コスモ21ザ・ガーデンズフォート

中古マンション

5,880万円

月々の支払い

16.6万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「南東向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「～コスモ21　ザ・ガーデンズフォート～」11階×南東向き。2026年7月にリフォーム完了済のマンションです。 — 「外観」

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「2WAY利用ができるリビング隣接の洋室」2WAY利用ができるリビング隣接の洋室。スライドドアを開け放し大型リビングとしてもお使いいただけます。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「マンションロビー」オートロック・防犯カメラなど、女性やお子様のいる世帯にも安心のセキュリティが備わっているマンションです。

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「オートロック」当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。 — 「オートロック」

「TVモニター付きインターホン」「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「TVモニター付きインターホン」

「浄水器」クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「宅配ボックス」宅配ＢＯＸ標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。 — 「宅配ボックス」

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

3LDK
東京都江東区東砂４丁目
都営新宿線「大島」駅徒歩17分（1,360m）

建物面積: 66.49㎡
築年数: 築24年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

価格

5,880万円

管理費: 6,649円/月

修繕積立金: 17,200円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (66.49㎡)
階数: 14階建/地上階 11階

即引渡可
全居室収納
システムキッチン
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江東区東砂４丁目

Google Maps

学区

第二砂町小学校
第二砂町中学校

交通

都営新宿線「大島駅」徒歩 17分
東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩 20分
都営新宿線「東大島駅」徒歩 22分

周辺施設

スーパー

まいばすけっと江東東砂3丁目店

480m
コンビニ

ファミリーマート江東北砂五丁目店

770m
ドラッグストア

くすりの福太郎砂町銀座店

870m
周辺の街並み

砂町銀座商店街

1,090m
公園

城東公園

250m
レジャー観光

江東区東砂スポーツセンター

220m
図書館

江東区立江東図書館

1,330m
幼稚園保育園

みらいく北砂園

470m
駅

大島駅(都営地下鉄新宿線)

1,740m

ショッピング施設

イオンスタイル南砂

1,310m
コンビニ

ミニストップ北砂６丁目店

450m
公園

仙台堀川公園

2,530m
ドラッグストア

サンドラッグ東砂店

750m
スーパー

まいばすけっと北砂丸八通り店

930m
コンビニ

ファミリーマート江東東砂店

230m
ドラッグストア

サンドラッグ砂町銀座店

1,240m
飲食店

らあめん花月嵐北砂丸八通り店

780m
飲食店

しゃぶしゃぶどん亭北砂店

920m
飲食店

ほっともっと北砂4丁目店

1,030m
飲食店

すき家南砂店

1,000m
販売店

セリア東砂店

750m
中学校

江東区立砂町中学校

1,100m
小学校

江東区立第七砂町小学校

210m
幼稚園保育園

江東区立東砂幼稚園

380m
郵便局

江東東砂郵便局

200m
図書館

江東区立砂町図書館

1,140m
銀行

東京東信用金庫東砂支店

280m
周辺の街並み

カルチャーパビリオン平安北砂

910m
その他

ニコニコレンタカー江東東砂店

760m

物件概要

物件名: コスモ21ザ・ガーデンズフォート
所在地: 東京都江東区東砂４丁目
交通: 都営新宿線「大島」駅徒歩17分（1,360m）

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩20分（1,600m）

都営新宿線「東大島」駅徒歩22分（1,740m）
価格: 5,880万円
間取り: 3LDK
専有面積: 66.49㎡
その他面積: バルコニー 12.2㎡
所在階: 地上階 11階/14階建
築年月: 2001年10月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 584戸
用途地域: 準工業
駐車場: 空有（13,200円～24,750円）
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: 町会費 200円/月
管理費等: 6,649円/月
修繕積立金: 17,200円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK12畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: トランクルーム：空無3000円～5000円/月　駐車場空き有：月13200～24750円　各詳細要確認　構造一部SRC造　
取引態様: 仲介
管理番号: 13610
情報更新日: 2026年7月10日
次回更新予定日: 2026年07月17日