千葉県船橋市前原東６丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩22分（1,800m）

建物面積: 72.83㎡
築年数: 築18年

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お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

石川美幸

MIYUKI ISHIKAWA

価格

2,980万円

管理費: 15,730円/月

修繕積立金: 10,410円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (72.83㎡)
階数: 8階建/地上階 5階

ペット相談
LDK15畳以上
ワイドバルコニー
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市前原東６丁目

Google Maps

学区

二宮小学校
二宮中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼駅」徒歩 22分
京成電鉄松戸線「新津田沼駅」徒歩 15分

周辺施設

コンビニ

セブンイレブン船橋前原東4丁目店

600m
スーパー

トップマート津田沼店

350m
公園

前原東6丁目2号公園

55m
病院

津田沼中央総合病院

2,400m
幼稚園保育園

船橋ハーモニー保育園

950m
中学校

船橋市立二宮中学校

850m
小学校

船橋市立二宮小学校

800m

物件概要

物件名: ヴェレーナ津田沼
所在地: 千葉県船橋市前原東６丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩22分（1,800m）

京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩15分（1,890m）
価格: 2,980万円
間取り: 3LDK
専有面積: 72.83㎡
その他面積: バルコニー 16.2㎡
所在階: 地上階 5階/8階建
築年月: 2008年5月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 94戸
用途地域: 1種中高
駐車場: 空有（500円～7,000円）
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット相談
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: インターネット使用料 1,540円/月
管理費等: 15,730円/月
修繕積立金: 10,410円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: インターネット接続可、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、B/T別室、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
備考: ネット料：月1540円、駐車場：月500～7000円、駐輪場：月100～200円、バイク置き場/各空・詳細要確認、ペット飼育可（細則有）修繕積立金及び駐車場使用料改定予定有(2026年9月予定)
取引態様: 仲介
管理番号: 10559
情報更新日: 2026年5月14日
次回更新予定日: 2026年05月21日

物件番号:B02663-000005

この物件の担当者

石川美幸

MIYUKI ISHIKAWA

COMMENT

陽光が降り注ぐ15畳超のLDK。家族の穏やかな時間が、この場所からゆっくりと紡がれていく。

目の前に広がる、遮るもののない空。5階の窓から吹き込む風が、日々の暮らしに爽やかなリズムを運んでくれる。

「いってきます」の声が響く玄関から、小学校までは平坦な道のりで徒歩10分。子どもたちの足取りを優しく見守るロケーション。

今日の夕食の買い忘れも、徒歩5分のスーパーへ。日々の暮らしに寄り添う、飾らない利便性がここにある。

JR「津田沼」の賑わいを身近に感じながら、住まいは穏やかな時が流れる場所で。この距離感が、暮らしに心地よいメリハリを生む。

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