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その他

グランフォーレ竹ノ塚

中古マンション

4,390万円

月々の支払い

12.4万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「南東向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。 — 「居心地の良いリビング」

「使いやすさを重視したキッチンスペース」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです！調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。 — 「使いやすさを重視したキッチンスペース」

「居心地の良いリビング」溢れる開放感を手中に収めることができるゆとりあるリビングダイニングです。心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われた住まいです。 — 「居心地の良いリビング」

「5階の眺望」
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 — 「5階の眺望」

「心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを」歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。 — 「外観」

「居心地の良いリビング」溢れる開放感を手中に収めることができるゆとりあるリビングダイニングです。心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われた住まいです。 — 「居心地の良いリビング」

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。 — 「居心地の良いリビング」

「機能的な収納が豊富なカウンターキッチン」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。 — 「機能的な収納が豊富なカウンターキッチン」

「リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。 — 「リビング」

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。 — 「パウダールーム」

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。 — 「洗面台」

「バスルーム」一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間です。 — 「バスルーム」

「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。

「快適なスペース」
清潔感あるホワイトの壁紙クロスと温もり溢れる明るい印象の床材が見事に調和した住まい。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。 — 「明るい居室」

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。 — 「明るい居室」

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。 — 「開放感感じるバルコニー」

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。 — 「トイレ」

「収納豊富」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。 — 「収納」

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。 — 「玄関」

「リビング横・和室」リビングに隣接する和室。お子さまの遊び場や家事スペース、気軽に横になれる休憩スペースなど多目的に活躍します。 — 「リビング横・和室」

「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。 — 「リビング横・和室」

「癒し空間♪15.1帖LDK」空気感という居心地の良いＢＧＭは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂けます。 — 「リビング」

「南東向きで陽当たり良好」
穏やかな時が流れる癒しの空間は、穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。 — 「リビング」

「リビングダイニング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。 — 「リビング」

「使いやすさを重視したキッチンスペース」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです。調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。 — 「キッチン」

「ゆとりの玄関」シューズボックス×SICのあるゆとりの玄関スペース。ベビーカーやお掃除道具も保管しやすい空間を確保しております。 — 「玄関」

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。 — 「エントランス」

「駐車場」空・詳細要確認 — 「駐車場」

「駐輪場」空・詳細要確認 — 「駐輪場」

「温水洗浄便座」温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。 — 「温水洗浄便座」

「オートバス」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「TVモニター付きインターホン」「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「TVモニター付きインターホン」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

宅配ボックス

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

東京の東側エリアで圧倒的実績を持つ当社が、この物件の「本当の価値」と「一番賢い買い方」をプロ目線でアドバイス！ネットでは分からないリアルな魅力をお伝えします。

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】 ■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

◆他社とは違う！3つの圧倒的な強み◆
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◆ネットに出ない【未公開物件】も多数！
「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎です。しつこい営業は一切いたしません。
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3LDK
東京都足立区西保木間１丁目
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15分（1,140m）

建物面積: 70.42㎡
築年数: 築15年

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お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

黒澤巽

この物件の担当者

黒澤巽

価格

4,390万円

管理費: 11,970円/月

修繕積立金: 10,560円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
玄関
キッチン
洋室
洗面所

間取り

間取り: 3LDK (70.42㎡)
階数: 13階建/地上階 5階

間取り図

ペット相談
即引渡可
LDK15畳以上
ワイドバルコニー
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都足立区西保木間１丁目

学区

渕江小学校
渕江中学校

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚駅」徒歩 15分
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩 34分
東武伊勢崎・大師線「西新井駅」徒歩 35分

周辺施設

駅

竹ノ塚駅(東武伊勢崎線)

1,140m
スーパー

まいばすけっと竹の塚4丁目店

420m
スーパー

コモディイイダ西保木間店

730m
スーパー

イオンスタイル竹の塚

670m
スーパー

サミットストア保木間店

950m
スーパー

マックスバリュエクスプレス保木間店

710m
コンビニ

セブンイレブン足立保木間2丁目店

310m
コンビニ

セブンイレブン竹ノ塚店

500m
ドラッグストア

ドラッグセイムス足立保木間店

580m

ドラッグストア

サンドラッグ竹の塚店

780m
ドラッグストア

ウエルシア足立竹の塚店

780m
ホームセンター

コーナンPRO足立竹ノ塚店

540m
ホームセンター

ニトリ環七梅島店

2,630m
小学校

足立区立渕江小学校

500m
中学校

足立区立渕江中学校

270m
幼稚園保育園

保木間保育園

690m
幼稚園保育園

足立区立竹の塚保育園

790m
総合病院

医療法人社団苑田会苑田第一病院

150m
病院

医療法人財団厚生協会東京足立病院

1,280m
病院

慈生会等潤病院

2,790m
病院

西新井病院

3,510m
公園

保木間せせらぎの道

560m
公園

西保木間公園

860m
ショッピング施設

ファッションセンターしまむら保木間店

500m
ショッピング施設

ワークマン足立保木間店

880m
ショッピング施設

サミットコルモピア保木間店

910m
スーパー

業務スーパー花畑店

1,100m
スーパー

ビッグ・エー足立六月店

1,350m
飲食店

スシロー足立保木間店

310m
飲食店

COCO’S足立保木間店

130m

物件概要

所在地: 東京都足立区西保木間１丁目
交通: 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚駅」徒歩 15分

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩 34分

東武伊勢崎・大師線「西新井駅」徒歩 35分
価格: 4,390万円
管理費等: 11,970円/月
修繕積立金: 10,560円/月
専有面積: 70.42㎡
その他面積: バルコニー 14.94㎡
階建/階: 13階建/地上階 5階
建物構造: RC
築年月: 2011年3月
総戸数: 37戸
駐車場: -
バイク置き場: -
駐輪場: -
ペット: ペット可
土地権利: 所有権
敷地面積: -
管理形態/員: 全部委託
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年5月5日
次回更新予定日: 2026年05月12日
備考: ペット飼育可（細則有）　管理費15,490円・修繕積立金14,080円（2026年7月費い落し分より変更）

物件番号:B02662-000327

国土法届出不要

黒澤巽

この物件の担当者

黒澤巽

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グランフォーレ竹ノ塚

中古マンション

4,390万円

3LDK
東京都足立区西保木間１丁目
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15分（1,140m）

建物面積: 70.42㎡
築年数: 築15年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

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東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15分

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