快適叶える充実の設備 居心地よいマイホーム
6,790万円
- 3SLDK
- 東京都江戸川区
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩: 11分(720m)
- 土地面積
- 70.01㎡
- 建物面積
- 113.69㎡
- 築年数
- 新築
都営新宿線「篠崎」駅から歩くこと11分。南に面した穏やかな整形地に、たっぷりの光を纏う3階建ての邸宅が誕生しました。明るい未来を予感させる、陽だまりのような住まいです。
TOHOちゃん
【月9ヒロインTOHOちゃん】きゃー!南向きってことは、朝のまぶしい光で彼に『お寝坊さん❤』って優しく起こされるシチュエーションですよね!?
間違いありません、この家はヒロインのための舞台です!胸キュンです!
黒澤 巽
素敵な想像ですね。
ただ現実的なお話をしますと、南側が5mの道路に面した整形地のため、将来にわたって日当たりが確保しやすく、資産価値という面でも非常に手堅い物件と言えます。
17帖を超える広々としたリビングには、空へと伸びるような吹き抜けが。足元からは床暖房の優しい温もりが広がり、ご家族をふんわりと包み込みます。
TOHOちゃん
吹き抜け!ここで私が2階から降りてきたら、彼が『今日も綺麗だよ』って見上げてくれるんですよね!?
しかも床暖房でゴロゴロしながらイチャイチャできる…!恋、始まっちゃいます!
黒澤 巽
恋の予感も良いですが、生活動線の観点から見ると、吹き抜けは空間を広く見せつつ、1階から上階への風通しを良くする効果があります
床暖房は空気を乾燥させず、冬でも快適に過ごせますよ。
リビングを見渡せる対面式キッチンには、食洗機も完備。お料理の音色と美味しい匂いが、リビングでくつろぐ家族との時間を優しく繋ぎます。
TOHOちゃん
この対面キッチン…!彼が後ろから『手伝うよ』ってバックハグしてくるやつですよね!?
エプロン姿の私に見惚れちゃう設定です!胸キュンが止まりません!
黒澤 巽
素敵な想像ですね。ただ現実的なお話をしますと、食洗機があることで毎日の家事負担が大きく軽減されます。
余った時間でご夫婦の会話を楽しむなど、合理的にゆとりを生み出せるのがメリットです。
1坪以上のゆったりとしたバスルームや、大容量の納戸。さらに、雨の日も濡れずに車に乗れるビルトインガレージが、毎日の暮らしを力強くサポートします。
TOHOちゃん
浴室の窓…湯気越しに「好きだ」って言われるやつ!湿度まで演出。胸キュン偏差値高いです!
そしてガレージには彼のスポーツカーが!雨の日は『俺が濡れるからお前は先に乗れ』って傘をさしてくれるんですね!
黒澤 巽
映画のような展開ですね。現実的には、1坪の浴室はお子様と一緒でもゆったり入れるサイズです。
ビルトインガレージは雨の日の買い物の荷物運びが楽になり、納戸はアウトドア用品の収納に重宝します。
スーパー「ライフ」まで徒歩7分と日常の買い物に便利な立地。少し足を伸ばせば、広大な篠崎公園や江戸川の河川敷が広がります。自然と便利さが調和する、穏やかな環境です。
TOHOちゃん
河川敷!夕日をバックに彼と土手を歩きながら、手が触れ合って…『ずっと一緒にいよう』って告白される絶対領域じゃないですか!
この街、完全にロケ地として完璧です!
黒澤 巽
ロマンチックですね。
ただ現実的なお話をしますと、スーパーが近いのは日々の生活に不可欠ですし、河川敷や大きな公園が近いことは、お子様がのびのび遊べる環境としてファミリー層に非常に人気があります。
黒澤 巽
江戸川の流れとともに、水と緑の豊かな恩恵を受けてきた上篠崎の地。かつては農の営みが広がり、今もそのおおらかな空気が街に根付いています。
エモーショナルな妄想も楽しいですが、豊富な収納や床暖房、日当たりの良さといった「確かな機能」こそが、日常の小さな幸せを支える本質です。
この地に息づく穏やかな時間は、ご家族の現実の暮らしを、ドラマ以上に優しく包み込んでくれるはずです。
TOHOちゃん
えっ、黒澤さんマジレスしすぎじゃないですか!?
でも逆に言えば、現実の機能もバッチリってことですよね!いや、絶対に私の胸キュンドラマはここから始まるはず!
みんな、共演者(見学者)として一緒にロケハン(内見)に行きましょう!バックハグできるキッチンの幅か、私がこの目で確かめます!
6,790万円
月々の支払い
19.2万円/月
※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合
東京の東側エリアで圧倒的実績を持つ当社が、この物件の「本当の価値」と「一番賢い買い方」をプロ目線でアドバイス!ネットでは分からないリアルな魅力をお伝えします。
□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】 ■□
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私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。
◆他社とは違う!3つの圧倒的な強み◆
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「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎です。しつこい営業は一切いたしません。
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黒澤巽
6,790万円
※上記支払例の借入条件:金利0.995%、借入期間35年
※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
東京都江戸川区上篠崎2丁目
Google Maps駅
篠崎駅(都営地下鉄 新宿線)
800m
役所
江戸川区役所
611m
スーパー
コープみらいミニコープ小岩店
671m
コンビニ
セブンイレブン 東小岩店
649m
小学校
江戸川区立篠崎第五小学校
366m
中学校
江戸川区立小岩第二中学校
695m
公園
篠崎公園
395m
病院
東京東病院
539m
東京都江戸川区上篠崎2丁目
6,790万円
人感照明センサー、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、吹抜
3SLDK
113.69㎡
70.01㎡
-
2026年2月
3階建
空有
木造
所有権
市街化区域
1種中高
60%
150%
一方道路
-
-
空
--/-
即時
仲介
2026年4月9日
2026年04月16日
準防火地域 江戸川区住宅等整備基準条例 建物面積:1階車庫面積約13.66平米含
物件番号:B02662-000233
国土法届出不要
黒澤巽
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お電話でのお問い合わせはこちら
0120-104-581
今すぐ電話する [営業時間] 9:00~20:00
6,790万円
COMMENT
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