東急ドエル・アルス小岩

中古マンション

5,480万円

月々の支払い

15.5万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・14帖以上リビング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） — （画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。 — 「眺望」

「美しく＆使いやすいキッチン」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。

「東急ドエル・アルス小岩」「小岩」駅徒歩10分の駅チカマンション。心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを。歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。 — 「東急ドエル・アルス小岩」「小岩」駅徒歩10分の駅チカマンション。

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「～家具配置もラクラク～」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

「すっきり片付く収納力！三面鏡洗面台」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「バスルーム」一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間です。

「インナーバルコニー」雨除けの設置されたバルコニーです。急な悪天候から洗濯物を守ってくれる安心の設備です。雨風に晒されない為、ベランダが汚れにくいのも嬉しいポイントです。

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

「アクセントクロス仕様」お部屋のポテンシャルを最大限引き出すようコーディネートされた壁紙です。ナチュラルで落ち着いた雰囲気ながら、おしゃれな空間に仕上がったお部屋です。

「たっぷり収納・ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

「収納豊富」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。

「散らかりがちな玄関もスッキリ」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「3口コンロ」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「オートバス」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

「シンプル空間」
お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、家族の理想の家具を配置出来るシンプル空間。

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2SLDK
東京都江戸川区南小岩８丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩10分（800m）

建物面積: 73.45㎡
築年数: 築39年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

北川楓華

FUKA KITAGAWA

価格

5,480万円

管理費: 16,200円/月

修繕積立金: 12,960円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洗面所
洋室

間取り

間取り: 2SLDK (73.45㎡)
階数: 8階建/地上階 2階

全居室収納
システムキッチン

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区南小岩８丁目

Google Maps

学区

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 10分
京成電鉄本線「江戸川駅」徒歩 18分
京成電鉄本線「京成小岩駅」徒歩 22分

周辺施設

駅

小岩駅(JR東日本総武本線)

750m
スーパー

ワイズマート　南小岩店

340m
コンビニ

セブンイレブン南小岩店

100m
ドラッグストア

ドラッグセイムス南小岩7丁目店

340m
ショッピング施設

紳士服コナカ南小岩店

50m
飲食店

吉野家南小岩店

30m
郵便局

小岩郵便局

70m
小学校

江戸川区立東小岩小学校

250m
公園

南小岩3丁目児童遊園

500m

飲食店

吉野家南小岩店

30m
ショッピング施設

シャポー小岩

750m
スーパー

まいばすけっと南小岩3丁目店

260m
飲食店

夢庵南小岩店

690m
コンビニ

セブンイレブン江戸川東小岩4丁目店

280m
コンビニ

セブンイレブン南小岩7丁目店

590m
ドラッグストア

くすりの福太郎南小岩店

520m
ドラッグストア

スギ薬局南小岩店

700m
ドラッグストア

ウエルシア小岩駅南口店

730m
ホームセンター

ノジマイトーヨーカドー小岩店

930m
ホームセンター

ニトリ小岩環七店

1,820m
飲食店

カフェコロラド小岩南口店

700m
飲食店

珈琲館小岩南口店

710m
飲食店

やよい軒小岩店

700m
販売店

石井商会

60m
販売店

タイヤガーデン小岩

160m
販売店

ブックオフ江戸川東小岩店

490m
販売店

ホビーオフ江戸川東小岩店

490m
販売店

アール自動車

560m
レジャー観光

FASTGYM24小岩店

760m
レジャー観光

善養寺（小岩不動尊）

830m

物件概要

物件名: 東急ドエル・アルス小岩
所在地: 東京都江戸川区南小岩８丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩10分（800m）

京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩18分（1,370m）

京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩22分（1,710m）
価格: 5,480万円
間取り: 2LDK+S
専有面積: 73.45㎡
その他面積: バルコニー 3.71㎡
所在階: 地上階 2階/8階建
築年月: 1987年1月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 26戸
用途地域: 近隣商業
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 16,200円/月
修繕積立金: 12,960円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK12畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
備考: 事務所利用不可用途地域：一部第一種住居ペット飼育：不可
取引態様: 仲介
管理番号: 13782
情報更新日: 2026年7月1日
次回更新予定日: 2026年07月08日