コスモ西日暮里ロイヤルフォルム

中古マンション

11,499万円

月々の支払い

32.4万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「心地よい開放感溢れる空間」吹抜けのあるお家の最大の特徴は開放感です。採光や風通りも良く、住まいの中心となる空間が広がっています。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） — 「心地よい開放感溢れる空間」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「インテリアを引き立てるホワイト」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。 — 「インテリアを引き立てるホワイト」

「約21平米の開放的なルーフバルコニーのある住まい。」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。 — 「約21平米の開放的なルーフバルコニーのある住まい。」

「使いやすさを重視したキッチンスペース」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです！調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。 — 「使いやすさを重視したキッチンスペース」

「お好みのインテリアで自分好みの空間へ」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。 — 「お好みのインテリアで自分好みの空間へ」

「1日中自然光が差し込み明るい家」それを実現するため、南面に最大限の開口をとり、太陽の位置に左右されることなく爽やかな明るさが実現されております。 — 「1日中自然光が差し込み明るい家」

「会話弾むダイニング」明るく穏やかなダイニング空間で、飲んだり、食べたり、笑ったり。会話が広がります。 — 「会話弾むダイニング」

「一体感と安心感ある空間です。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点！毎日の家事時間をより楽しく、快適に！ — 「一体感と安心感ある空間です。」

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。 — 「パウダールーム」

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 「温水洗浄便座付きトイレ」

「一日の疲れをリフレッシュ・快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機とオートバス機能付きです。 — 「一日の疲れをリフレッシュ・快適バスルーム」

「南向きバルコニー」柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます！

「二面採光の居室」舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。 — 「二面採光の居室」

「収納の多さも魅力」使い勝手の良い収納棚を設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。 — 「収納の多さも魅力」

「ナチュラルテイストが心地よい。」柔らかな木目がナチュラルで落ち着きのある空間を演出！採光面からの光との調和でとても暖かみのあるお部屋となります。 — 「ナチュラルテイストが心地よい。」

「散らかりがちな玄関もスッキリ」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。 — 「散らかりがちな玄関もスッキリ」

「オートロック対応のマンション。」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。 — 「オートロック対応のマンション。」

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。 — 「玄関」

「「新三河島駅」まで徒歩1分の駅チカ立地。」京成本線「新三河島駅」まで徒歩1分、JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里駅」まで徒歩9分です。 — 「「新三河島駅」まで徒歩1分の駅チカ立地。」

宅配ＢＯＸ標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。 — 「宅配ボックス」

「駐輪場」共用の駐輪場です。きちんと整理されており、マナーと管理の良さが感じられます。空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。 — 「駐輪場」詳細要確認

「敷地内駐車場」共用の駐車場です。きちんと整理されており、マナーと管理の良さが感じられます。空き状況等の詳細はお気軽にお問い合わせください。 — 「駐車場」詳細要確認

「スカイツリーが望める11階角住戸。」ただ「　住む　」だけじゃない。　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい。 — 「スカイツリーが望める11階角住戸。」

「温水洗浄便座」温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。 — 「温水洗浄便座」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「浄水器一体型」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器一体型」

「食洗機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「食洗機」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「心地よい開放感溢れる空間」吹抜けのあるお家の最大の特徴は開放感です。採光や風通りも良く、住まいの中心となる空間が広がっています。 — 「心地よい開放感溢れる空間」

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3LDK
東京都荒川区西日暮里１丁目
京成電鉄本線「新三河島」駅徒歩1分（60m）

建物面積: 78㎡
築年数: 築22年

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お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

加藤寛

HIROSHI KATO

価格

11,499万円

管理費: 12,000円/月

修繕積立金: 17,550円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洗面所
洋室
玄関

間取り

間取り: 3LDK (78㎡)
階数: 11階建/地上階 11階

即引渡可
LDK15畳以上
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都荒川区西日暮里１丁目

Google Maps

学区

第六日暮里小学校
諏訪台中学校

交通

京成電鉄本線「新三河島駅」徒歩 1分
ＪＲ山手線「西日暮里駅」徒歩 9分
ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩 7分

周辺施設

公園

台東区大正公園

1,986m
幼稚園保育園

AIAI保育園入谷園

1,986m
ドラッグストア

セイムス日暮里駅店

644m
コンビニ

ファミリーマート薬ヒグチ　日暮里店

673m
スーパー

グルメシティ町屋店

1,053m
その他

ファッションハウスヘイワ堂本店

656m
周辺の街並み

プラスワンショップ荒川町屋店

1,158m
駅

東京メトロ日比谷線　入谷駅

1,733m

物件概要

物件名: コスモ西日暮里ロイヤルフォルム
所在地: 東京都荒川区西日暮里１丁目
交通: 京成電鉄本線「新三河島」駅徒歩1分（60m）

ＪＲ山手線「西日暮里」駅徒歩9分（890m）

ＪＲ常磐線「三河島」駅徒歩7分（810m）
価格: 11,499万円
間取り: 3LDK
専有面積: 78㎡
その他面積: バルコニー 15.42㎡

ルーフバルコニー 21.12㎡
所在階: 地上階 11階/11階建
築年月: 2003年6月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 50戸
用途地域: 準工業
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: 町会費 300円/月
管理費等: 12,000円/月
修繕積立金: 17,550円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、フローリング張替、吹抜
備考: ロフト面積：12.15平米ポーチ面積：8.84平米駐車場：月額22500～24500円バイク置場：月額1000円駐輪場：月額150～200円(無償ステッカー貼付)　ルーフバルコニー使用料：1100円/月　町会費：300円/月　ネットワーク関連費：1705円/月
取引態様: 仲介
管理番号: a0867821
情報更新日: 2026年5月21日
次回更新予定日: 2026年05月28日