ル・サンク津田沼

中古マンション

4,880万円

月々の支払い

13.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。 — 「リビングダイニング」

「3階×陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。 — 「3階×陽当り良好。」

「眺望」心地よい風を感じながら、青空を眺め一息つくことのできる住空間です。 — 「眺望」

「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。 — 「対面式キッチン仕様」

「～ル・サンク津田沼～」小学校308ｍ、スーパー750ｍ、公園120ｍ。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。 — 「～ル・サンク津田沼～」

「ダイニングキッチン」オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。 — 「ダイニングキッチン」

「ナチュラルテイスト×ダウンライト」天井に埋込タイプのダウンライトは、室内を広く感じさせ、お部屋を柔らかく照らし、上品な雰囲気を造ります。 — 「ナチュラルテイスト×ダウンライト」

「ダイニング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。 — 「ダイニング」

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。 — 「家事時短の叶うキッチン◎」

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。 — 「洗面台」

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。 — 「～ホっと一息～快適バスルーム」

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。 — 「バルコニー」

「リビング横・居室」リビングから目が届くため、お子様のお昼寝やプレイスペースとしてもおすすめです。 — 「リビング横・居室」

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。 — 「バルコニーに面した居室」

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。 — 「ウォークインクローゼット」

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 — 「収納完備」

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。 — 「玄関」

「リフォーム済・トイレ」トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。気になる水周り関係は全て新しくなっていますので、気持ちよく新生活が始められます。 — 「リフォーム済・トイレ」

「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。 — 「エントランス入口」

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。 — 「エントランス」

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

2SLDK
千葉県船橋市前原西５丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩14分（2,650m）

建物面積: 65.54㎡
築年数: 築3年

この物件を見学するこの物件の資料を請求

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

櫻井将央

MASAHIRO　SAKURAI

価格

4,880万円

管理費: 13,300円/月

修繕積立金: 5,900円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 2SLDK (65.54㎡)
階数: 7階建/地上階 3階

ペット相談
システムキッチン
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市前原西５丁目

Google Maps

学区

中野木小学校
前原中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼駅」徒歩 14分
京成電鉄松戸線「前原駅」徒歩 13分
京成電鉄松戸線「新津田沼駅」徒歩 36分

周辺施設

駅

津田沼駅(JR東日本総武本線)

659m
コンビニ

セブンイレブン船橋前原西6丁目店

350m
ドラッグストア

スギドラッグ津田沼駅北店

800m
幼稚園保育園

二宮保育園

150m
病院

津田沼中央総合病院

1,048m
公園

前原西5丁目公園

120m
スーパー

まいばすけっと津田沼駅北店

750m
中学校

船橋市立前原中学校

582m
小学校

船橋市立中野木小学校

308m

物件概要

物件名: ル・サンク津田沼
所在地: 千葉県船橋市前原西５丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩14分（2,650m）

京成電鉄松戸線「前原」駅徒歩13分（1,120m）

京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩36分（2,820m）
価格: 4,880万円
間取り: 2LDK+S
専有面積: 65.54㎡
その他面積: バルコニー 10.12㎡
所在階: 地上階 3階/7階建
築年月: 2022年8月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 104戸
用途地域: 1種中高
駐車場: 空有（8,000円～20,000円）
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 13,300円/月
修繕積立金: 5,900円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: インターネット接続可、人感照明センサー、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、ダウンライト、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、納戸、バルコニー、全室フローリング
備考: ※駐車場：月額8000円～20000円 ※駐輪場：年額1200～3600円 ※バイク置場：月額3000円/各空・詳細要確認、ペット飼育可、インターネット使用料：月440円、給湯器リース料：月2200円
取引態様: 仲介
管理番号: a0878296
情報更新日: 2026年5月14日
次回更新予定日: 2026年05月21日