セザール第2西大島

中古マンション

6,680万円

月々の支払い

18.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「セザール第2西大島」5階で陽当たりに恵まれた室内は、2026年1月に新規内装リノベーション済み。新生活にぴったりな住戸です。 — ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

「寛ぎ空間。リビング」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） — 「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）

「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 — 「穏やかな街並みの眺望」

「リビングダイニング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。 — 「リビングダイニング」

「居心地の良いリビング。」柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。採光窓から零れる陽光に癒されてください。 — 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。 — 「憩いの場リビング」

「リフォーム済・キッチン」料理効率を上げる３口コンロ、浄水器、奥まで使い易い収納を完備したシステムキッチンにリフォーム済みです。 — 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。 — キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。

「リフォーム済・洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。 — 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 — 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。

「バルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。 — 夜空の煌めきや、室内への通風や採光へ一役。ガーデニング等も充分に楽しめる広さを確保しております。

「2026年1月新規内装リノベーション済。」新規リノベーションにより生まれ変わった室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。 — リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。 — 笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。

「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。 — 暖色系の照明は、心理的にも落ち着きを得られやすいそうです。

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 — 「収納完備」

「リフォーム済・トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。

「玄関」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。 — 「玄関」

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。 — いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。

◇内装リフォーム済×これから内覧可能♪ ◆洋室が全て5.2帖以上の広さ！！

内装リフォーム済でキレイな室内×5階角部屋で、陽当たりが良く、窓が多いため開放感の高い間取りとなっています。ショッピングモールのアリオまで徒歩5分で、生活便利な住環境です。。ぜひ実際にご内覧下さい。

3LDK
東京都江東区北砂３丁目
都営新宿線「西大島」駅徒歩13分（1,040m）

建物面積: 71.34㎡
築年数: 築23年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

原田迅

SHUN HARADA

価格

6,680万円

管理費: 15,880円/月

修繕積立金: 21,000円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (71.34㎡)
階数: 7階建/地上階 5階

即引渡可
LDK15畳以上
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江東区北砂３丁目

Google Maps

学区

小名木川小学校
第四砂町中学校

交通

都営新宿線「西大島駅」徒歩 13分
都営新宿線「大島駅」徒歩 24分
東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩 26分

周辺施設

ショッピング施設

アリオ北砂

372m
ドラッグストア

くすりの福太郎南砂店

386m
コンビニ

ファミリーマート北砂五丁目店

406m
公園

北砂三丁目児童遊園

396m
その他

東洋ランドリー

324m
小学校

江東区立小名木川小学校

340m
幼稚園保育園

江東区立小名木川幼稚園

291m
幼稚園保育園

砂町保育園

358m
病院

藤崎病院　

436m

物件概要

物件名: セザール第2西大島
所在地: 東京都江東区北砂３丁目
交通: 都営新宿線「西大島」駅徒歩13分（1,040m）

都営新宿線「大島」駅徒歩24分（1,920m）

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩26分（2,080m）
価格: 6,680万円
間取り: 3LDK
専有面積: 71.34㎡
その他面積: バルコニー 7.59㎡
所在階: 地上階 5階/7階建
築年月: 2002年8月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 28戸
用途地域: 1種住居
駐車場: 空有（18,000円～23,000円）
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 15,880円/月
修繕積立金: 21,000円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、自然素材
備考: ※駐車場：月額18000～23000円 ※駐輪場：年額1000円 ※バイク置き場：年額8000円/各空・詳細要確認
取引態様: 仲介
管理番号: a0862779
情報更新日: 2026年5月14日
次回更新予定日: 2026年05月21日