東宝ハウス 新小岩

暮らしレポート

緑のオアシスへの招待状

芝山5丁目。都会の喧騒から少し離れ、南側に豊かな緑地公園を抱くこの場所には、ゆっくりと深呼吸をしたくなる穏やかな空気が流れています。木々のざわめきと小鳥のさえずりが、新しい暮らしのBGMです。

TOHOくん

【 未来から来たTOHOくん 】
見えます…!僕には見えるんです!週末、鳥の声で目覚め、窓を開けて『あ〜、マイナスイオン最高〜!』と背伸びをしている3年後の僕が!

これは完全にストレスフリーな『勝ち確』の未来ですね!

石川 美幸

素晴らしい予知能力ですね。南側に緑地公園が隣接しているため、目の前に建物が建つ心配もなく、常に自然の気配を感じられます。

その未来、高確率で現実になりますよ。

緑を縁取る大空間

16帖を超える広々としたLDK。南向きの大きな窓は、隣接する緑地の風景を一枚の絵画のように切り取ります。四季折々の色彩がリビングに溢れ、家族の団らんを優しく彩る贅沢な特等席です。

TOHOくん

【 未来から来たTOHOくん 】
受信しました!この広いリビングで、友人たちを招いてホームパーティーを開き、『うちの庭、広いでしょ(借景だけど)』とドヤ顔で笑いをとっている僕の姿が!

最高のエンターテイナーです!

石川 美幸

頼もしい未来ですね(笑)。ですが、それも納得です。

システムキッチンからリビング全体、そしてその先の緑まで見渡せる開放的な間取りは、ゲストを招いても窮屈さを感じさせない素晴らしい空間ですから。

丸窓の緑景を独り占め

2階へと上がると、遊び心あふれる丸い窓が印象的なプライベートルームが待っています。丸く切り取られた緑の景色は、まるで森の底を覗く潜水艦のよう。家族の時間を豊かにする秘密基地です。

TOHOくん

【 未来から来たTOHOくん 】
おっと、未来の僕からのメッセージです。

『この丸窓の前で本を読め。最高にエモい時間が過ごせるぞ』と…。なんてセンスがいいんだ、未来の俺!

石川 美幸

未来のTOHO君はロマンチストですね。この丸窓は外観のアクセントになるだけでなく、室内を緑の反射光で柔らかく包み込む効果があります。

読書や趣味に没頭するには、最高のプライベート空間になるはずです。

日常を整える魔法

食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など、日々の家事をそっと助けてくれる頼もしい設備たち。全居室に備えられた複層ガラスが、一年を通して快適な室温を保ち、静かで穏やかな生活を守り抜きます。

TOHOくん

見えます…!食洗機に食器を放り込み、『今日の俺の仕事は終わった!』とソファにダイブする僕が!

家事のストレスが消滅した、究極のぐうたらライフ…最高です!

石川 美幸

素晴らしいリカバリー力です。

食洗機や浴室乾燥機などの時短設備は、その『ぐうたらライフ』…もとい、ご家族でリラックスする時間を確実に生み出してくれますからね。

空と緑のプライベートテラス

ルーフバルコニーに出れば、遮るもののない大空と、隣接する公園の緑が視界いっぱいに広がります。1階には専用庭も備え、ガーデニングやおうちキャンプなど、戸建てならではの楽しみが無限に広がる環境です。

TOHOくん

【 未来から来たTOHOくん 】
受信完了です!

このルーフバルコニーで、夕暮れ時にビールを傾けながら『これが俺の城だ…』と一人悦に入っている僕の姿が!完全に人生の勝者です!

石川 美幸

その未来、間違いないですね。ルーフバルコニーと専用庭という2つの外部空間を持てるのは、この物件の大きな強みです。

他人の目を気にせず、思う存分『自分の城』を満喫してください。

丸窓から覗く、確かな明日

かつてのどかな風景が広がっていた芝山エリア。時代が変わっても、人々が『緑のそばで暮らしたい』と願う本質は変わりません。古くから愛されてきたこの土地の記憶は、隣接する緑地にしっかりと受け継がれています。丸窓の緑景に見守られながら、TOHO君が思い描いたような家族が笑顔で過ごす『勝ち確』の未来も、ここでならきっと確かな現実として根付くはずです。

TOHOくん

【 未来から来たTOHOくん 】
担当の石川さんのまとめ、エモすぎて泣きそう…。もう僕には、この家で『勝ち確』の未来を迎える自分の姿しか見えません!

ちなみに、最近スマホやPCの見過ぎですぐ目がしょぼしょぼする30代の眼精疲労には、リアルな「丸窓の緑景」が一番効くはずです(笑)。

この南向きの借景のスケール感と、丸窓から切り取られたエモい景色は、絶対に画面越しじゃ伝わりません!未来の自分のために、まずは現地でこの空気を一緒に体感しに行きましょうよ!

物件について

丸窓の緑景

新築戸建て

4,580万円

月々の支払い

12.9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

公園隣接の新築デザイナーズ♪ アイランドキッチン採用の屋上つき!

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】 ■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

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「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎です。しつこい営業は一切いたしません。
お気軽に【資料請求】または【0120-104-342】ご相談ください!

  • 4LDK
  • 千葉県船橋市
  • 東葉高速鉄道「飯山満駅」徒歩: 12分(960m)
土地面積
114.44㎡
建物面積
93.84㎡
築年数
新築

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00~20:00

石川美幸

この物件の担当者

石川美幸

価格

4,580万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件:金利0.995%、借入期間35年

価格
4,580万円
月々のお支払い
12.9万円/月
頭金
0万円
ボーナス
0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

360°ビュー

  • リビング
    リビング
  • キッチン
    キッチン
  • 洗面所
    洗面所
  • 寝室
    寝室
  • 洋室
    洋室
  • 和室
    和室

間取り・概要

区画 / 間取り

間取り
4LDK
階数
2階建
間取り図
間取り図
  • 駐車2台可能
  • LDK15畳以上
  • 全居室収納
  • 食器洗浄乾燥機
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市芝山5丁目

Google Maps

学区

  • 芝山東小学校
  • 芝山中学校

交通

  • 東葉高速鉄道「飯山満駅」徒歩 12分
  • 京成電鉄松戸線「高根木戸駅」徒歩 20分
  • 京成電鉄松戸線「高根公団駅」徒歩 19分

周辺施設

  • イオン高根木戸店

    ショッピング施設

    イオン高根木戸店

    1,500m

  • ウエルシア船橋新高根店

    ドラッグストア

    ウエルシア船橋新高根店

    600m

  • コープみらい ミニコープ芝山店

    スーパー

    コープみらい ミニコープ芝山店

    600m

  • セブンイレブン 船橋新高根6丁目店

    コンビニ

    セブンイレブン 船橋新高根6丁目店

    400m

  • 船橋市立芝山中学校

    中学校

    船橋市立芝山中学校

    850m

  • 船橋市立芝山東小学校

    小学校

    船橋市立芝山東小学校

    550m

物件概要

所在地

千葉県船橋市芝山5丁目

交通
  • 東葉高速鉄道「飯山満駅」徒歩 12分
  • 京成電鉄松戸線「高根木戸駅」徒歩 20分
  • 京成電鉄松戸線「高根公団駅」徒歩 19分
価格

4,580万円

設備

給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、ルーフバルコニー、庭、専用庭、全居室複層ガラス、フローリング

間取り

4LDK

建物面積

93.84㎡

土地面積

114.44㎡

私道負担面積

-

築年月

2026年4月

階建

2階建

駐車場

-

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

接道状況

一方道路

地目

-

建築確認番号

-

現況

築後未入居

借地期間/地代(月額)

--/-

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年4月25日

次回更新予定日

2026年05月02日

備考

土地面積に道路部分18.74平米含む

物件番号:B02663-000358

国土法届出不要

石川美幸

この物件の担当者

石川美幸

COMMENT

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