ライオンズマンション西新井本町

中古マンション

3,480万円

月々の支払い

9.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「居心地の良いリビング」溢れる開放感を手中に収めることができるゆとりあるリビングダイニングです。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） — 「居心地の良いリビング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。 — 「南向き。陽当り良好。」

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。 — 「眺望」

「～ライオンズマンション西新井本町～」4階南向きで陽当たりに恵まれた室内は、2025年11月に新規内装リフォーム済み。新生活にぴったりな住戸です。 — 「～ライオンズマンション西新井本町～」

「寛ぎ空間・リビング」オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。 — 「寛ぎ空間・リビング」

「ナチュラルテイスト×ダウンライト」
天井に埋込タイプのダウンライトは、室内を広く感じさせ、お部屋を柔らかく照らし、上品な雰囲気を造ります。 — 「ナチュラルテイスト×ダウンライト」

「リビング横・居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。 — 「リビング横・居室」

「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。 — 「対面式キッチン仕様」

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。 — 「家事時短の叶うキッチン◎」

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。 — 「リフォーム済・洗面台」

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。 — 「パウダールーム」

「リフォーム済・バスルーム」ユニットバスを新しく入れ替えしております。追い焚き給湯機はもちろん、雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を設置しています。 — 「リフォーム済・バスルーム」

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。 — 「バルコニーに面した居室」

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。 — 「心地よい空間」

「オープンラック×収納」扉を設けず、あえてオープンスタイルにすることで、魅せる収納にしました。何気ない毎日を、効率的かつ新鮮に彩ります。 — 「オープンラック×収納」

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。 — 「ウォークインクローゼット」

「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。 — 「バルコニー」

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。 — 「玄関」

「リフォーム済・トイレ」トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。気になる水周り関係は全て新しくなっていますので、気持ちよく新生活が始められます。 — 「リフォーム済・トイレ」

「エントランス入口」気品を感じることのできるエントランス部分。手すり付き階段など、様々な居住者様への配慮がなされているので、安心して快適にお使いいただけます。 — 「エントランス入口」

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。 — 「エントランス」

「お好みのインテリアで自分好みの空間へ」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。 — 「お好みのインテリアで自分好みの空間へ」

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3LDK
東京都足立区西新井本町４丁目
東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩9分（900m）

建物面積: 64.34㎡
築年数: 築38年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

須藤一樹

ITSUKI　SUDO　

価格

3,480万円

管理費: 14,540円/月

修繕積立金: 8,360円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (64.34㎡)
階数: 5階建/地上階 4階

即引渡可
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都足立区西新井本町４丁目

Google Maps

学区

西新井小学校
第五中学校

交通

東武伊勢崎・大師線「大師前駅」徒歩 9分
日暮里舎人ライナー「江北駅」徒歩 14分
東武伊勢崎・大師線「西新井駅」徒歩 18分

周辺施設

駅

東武伊勢崎大師線大師前駅

870m
スーパー

イトーヨーカドーザプライス西新井店

470m
コンビニ

セブンイレブン足立西新井本町店

550m
ドラッグストア

くすりの福太郎興野店

320m
小学校

足立区立西新井小学校

250m
中学校

足立区立第五中学校

840m
病院

西新井病院

510m
役所

足立区役所

2,830m
公園

西新井本町一丁目にこにこ児童遊園

400m

物件概要

物件名: ライオンズマンション西新井本町
所在地: 東京都足立区西新井本町４丁目
交通: 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩9分（900m）

日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩14分（1,060m）

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩18分（1,470m）
価格: 3,480万円
間取り: 3LDK
専有面積: 64.34㎡
その他面積: バルコニー 4.86㎡
所在階: 地上階 4階/5階建
築年月: 1988年6月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 54戸
用途地域: 準工業
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 14,540円/月
修繕積立金: 8,360円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: CATV、BS、CS、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、防犯カメラ、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング
備考: 駐輪場：無償
取引態様: 仲介
管理番号: 13587
情報更新日: 2026年6月4日
次回更新予定日: 2026年06月11日