オール電化　お片付けスペース豊富な新築戸建て

新築戸建て

5,400万円

月々の支払い

15.2万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） — 「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）

「家族団欒の寛ぎ空間」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。 — 「家族団欒の寛ぎ空間」

「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 — 「穏やかな街並みの眺望」

「カップボード付き。キッチン」色調を合わせたキッチンは奥行もあり広く解放感あるスペースを確保しております。作り付けのカップボードも収納多く、新たに設置する必要もございません。 — 「カップボード付き。キッチン」

「～2階建て4LDK～」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます。 — 「～2階建て4LDK～」

「家事楽プランの間取り。」1階、リビング階に水回りが集結していることで家事導線も確保され、《暮らしやすい》の実現が叶うお家です。 — 「家事楽プランの間取り。」

「採光面の多いＬＤＫ。。」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れていますので、暖かな陽光と心地よい風が贅沢に降り注ぎます。 — 「採光面の多いＬＤＫ。。」

「16帖。ゆとりのLDK」広々約16帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。 — 「16帖。ゆとりのLDK」

「対面キッチン」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。 — 「対面キッチン」

「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。 — 「窓あり×洗面所」

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 — 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」

「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。 — 「バルコニー」

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。 — 「バルコニーに面した居室」

「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。 — 「二面採光・通風良好◎」

「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。 — 「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 「温水洗浄便座付きトイレ」

「玄関」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。 — 「玄関」

「カースペース2台」2台分の駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。 — 「カースペース2台」

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「IH」火を使わないので、吹きこぼれによる立ち消えの心配もなく上昇気流も少ないので油の飛び散りが抑える事が出来ます。フラットなトッププレートの為、汚れもサッとふくだけでお手入れも簡単。 — 「IH」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

「お家時間をのんびりと過ごせる空間」１日の多くの時間を過ごすリビングは、ご家族みんなの憩いの場となります。 — 「お家時間をのんびりと過ごせる空間」

東京の東側エリアで圧倒的実績を持つ当社が、この物件の「本当の価値」と「一番賢い買い方」をプロ目線でアドバイス！ネットでは分からないリアルな魅力をお伝えします。

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】 ■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

◆他社とは違う！3つの圧倒的な強み◆
①【未来カレンダー】で将来の不安を安心に！
「この家、本当に買って大丈夫？」
専用ソフトで、教育費から老後までの家計を無料シミュレーション。「いくらの物件なら安心か」をプロと相談します。

②【提携住宅ローン】で最適ローンをご紹介！
業界最低水準の優遇金利＆団体信用生命保険！「他社で断られた」方も、優遇審査で多数の承認実績がございます。

③【ご購入後の生涯サポート（東宝ハウスNEXT）】
売って終わりにする不動産屋は選びません。お引渡し後も、専属FPが一生涯のパートナーとしてお客様の暮らしと家計をお守りし続けます。

◆ネットに出ない【未公開物件】も多数！
「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎です。しつこい営業は一切いたしません。
お気軽に【資料請求】でご相談ください！

4LDK
千葉県船橋市坪井町
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩15分（1,200m）

土地面積: 171.87㎡
建物面積: 114.61㎡
築年数: 新築

この物件を見学するこの物件の資料を請求

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

加藤寛

HIROSHI KATO

価格

5,400万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洗面所
洋室
玄関

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車2台可能
LDK15畳以上
角地
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市坪井町

Google Maps

学区

坪井小学校
坪井中学校

交通

東葉高速鉄道「船橋日大前駅」徒歩 15分
東葉高速鉄道「北習志野駅」徒歩 25分
東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩 31分

周辺施設

スーパー

ミニコープ松が丘店

950m
ホームセンター

DCM船橋坪井店

1,760m
幼稚園保育園

古和釜幼稚園

660m
病院

東船橋病院

1,530m
公園

高根木戸近隣公園

1,510m
スーパー

マミーマート生鮮市場TOP船橋日大前店

1,580m
公園

北習志野近隣公園

1,750m
総合病院

医療法人成春会北習志野花輪病院

1,560m
駅

北習志野駅(東葉高速鉄道東葉高速線)

2,090m

ショッピング施設

ファッションセンターしまむら船橋日大前店

1,580m
スーパー

まいばすけっと習志野台2丁目店

1,390m
コンビニ

ファミリーマート船橋古和釜店

590m
コンビニ

ローソン船橋古和釜町店

660m
コンビニ

ファミリーマート船橋坪井町店

1,190m
コンビニ

セブンイレブン船橋坪井町店

1,110m
ドラッグストア

くすりの福太郎船橋日大前店

1,160m
ドラッグストア

マツモトキヨシ八千代緑が丘西店

1,630m
飲食店

ほっともっと船橋松が丘店

640m
飲食店

バーミヤン船橋松が丘店

630m
飲食店

コメダ珈琲店船橋日大前店

1,060m
飲食店

すき家船橋日大前店

1,270m
飲食店

マクドナルド船橋日大前店

1,400m
販売店

ビッグ・エー船橋松が丘店

760m
販売店

ダイソー生鮮市場TOP船橋日大前店

1,580m
銀行

京葉銀行八千代緑が丘支店

1,960m
銀行

京葉銀行北習志野支店

1,750m
銀行

りそな銀行北習志野支店

1,790m
レジャー観光

船橋アリーナ温水プール

1,470m
レジャー観光

船橋アリーナ

1,360m
レジャー観光

日本大学薬学部薬用植物園

1,180m

物件概要

所在地: 千葉県船橋市坪井町
交通: 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩15分（1,200m）

東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩25分（1,940m）

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩31分（2,430m）
価格: 5,400万円
間取り: 4LDK
建物面積: 114.61㎡
土地面積: 171.87㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2025年8月
接道状況: 三方道路

[接道1] 方角: 南東公私: 公道幅員: 6.5m 接面: 12.3m

[接道2] 方角: 南西公私: 公道幅員: 6m 接面: 7.6m

[接道3] 方角: 南公私: 公道幅員: 6m 接面: 5m
私道負担面積: 222㎡ (実測)
地目: 宅地
都市計画: 調整区域
用途地域: 指定無
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、可動間仕切、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、浄化槽、個別浄化槽、バルコニー、ワイドバルコニー、庭、庭10坪以上、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 13211
情報更新日: 2026年7月3日
次回更新予定日: 2026年07月10日