アルファニッシュ市川国府台
中古マンション
3,980万円
- 2LDK
- 千葉県市川市市川３丁目
- 京成電鉄本線「国府台」駅 徒歩2分（240m）
- 建物面積
- 62.78㎡
- 築年数
- 築17年
暮らしレポート
国府台駅から2分。江戸川が、この部屋の一部になっている。
京成本線・国府台駅を出て、平坦な道を2分歩くと着く。前面に棟はなく、ベランダの先に江戸川が広がる。川の見えるマンションと駅近は、ふつう共存しない。それがここでは、当たり前のように両立している。
TOHOちゃん
【月9ヒロインTOHOちゃんの妄想】
きゃー！！ 「駅2分・川が見える部屋」って、これもう完全に月9の第1話のロケ地じゃないですか！
ヒロインが引っ越してきた日に雨宿りで出会う、あのシーンが撮れます！ 間違いないです！
田幸 優二
素敵な想像ですね。
ただ現実的なお話をしますと、駅まで2分というのは、雨の日・荷物が重い日・終電後の帰宅、あらゆる場面で積み重なる「小さなストレスゼロ」を意味しています。
19.5帖のLDKに、江戸川からの風が通り抜ける。
大きな窓が自慢！前面棟がないから、光の遮るものが何もない。通風良好と書かれた条件が、ここでは川から吹き込む本物の風として現れる。19.5帖のLDKは、広さというより「空気の量」が違う部屋だ。全居室フローリングが、その開放感をさらに押し広げている。
TOHOちゃん
【月9ヒロインTOHOちゃんの妄想】
19.5帖に川の風……これはもう「窓際で髪をなびかせながら振り返るヒロイン」のシーンが撮れます！
彼がドアから入ってきた瞬間に目が合うやつ！ 胸キュンです！ カーテンも絶対ひらひらする！
田幸 優二
カーテンは確かにひらひらしますね。汗
ただ生活動線の観点から見ると、LDK19.5帖以上は家具の配置自由度が高く、ソファ・ダイニング・ワークスペースを無理なく共存させられる広さです。在宅勤務にも向いています。
キッチンに浄水器があり、食洗機がある。それだけで夜が変わる。
対面式キッチンにはコンロとシンクが揃い、食器洗乾燥機と浄水器が標準でついている。食後の皿を機械に任せた夜に、何をするかは自分で決めていい。オートバスが湯を張って待っている。浴室乾燥機が洗濯の行き先を決める。小さな設備が、夜の時間を静かに広げていく。
TOHOちゃん
【月9ヒロインTOHOちゃんの妄想】
対面キッチン！料理中、彼が後ろから『味見させて』って肩に顎を乗せてくるやつですよね！？
甘々すぎて心臓がもちません！
田幸 優二
でっ、ですねッ！！！
恋の予感も良いですが、生活動線の観点から見ると、食洗機を備えた最新キッチンで家事効率が上がり、後片付けが劇的に楽になるのがポイントです。
余白を生み出す機能美
清潔感あふれる浴室には乾燥機が備わり、雨の日も安心。随所に配置された大容量の収納が、散らかりがちな日用品を隠し、美しい空間を維持します。
TOHOちゃん
【月9ヒロインTOHOちゃんの妄想】
お風呂上がりに、ソファで彼が優しくドライヤーで髪を乾かしてくれるシーン！
絶対クローゼットにはペアルックをたくさん並べるんだから！
田幸 優二
ロマンチックですね！（ペアルックって久しぶりに聞いたぜ。。。）
ただ実生活では、浴室乾燥機で天候を問わず洗濯でき、全居室収納で生活感を隠せる機能性こそが本当の魅力です。
国府台は、江戸川と緑と、静かな人の暮らしが交差する場所だ。
コンビニまで徒歩2分、スーパーまで10分、すずらん公園まで8分。日常の用事が半径徒歩圏で完結する。江戸川の河川敷には菖蒲園があり、初夏には5万本のハナショウブが咲く。リバーサイドの開放感と、駅2分の利便性が、この場所では矛盾しない。緑の多い街に、川が流れている。
TOHOちゃん
【月9ヒロインTOHOちゃんの妄想】
菖蒲園で5万本のハナショウブの前で「好きです」って言われるシーン……！
河川敷の夕焼けをベンチで並んで見るシーン……！ この街、ロケ地として完璧すぎます！ 田幸（たこう）さん、ここ最終回確定ですよ！
田幸 優二
菖蒲園は実際に素晴らしい場所です。
ただ生活環境として見ると、自然が近い・騒音が少ない・駅近という条件は、毎日の精神的なゆとりに直結します。休日の過ごし方の質が変わる立地です。
万葉の記憶と、川面を渡る風
かつて万葉集にも詠まれ、多くの文人墨客に愛された歴史ある市川・国府台エリア。江戸川の豊かな水流は、古くから人々の暮らしに寄り添い、穏やかな風景を育んできました。その水際に佇むこの住まいは、リフォームによって現代の快適な機能を備えています。窓辺から川面を眺め、風を感じる。そんな何気ない日常の小さな幸せと、確かな利便性が両立するこの場所で、安心して豊かな時を重ねていけるはずです。
TOHOちゃん
【月9ヒロインTOHOちゃんの妄想】
田幸さんにどれだけ「現実です」って言われても、私の中のドラマは止まりません！
江戸川をバルコニーから実際に見た瞬間、絶対に何かが始まる予感がします。ロケハン（内見）だけでもいいので、あのLDKに立って川風が本当に抜けるか、体で確かめてみてください。私はもう確信しています。
COMMENT
今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。