The NOBUTO HILLS FOREST COURT

中古マンション

5,399万円

月々の支払い

15.2万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） — 「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）

「最上階×ルーフバルコニー付き角住戸」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。 — 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 — 星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。

「南東２面採光で陽当たり・通風良好。居心地の良いリビング。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。 — 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

床暖付きで寒い日も快適。寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。 — 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

「ペット飼育可マンション。」ペットは大切な家族の一員。そんなペットとご一緒に新生活が送れる住戸になります。 — 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

「自分らしい家造りを楽しめる14.5帖LDK。」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。 — 作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

「使いやすさを重視したキッチンスペース。」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです。調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。 — 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

「カウンターキッチン。」バルコニーへの勝手口をキッチン横に設置。生活導線が考慮されているだけでなく、通気性と採光が確保されています。閉塞感を全く感じない、使い勝手の良いキッチンスペースです。 — ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。

「洗面台」洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。 — 「洗面台」洗面台には三面鏡を採用。

「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。 — 手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 — 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる極上のリラックスタイムをお楽しみください。

「透き通る青空の下で癒しの時を満喫する」ルーフバルコニーは、お庭よりも人目が気にならないプライベート空間です。BBQは勿論、夕焼けや星空など、豊かな空の表情もお楽しみいただけます。 — 日が昇り、そして沈んでゆく・・・東京という都市が愛おしくなっていく。

「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。 — 暖色系の照明は、心理的にも落ち着きを得られやすいそうです。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。 — 一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。 — 少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。

「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。 — ダウンライトを使用しお洒落に演出。帰りたくなる家をテーマに設計。いつも「人」と「家」の間に・・・。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。

エントランス」お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください。賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません。。。 — いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。

「エントランス入口」お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください。賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません。。。 — 「エントランス入口」

「敷地内駐車場」共用の駐車場です。きちんと整理されており、マナーと管理の良さが感じられます。空き状況等の詳細はお気軽にお問い合わせください。 — 「敷地内駐車場」

「駐輪場」共用の駐輪場です。きちんと整理されており、マナーと管理の良さが感じられます。空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。 — 「駐輪場」

「オートロック対応のマンション」女性やお子様のいる世帯にも安心のセキュリティが備わっているマンションです。 — 「オートロック対応のマンション」

「外観」帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。 — 「外観」

～最上階、大型ルーフバルコニー付き邸宅～リノベ×ペット飼育可現地見学可

街路樹の緑が美しい西千葉の文教地区を抜け、静寂が包み込む住宅街へ歩を進めると堂々と佇むレジデンスが姿を現します！最上階の玄関扉を開けると南東の大きな窓からあふれる陽光が、室内空間を柔らかく照らし出す♪

3LDK
千葉県千葉市中央区登戸５丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「西千葉」駅徒歩9分（720m）

建物面積: 74.48㎡
築年数: 築18年

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お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

明石裕太

YUTA AKASHI

価格

5,399万円

管理費: 9,400円/月

修繕積立金: 21,900円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (74.48㎡)
階数: 5階建/地上階 5階

ペット相談
24時間ゴミ出可
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県千葉市中央区登戸５丁目

Google Maps

学区

緑町小学校
緑町中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「西千葉駅」徒歩 9分
京成電鉄千葉線「西登戸駅」徒歩 6分
京成電鉄千葉線「みどり台駅」徒歩 13分

周辺施設

公園

みなと公園　

1,600m
スーパー

カスミ千葉みなと店　

500m
コンビニ

セブンイレブン千葉中央港1丁目店

1,800m
ドラッグストア

ドラッグセイムス問屋町店

2,300m
ドラッグストア

ヤックスドラッグ千葉みなと店

550m
病院

医療法人浄光会千葉みなと病院

1,700m
公園

幸町公園

1,000m
コンビニ

ファミリーマート千葉みなと駅南口店　

2,000m
スーパー

マルエツプチ千葉みなと駅店

1,600m

ショッピング施設

無印良品500ペリエ千葉エキナカ店

2,030m
ショッピング施設

ペリエ千葉

2,030m
スーパー

ミニコープ登戸店

350m
スーパー

カスミフードスクエア千葉みなと店

700m
スーパー

西友西千葉店

510m
コンビニ

セブンイレブン千葉幸町2丁目店

720m
コンビニ

ファミリーマート千葉登戸四丁目店

420m
コンビニ

ローソン千葉春日一丁目店

630m
ドラッグストア

ヤックスドラッグ千葉みなと店

780m
ドラッグストア

マツモトキヨシペリエ西千葉店

630m
ホームセンター

MrMax千葉美浜店

1,710m
ホームセンター

ケーズデンキ千葉美浜店

2,750m
飲食店

サイゼリヤ登戸店

350m
飲食店

ジョリーパスタ千葉登戸店

200m
中学校

千葉市立緑町中学校

640m
中学校

千葉市立幸町第二中学校

1,040m
小学校

千葉市立緑町小学校

650m
小学校

千葉市立幸町第三小学校

1,160m
幼稚園保育園

なのはな保育園

670m
幼稚園保育園

翠幼稚園

450m
図書館

幸町公民館図書室

1,110m

物件概要

物件名: The NOBUTO HILLS FOREST COURT
所在地: 千葉県千葉市中央区登戸５丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「西千葉」駅徒歩9分（720m）

京成電鉄千葉線「西登戸」駅徒歩6分（480m）

京成電鉄千葉線「みどり台」駅徒歩13分（1,040m）
価格: 5,399万円
間取り: 3LDK
専有面積: 74.48㎡
その他面積: バルコニー 12.47㎡

ルーフバルコニー 40.86㎡
所在階: 地上階 5階/5階建
築年月: 2008年2月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 40戸
用途地域: 1種中高
駐車場: 空有（7,500円）
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット相談
管理形態/員: 全部委託
管理員: 巡回管理
維持費等: 自治会費 320円/月
管理費等: 9,400円/月
修繕積立金: 21,900円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 対面キッチン、B/T別室、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ルーフバルコニー
備考: ペット飼育可(細則有)　インターネット使用料：月1078円　配信設備使用料：月605円　駐車場：月7500円～15000円(空有/1住戸1台)　バイク置場：月1500円(空有/ミニバイクのみ・1住戸1台)　駐輪場：月200円～300円(ステッカー貼付有)　自治会費：月320円　ルーフバルコニー使用料：月900円
取引態様: 仲介
管理番号: 12264
情報更新日: 2026年5月14日
次回更新予定日: 2026年05月21日