シンプルで洗練されたデザイン　住まう人の色に染まるお家

新築戸建て

6,399万円

月々の支払い

18万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。採光窓から零れる陽光に癒されてください。

「癒し空間・17.8帖LDK」空気感という居心地の良いＢＧＭは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂けます。

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「～3階建て3SLDK～」17帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。 — 「～3階建て3SLDK～」

「リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「リビングダイニング」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。

「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「洗面台には三面鏡を採用」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

「バルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。

「居室」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

「収納豊富」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「追い炊き給湯器」
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

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3SLDK
東京都江戸川区西小松川町
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅「東小松川一丁目」バス停 6分（480m）

土地面積: 82.39㎡
建物面積: 120.47㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

田幸優二

YUJI TAKO

価格

6,399万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3SLDK
階数: 3階建

駐車2台可能
LDK15畳以上
陽当り良好
全居室収納
床暖房
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区西小松川町

Google Maps

学区

第二松江小学校
松江第二中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」バス 13分「東小松川一丁目」停徒歩 6分
都営新宿線「船堀駅」バス 7分「東小松川一丁目」停徒歩 8分
都営新宿線「東大島駅」徒歩 37分

周辺施設

スーパー

まいばすけっと東小松川2丁目店

698m
コンビニ

ファミリーマート江戸川松島二丁目店

921m
公園

松島2丁目第二公園

670m
役所

江戸川区役所

1,036m
幼稚園保育園

南松島保育園

459m
中学校

江戸川区立松江第二中学校

745m
ドラッグストア

ツルハドラッグ船堀店

1,239m
郵便局

江戸川中央四郵便局

1,255m
周辺の街並み

船堀タワー

1,315m

ショッピング施設

無印良品バイユー江戸川松江店

660m
ショッピング施設

By＿U江戸川松江

660m
ショッピング施設

ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店

960m
スーパー

マックスバリュエクスプレス松島店

570m
スーパー

カスミフードスクエアバイユー江戸川松江店

660m
ショッピング施設

ジーンズメイト新小岩店

1,690m
スーパー

マルエツ松江店

640m
スーパー

サミットストア江戸川区役所前店

1,040m
コンビニ

ローソン東小松川一丁目店

330m
コンビニ

セブンイレブン江戸川松島南店

560m
コンビニ

セブンイレブン江戸川松島1丁目店

570m
コンビニ

セブンイレブン江戸川松江1丁目店

490m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー江戸川松江店

660m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす江戸川区役所前店

950m
ドラッグストア

ウエルシア江戸川松江店

990m
ドラッグストア

スギ薬局江戸川南店

1,210m
飲食店

吉野家14号線西小松川店

220m
ホームセンター

ホームセンターコーナン江戸川中央店

1,540m
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ江戸川店

1,250m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド江戸川店

1,130m
公園

西一之江さくら公園

1,410m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区西小松川町
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅「東小松川一丁目」バス停 6分（480m）

都営新宿線「船堀」駅「東小松川一丁目」バス停 8分（640m）

都営新宿線「東大島」駅徒歩37分（2,960m）
価格: 6,399万円
間取り: 3LDK+S
建物面積: 120.47㎡
土地面積: 82.39㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年3月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南東公私: 公道幅員: 4.5m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 272％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第KBI-YKH25-10-2230号
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0862502
情報更新日: 2026年5月1日
次回更新予定日: 2026年05月08日