コスモ大島ロイヤルフォルム

中古マンション

4,880万円

月々の支払い

13.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。「コスモ大島ロイヤルフォルム」10階南向きで陽当たりに恵まれた室内は、2025年12月に新規内装リノベーション済み。新生活にぴったりな住戸です。

「団欒の場」柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） — 「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）

「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 — 星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。

「家族団欒の寛ぎ空間」団欒の場であるリビングには、暖かな陽光が贅沢に降り注ぎます。かけがえのない一時を、明るい癒しの空間でお過ごし下さい。 — 作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

「寛ぎ空間。リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。 — リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

「2025年12月新規内装リノベーション済。」新規リノベーションにより生まれ変わった室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。 — 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。 — 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

「リフォーム済・キッチン」料理効率を上げる３口コンロ、浄水器、奥まで使い易い収納を完備したシステムキッチンにリフォーム済みです。 — ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。

「対面キッチン」作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。 — 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

「リフォーム済・洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。 — 「リフォーム済・洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 — 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる極上のリラックスタイムをお楽しみください。

「南向き。バルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。 — 夜空の煌めきや、室内への通風や採光へ一役。ガーデニング等も充分に楽しめる広さを確保しております。

「スッキリ収納の居室」大きなクローゼットには季節ものの洋服などを収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。 — 生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。

「居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。 — 「居室」

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 — 奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。

「リフォーム済・トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。 — この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。

「エントランス」穏やかな佇まいのエントランスです。 — 訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。

◇本日これから内覧可能です♪ ◆内装リフォーム済×10階南向き×収納豊富！

10階南向きのお部屋で、陽当たりが良く、見晴らしの良い眺望がおススメポイントです。内装リフォーム済のキレイなお部屋で、気持ちよく新生活をスタート出来ます。2人から3人家族にちょうど良い間取りです。

1SLDK
東京都江東区東砂１丁目
都営新宿線「大島」駅徒歩12分（960m）

建物面積: 63.12㎡
築年数: 築30年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

原田迅

SHUN HARADA

価格

4,880万円

管理費: 9,600円/月

修繕積立金: 9,450円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 1SLDK (63.12㎡)
階数: 11階建/地上階 10階

全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江東区東砂１丁目

Google Maps

学区

東砂小学校
砂町中学校

交通

都営新宿線「大島駅」徒歩 12分
都営新宿線「東大島駅」徒歩 17分
都営新宿線「西大島駅」徒歩 24分

周辺施設

幼稚園保育園

みらいく北砂園

438m
コンビニ

セブンイレブン江東東砂1丁目店

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その他

セリア東砂店

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スーパー

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コンビニ

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スーパー

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小学校

江東区立小名木川小学校

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物件概要

物件名: コスモ大島ロイヤルフォルム
所在地: 東京都江東区東砂１丁目
交通: 都営新宿線「大島」駅徒歩12分（960m）

都営新宿線「東大島」駅徒歩17分（1,360m）

都営新宿線「西大島」駅徒歩24分（1,920m）
価格: 4,880万円
間取り: 1LDK+S
専有面積: 63.12㎡
その他面積: バルコニー 9㎡
所在階: 地上階 10階/11階建
築年月: 1995年8月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 100戸
用途地域: 準工業
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 9,600円/月
修繕積立金: 9,450円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: CATV、給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、自然素材
備考: ※駐車場：月額26000円 ※駐輪場：年額1000円 ※バイク置場：年額5000～7000円/各空・詳細要確認、CATV利用料：月330円
取引態様: 仲介
管理番号: a0824092
情報更新日: 2026年5月22日
次回更新予定日: 2026年05月29日