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床暖房　食洗器など設備充実　快適叶う新築戸建て

新築戸建て

6,188万円

月々の支払い

17.5万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「1号棟～3号棟・全棟床暖房完備の３階建て」
「1号棟～3号棟・全棟床暖房完備の３階建て」
「3SLDK」
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「1号棟～3号棟　現況」
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「区画図」
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「木造3階建て」
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「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
「住宅ローン控除利用可能」
「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
「24時間換気システム」
「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
「防犯・断熱仕様玄関ドア」
「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
「シャッター」
「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。
「ベタ基礎」
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  • 3SLDK
  • 東京都江戸川区中央２丁目
  • ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩30分（2,370m）
土地面積
85.53㎡
建物面積
108.76㎡
築年数
新築
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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

田幸優二

この物件の担当者

田幸優二

YUJI TAKO

価格

6,188万円

ローンシミュレーション

金利

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頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

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※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り
3SLDK
階数
3階建
間取り図
間取り図
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 床暖房
  • 食器洗浄乾燥機

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区中央２丁目

Google Maps

学区

  • 大杉小学校
  • 松江第三中学校

交通

  • ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 30分
  • 都営新宿線「一之江駅」徒歩 34分
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩 39分

周辺施設

  • 新小岩駅(JR東日本 総武本線)

    駅

    新小岩駅(JR東日本 総武本線)

    2,120m

  • サミット　江戸川区役所前店

    スーパー

    サミット　江戸川区役所前店

    436m

  • ローソンストア100 西一之江店

    コンビニ

    ローソンストア100 西一之江店

    761m

  • 江戸川区役所

    役所

    江戸川区役所

    540m

  • 江戸川区立 中央図書館

    図書館

    江戸川区立 中央図書館

    546m

  • 江戸川区立大杉東小学校

    小学校

    江戸川区立大杉東小学校

    821m

  • 江戸川区立松江第四中学校

    中学校

    江戸川区立松江第四中学校

    770m

  • 小松川境川親水公園

    公園

    小松川境川親水公園

    705m

  • 大杉保育園

    幼稚園保育園

    大杉保育園

    355m

  • 駅

    一之江駅(都営地下鉄 新宿線)

    2,700m

  • スーパー

    アタック中央店

    360m

  • スーパー

    まいばすけっと松江1丁目店

    1,110m

  • スーパー

    マルエツ松江店

    1,300m

  • コンビニ

    セブンイレブン江戸川大杉1丁目店

    340m

  • コンビニ

    セブンイレブン江戸川大杉2丁目店

    740m

  • コンビニ

    ファミリーマート江戸川松島二丁目店

    1,330m

  • ドラッグストア

    スギ薬局江戸川中央店

    590m

  • ドラッグストア

    クリエイトエス・ディー江戸川本一色店

    1,810m

  • ドラッグストア

    ドラッグセイムス春江店

    1,850m

  • 飲食店

    すき家葛飾東新小岩店

    2,570m

  • 販売店

    スーパーオートバックス新小岩

    2,590m

  • 中学校

    江戸川区立松江第三中学校

    700m

  • 幼稚園保育園

    松島おひさま保育園

    1,180m

  • 幼稚園保育園

    南松島保育園

    1,270m

  • 幼稚園保育園

    新小岩幼稚園

    1,940m

  • 病院

    医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院

    2,890m

  • 郵便局

    江戸川中央四郵便局

    1,330m

物件概要

所在地

東京都江戸川区中央２丁目

交通
  • ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩30分（2,370m）
  • 都営新宿線「一之江」駅 徒歩34分（2,710m）
  • 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩39分（3,060m）
価格

6,188万円

間取り

3LDK+S

建物面積

108.76㎡

土地面積

85.53㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

階建

3階建

築年月

2026年3月

接道状況

一方道路

[接道1] 方角: 東 公私: 公道 幅員: 9.1m
私道負担面積

-

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

セットバック

-

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

駐車場

空有 （無料）

国土法届出

国土法届出不要

建築確認番号

第KBI-YKH25-10-2513号

引渡し

相談

現況

空

設備

省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、ジェットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

備考

-

取引態様

仲介

管理番号

13471

情報更新日

2026年5月21日

次回更新予定日

2026年05月28日

すべての情報をみる

物件番号:B02663-000239

第KBI-YKH25-10-2513号

田幸優二

この物件の担当者

田幸優二

YUJI TAKO

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木
5/28
金
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土
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日
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月
6/1
火
6/2
水
6/3
木
6/4
金
6/5
土
6/6
日
6/7
月
6/8
火
6/9
水
6/10
木
6/11
金
6/12
土
6/13
日
6/14
月
6/15
火
6/16
水
6/17
木
6/18
金
6/19
土
6/20
日
6/21
月
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火
6/23
水
6/24
木
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土地面積
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建物面積
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築年数
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