ルーフバルコニー付きでお家時間を快適に

中古戸建て

2,950万円

月々の支払い

8.3万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）

「コミュニケーションツールを育むリビング階段。」コミュニケーションも取りやすく、家族を身近に感じることのできるリビング階段を採用しています。 — 「コミュニケーションツールを育むリビング階段。」

「エアコン設置済みのリビング。」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。 — 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

「小学校まで約570mです。」第四葛西小学校まで約570m、東葛西中学校まで約600mです。 — ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

「屋上バルコニーからの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 — その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

「アクセントクロスを採用した内装。」個性と遊び心が感じられる造りのお部屋です。シンプルなインテリアとの相性はバッチリです。 — 「アクセントクロスを採用した内装。」個性と遊び心が感じられる造りのお部屋です。

「彩りある新生活のスタート。」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。 — 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

「カウンターキッチン。」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。 — 「カウンターキッチン。」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。

「明るいキッチンスペース」窓があり、換気・明るさに優れ、調理に集中しやすい壁付きキッチンです。デッドスペースができにくい為、リビングやダイニング等の居住スペースを広くお使い頂けます。 — 「明るいキッチンスペース」

「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。 — 「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。

「桧風呂でリフレッシュ。」心落ち着く色調で統一された浴室は、照明がよく映えます。

「ルーフバルコニー」広々して快適なルーフバルコニーでは、青空の下で様々な時間をお過ごし頂けます。 — 「ルーフバルコニー」広々して快適なルーフバルコニー。

「すべてのお部屋が洋室です。」全室床は掃除のしやすい清潔感のあるフローリング仕上げです。 — 暖色系の照明は、心理的にも落ち着きを得られやすいそうです。

「各居室に収納スペースあります。」全てのお部屋に収納を完備しています。普段のお洋服や、荷物を収納スペースに片付け、その分居室をしっかりと有効活用していただけます。 — 「各居室に収納スペースあります。」全てのお部屋に収納を完備しています。

「玄関」シンプルモダンな玄関にはお洒落な玄関マットなどアクセントを足すことで素敵な玄関空間に。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。

「ビルトインガレージ」駐車場付きの一戸建てですので、マンションと違い目の前に愛車を置いておくことができます。 — ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。

「屋上バルコニー・3階建ての邸宅。」綺麗な色味の外壁はどの季節にも合い、ナチュラルな雰囲気を演出してくれます。 — 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。 — 「オートバス」

日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 — 「ウォシュレット」

見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「3口コンロ」

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「モニター付きインターホン」

快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。 — リビング

葛西駅徒歩圏、ビルトインガレージ付邸宅。雨の日も荷物搬入がスムーズです。屋上ルーフバルコニーが日常にゆとりを演出。本日見学可能です。お気軽にお問合せください。

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2LDK
東京都江戸川区東葛西８丁目
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分（1,250m）

土地面積: 35㎡
建物面積: 82.53㎡
築年数: 築35年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

小田一貴

KAZUKI ODA

価格

2,950万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 2LDK
階数: 3階建

LDK15畳以上
都市ガス
システムキッチン
全居室収納
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区東葛西８丁目

Google Maps

学区

第四葛西小学校
東葛西中学校

交通

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩 13分
ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」バス 7分「葛西南高校入口」停徒歩 7分
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩 28分

周辺施設

コンビニ

ローソン葛西環七通り店

490m
スーパー

東武ストア南葛西店

400m
駅

葛西駅(東京メトロ東西線)

740m
中学校

江戸川区立東葛西中学校

561m
小学校

江戸川区立第四葛西小学校

411m
郵便局

葛西仲町郵便局

304m
警察署交番

葛西警察署

604m
公園

西葛西けやき公園

514m
その他

酒のカクヤス南葛西店

471m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区東葛西８丁目
交通: 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分（1,250m）

ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅「葛西南高校入口」バス停 7分（560m）

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩28分（2,040m）
価格: 2,950万円
間取り: 2LDK
建物面積: 82.53㎡
土地面積: 35㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 1990年7月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北東幅員: 3.4m 接面: 5.4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: 空有（無料）
リフォーム: なし
リノベーション: なし
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、下水道、公営水道、都市ガス、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 12520
情報更新日: 2026年5月22日
次回更新予定日: 2026年05月29日