小石川ハウス

中古マンション

9,980万円

月々の支払い

28.1万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「穏やかな時が流れる癒しの空間」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） — リビング（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「のんびり過ごせるLDK」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。 — リビング

日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「南向き。陽当り良好。」団欒の場であるリビングには、暖かな陽光が贅沢に降り注ぎます。かけがえのない一時を、明るい癒しの空間でお過ごし下さい。

自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「2025年11月新規内装リノベーション済。」新規リノベーションにより生まれ変わった室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。

「南向き。バルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「リフォーム済・洗面台」洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

「パントリー収納」キッチン横にはパントリー収納を設置。効果的な日常備蓄ができ、日々の収納だけでなく、防災面での備えとしても有効活用できます。

「リフォーム済・トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

「小石川ハウス」毎日の暮らしにゆとりができる「茗荷谷」駅徒歩8分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です

◇本日これから内覧可能×内装リフォーム済♪ ◆8階南向きで陽当たり良好！！

不安な点やわからないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。

3LDK
東京都文京区小石川４丁目
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分（640m）

建物面積: 83.71㎡
築年数: 築57年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岡本渉

WATARU OKAMOTO

価格

9,980万円

管理費: 19,400円/月

修繕積立金: 27,420円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (83.71㎡)
階数: 11階建/地上階 8階

LDK15畳以上
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都文京区小石川４丁目

Google Maps

学区

窪町小学校
茗台中学校

交通

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩 8分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩 15分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩 16分

周辺施設

コンビニ

ファミリーマート小石川五丁目店

500m
幼稚園保育園

モニカ茗荷谷駅前園

450m
その他

三徳　茗荷谷店

160m
駅

茗荷谷駅(東京メトロ丸ノ内線)

640m
駅

後楽園駅(東京メトロ南北線)

1,280m
小学校

文京区立窪町小学校

800m
中学校

文京区立茗荷谷中学校

120m
駅

江戸川橋駅(東京メトロ有楽町線)

1,200m
病院

東京都立大塚病院

1,700m

物件概要

物件名: 小石川ハウス
所在地: 東京都文京区小石川４丁目
交通: 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分（640m）

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩15分（1,170m）

東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩16分（1,280m）
価格: 9,980万円
間取り: 3LDK
専有面積: 83.71㎡
その他面積: バルコニー 9.72㎡
所在階: 地上階 8階/11階建
築年月: 1968年10月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 50戸
用途地域: 2種住居
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 19,400円/月
修繕積立金: 27,420円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、独立キッチン、システムキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: 駐車場：月20000～28000円、駐輪場：月500円/各空・詳細要確認
取引態様: 仲介
管理番号: 12478
情報更新日: 2026年5月22日
次回更新予定日: 2026年05月29日