フェアロージュ津田沼ポルタ館

中古マンション

2,890万円

月々の支払い

8.2万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「約17帖の広々LDK。」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。 — 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

「お好みのインテリアで自分好みの空間へ。」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。 — 「お好みのインテリアで自分好みの空間へ。」

「最上階10階からの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 — 「最上階10階からの眺望」

「家事ラク食洗機搭載キッチン。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。 — ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。

「2025年10月新規リノベーション完成。」リノベーションで室内のオシャレさが特徴のお部屋です。新生活を新たな気持ちでスタートできます。 — 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

「会話弾むダイニング」明るく穏やかなダイニング空間で、飲んだり、食べたり、笑ったり。 — 「会話弾むダイニング」

「南向きの心地良いリビング。」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。 — 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

「大切なペットともお住まい頂けます。」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。 — 「大切なペットともお住まい頂けます。」

「勝手口のあるキッチンスペース。」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。 — お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。

「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。 — 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。

「スペースを有効活用して上部に収納棚を設置」リネンなどのストックに便利な収納棚を設置した洗面室です。 — 「スペースを有効活用して上部に収納棚を設置」

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 — 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。

「ゆとりあるバルコニー。」ゆとりのあるバルコニーでは、お洗濯を干すだけでなく、ガーデニングにもピッタリです。バルコニーを心落ち着く空間へ。 — 夜空の煌めきや、室内への通風や採光へ一役。ガーデニング等も充分に楽しめる広さを確保しております。

「約7帖の主寝室。」ゆったりと安らげるゆとりのある主寝室。暮らしの安らぎもより深まります。 — そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

「すべてのお部屋が洋室です。」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。 — 「すべてのお部屋が洋室です。」

「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。 — 「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。 — この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。

重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。

明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。 — 「3口コンロ」

通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「オートバス」

「インテリア映えする内装」ホワイトクロスにメイプルカラーのフローリングをコーディネート。インテリア選びが楽しくなる住まいです。 — 「インテリア映えする内装」

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3LDK
千葉県船橋市習志野５丁目
京成電鉄本線「実籾」駅徒歩24分（1,950m）

建物面積: 77.72㎡
築年数: 築26年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

早坂元気

GENKI HAYASAKA

価格

2,890万円

管理費: 11,820円/月

修繕積立金: 17,100円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洗面所
洋室
玄関

間取り

間取り: 3LDK (77.72㎡)
階数: 10階建/地上階 10階

ペット相談
LDK15畳以上
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市習志野５丁目

Google Maps

学区

三山東小学校
三山中学校

交通

京成電鉄本線「実籾駅」徒歩 24分
ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼駅」バス 26分「三山車庫停」停徒歩 3分

周辺施設

ドラッグストア

サンドラッグ東習志野店

265m
コンビニ

セブンイレブン習志野屋敷店

1,310m
コンビニ

ファミリーマート船橋習志野四丁目店

291m
スーパー

マルエツ東習志野店

50m
幼稚園保育園

本大久保保育所

1,807m
病院

栗原医院

1,836m
幼稚園保育園

習志野市立大久保東幼稚園

1,396m
ショッピング施設

イオンタウン東習志野

1,086m
ショッピング施設

ファッションセンターしまむら三山店

824m

小学校

船橋市立三山東小学校

623m

物件概要

物件名: フェアロージュ津田沼ポルタ館
所在地: 千葉県船橋市習志野５丁目
交通: 京成電鉄本線「実籾」駅徒歩24分（1,950m）

ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼」駅「三山車庫停」バス停 3分（240m）
価格: 2,890万円
間取り: 3LDK
専有面積: 77.72㎡
その他面積: バルコニー 13.81㎡
所在階: 地上階 10階/10階建
築年月: 2000年2月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 93戸
用途地域: 工業
駐車場: 空有（5,000円～8,000円）
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット相談
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 11,820円/月
修繕積立金: 17,100円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: ペット飼育可(細則有)　ポーチ面積：約2.20平米　駐車場：月5000円～8000円(平面・機械式/空き要確認)　トランクルーム：月300円(空き要確認)
取引態様: 仲介
管理番号: 12893
情報更新日: 2026年5月20日
次回更新予定日: 2026年05月27日