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グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ

中古マンション

11,990万円

月々の支払い

33.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
「リビングダイニング」
「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
「寛ぎの空間リビング」
「ナチュラルテイスト×ダウンライト」 天井に埋込タイプのダウンライトは、室内を広く感じさせ、お部屋を柔らかく照らし、上品な雰囲気を造ります。
「ナチュラルテイスト×ダウンライト」
「自分らしい家造りを楽しめる」 落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
「自分らしい家造りを楽しめる」
「ダイニングキッチン」オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
「ダイニングキッチン」
「 ～グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ～」「御茶ノ水駅」徒歩8分×複数線利用可能で、利便性に優れた住環境。5階の陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい。
「 ～グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ～」
「眺望」心地よい風を感じながら、青空を眺め一息つくことのできる住空間です。
「眺望」
「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
「家事時短の叶うキッチン◎」
「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
「リフォーム済・洗面台」
「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。
「洗面所」
「リフォーム済・バスルーム」ユニットバスを新しく入れ替えしております。追い焚き給湯機はもちろん、雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を設置しています。
「リフォーム済・バスルーム」
「バルコニー」 大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。
「バルコニー」
「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。
「二面採光・通風良好◎」
「明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
「明るい居室」
「スッキリ収納の居室」大きなクローゼットには季節ものの洋服などを収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。
「スッキリ収納の居室」
「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
「ウォークインクローゼット」
「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。
「玄関」
「リフォーム済・トイレ」トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。気になる水周り関係は全て新しくなっていますので、気持ちよく新生活が始められます。
「リフォーム済・トイレ」
「外観」
「外観」
「エントランス入口」気品を感じることのできるエントランス部分。手すり付き階段など、様々な居住者様への配慮がなされているので、安心して快適にお使いいただけます。
「エントランス入口」
「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
「エントランス」
「エレベーター」
「エレベーター」
「駐車場」空・詳細要確認
「駐車場」空・詳細要確認
「駐輪場」空・詳細要確認
「駐輪場」空・詳細要確認
「洗濯機置き場」
「洗濯機置き場」
RC造
RC造
浴室乾燥機
浴室乾燥機
エアコン
エアコン
追い炊き給湯器
追い炊き給湯器
ビルトイン食洗器
ビルトイン食洗器
三口コンロ
三口コンロ
浄水器
浄水器
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  • 「駐輪場」空・詳細要確認
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  • 浴室乾燥機
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  • 追い炊き給湯器
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  • 三口コンロ
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～緑あふれる街にペットと暮らせるリノベ空間を～ 陽当り良好角部屋２LDK！

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お気軽に【資料請求】または【0120-104-581】ご相談ください！

  • 2LDK
  • 東京都文京区湯島２丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩8分（710m）
建物面積
55.58㎡
築年数
築25年
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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

石川美幸

この物件の担当者

石川美幸

価格

11,990万円

管理費
14,990円/月
修繕積立金
12,780円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

ローンシミュレーション

金利

返済期間

頭金

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(頭金反映)

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万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り
2LDK (55.58㎡)
階数
8階建/地上階 5階
  • ペット相談
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 駐輪場
  • 宅配BOX
  • 小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都文京区湯島２丁目

Google Maps

学区

  • 湯島小学校
  • 本郷台中学校

交通

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩 8分
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩 6分
  • 東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩 8分

周辺施設

  • サミットストア湯島天神南店

    スーパー

    サミットストア湯島天神南店

    320m

  • セブンイレブン文京湯島2丁目店

    コンビニ

    セブンイレブン文京湯島2丁目店

    60m

  • どらっぐぱぱす妻恋坂店

    ドラッグストア

    どらっぐぱぱす妻恋坂店

    430m

  • 新花公園

    公園

    新花公園

    350m

  • 文京区立湯島小学校

    小学校

    文京区立湯島小学校

    370m

  • 湯島二郵便局

    郵便局

    湯島二郵便局

    110m

物件概要

所在地

東京都文京区湯島２丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩 8分
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩 6分
  • 東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩 8分
価格

11,990万円

管理費等

14,990円/月

修繕積立金

12,780円/月

専有面積

55.58㎡

その他面積

バルコニー 4.32㎡

階建/階

8階建/地上階 5階

建物構造

RC

築年月

2001年2月

総戸数

21戸

リフォーム
水回り

実施年月: 2026年4月

実施箇所: キッチン / 浴室 / トイレ / 洗面所

内装

実施年月: 2026年4月

実施箇所: 全室クロス / 床 / 壁 / 建具

リノベーション

済

実施年月: 20264

内容: キッチン・バスルーム・トイレ・洗面台・クロス・フローリング・建具交換

駐車場

-

バイク置き場

-

駐輪場

-

ペット

ペット可

土地権利

所有権

敷地面積

-

管理形態/員

全部委託

現況

空

借地期間/地代(月額)

--/-

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年5月3日

次回更新予定日

2026年05月10日

備考

駐車場：月35000円、駐輪場：年1000円/各空・詳細要確認、ペット飼育可（細則有）

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物件番号:B02663-000377

国土法届出不要

石川美幸

この物件の担当者

石川美幸

COMMENT

開放感を日常に取り込む5階角住戸！新規リノベで水回りから内装まで整い、床暖房・食洗機・浴室乾燥＋窓・WICなど“暮らしが回る”設備が充実した2LDKで新生活はいかがでしょうか。

見学予約スケジュール
即時予約可
要確認
電話予約可
× 予約不可
日
5/3
月
5/4
火
5/5
水
5/6
木
5/7
金
5/8
土
5/9
日
5/10
月
5/11
火
5/12
水
5/13
木
5/14
金
5/15
土
5/16
日
5/17
月
5/18
火
5/19
水
5/20
木
5/21
金
5/22
土
5/23
日
5/24
月
5/25
火
5/26
水
5/27
木
5/28
金
5/29
土
5/30
日
5/31
月
6/1
火
6/2
水
6/3

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中古マンション

11,990万円

  • 2LDK
  • 東京都文京区湯島２丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩8分（710m）
建物面積
55.58㎡
築年数
築25年
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