ルーフバルコニー付きでお家時間を快適に　充実設備の戸建て

中古戸建て

6,780万円

月々の支払い

19.1万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。 — 「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。 — 「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。

「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 — 「穏やかな街並みの眺望」

「～3階建て5SLDK～」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。 — 「～3階建て5SLDK～」

「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。 — 「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。 — 「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。 — 「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。

「窓あり×キッチン」コンロ横にスリット窓を設置することで通気性と明るさを取り入れました。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「脱衣場」使いやすく大容量の収納を備えた洗面台です。お部屋のインテリアと統一されたカラーコーディネートにすることで、高級感を漂う、落ち着いた印象の空間となっております。 — 「脱衣場」使いやすく大容量の収納を備えた洗面台です。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 — 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。

「バルコニー」めいっぱいの光と風を感じ、ゆるやかに時間を紡ぐバルコニーです。日々の疲れを忘れさせてくれるかのような伸びやかで心安らぐ眺めです。 — 「バルコニー」めいっぱいの光と風を感じ、ゆるやかに時間を紡ぐバルコニーです。

「和室」リラックスできて、調湿効果がある、防音効果がある、多目的な空間として使える和室空間。

「リビング横・和室」リビングに隣接する和室。お子さまの遊び場や家事スペース、気軽に横になれる休憩スペースなど多目的に活躍します。 — 「リビング横・和室」リビングに隣接する和室。

「明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「たっぷり収納・ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。 — 「たっぷり収納・ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備。

「各洋室に収納スペースを確保」収納の多さも魅力です。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。 — 「各洋室に収納スペースを確保」収納の多さも魅力です。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 「温水洗浄便座付きトイレ」

「自分ライクな玄関をお造り下さい」玄関スペースには、季節の飾り付けやお花、写真などが飾れて、自分好みにアレンジできます。 — 「自分ライクな玄関をお造り下さい」

「見える安心・モニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「見える安心・モニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 — 「ウォシュレット」

「リビングダイニング」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。 — 「リビングダイニング」

再開発で注目集まる船堀エリア！リフォーム済み５LDKのひろびろ室内♪

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5SLDK
東京都江戸川区船堀７丁目
都営新宿線「船堀」駅徒歩12分（960m）

土地面積: 83.7㎡
建物面積: 115.93㎡
築年数: 築17年

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お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

吉野政幸

MASAYUKI　YOSHINO

価格

6,780万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
玄関

区画 / 間取り

間取り: 5SLDK
階数: 3階建

都市ガス
即引渡可
内装リフォーム済
システムキッチン
陽当り良好
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区船堀７丁目

Google Maps

学区

船堀第二小学校
二之江中学校

交通

都営新宿線「船堀駅」徒歩 12分
都営新宿線「一之江駅」徒歩 21分
東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩 28分

周辺施設

駅

都営新宿線「船堀」駅

880m
スーパー

いなげや江戸川船堀店

480m
コンビニ

ファミリーマート江戸川船堀店

200m
ドラッグストア

ツルハドラッグ北葛西4丁目店

1,100m
幼稚園保育園

北葛西おひさま保育園

1,200m
病院

森山記念病院

1,100m
郵便局

葛西郵便局

1,220m
図書館

江戸川区立西葛西図書館

2,030m
公園

船堀スポーツ公園

280m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区船堀７丁目
交通: 都営新宿線「船堀」駅徒歩12分（960m）

都営新宿線「一之江」駅徒歩21分（1,670m）

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩28分（2,180m）
価格: 6,780万円
間取り: 5LDK+S
建物面積: 115.93㎡
土地面積: 83.7㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2008年9月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南西公私: 私道幅員: 4m 接面: 4.8m
私道負担面積: 90.1㎡ (公簿)
面積持分：1 / 5
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 150％
駐車場: 空有（無料）
リフォーム: 水回り

実施年月: 2026年3月

実施箇所: 給湯器

内装

実施年月: 2026年3月

実施箇所: 床 / その他
リノベーション: 済

実施年月: 20263

内容: 給湯器交換　フロアタイル張替え　畳表替　障子張替え　ハウスクリーニング
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、ベランダ、バルコニー、2面バルコニー、ルーフバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、シャッター雨戸、一部フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 13596
情報更新日: 2026年5月30日
次回更新予定日: 2026年06月06日