家族が寛ぐ癒しのナチュラルデザイン住宅

新築戸建て

7,398万円

月々の支払い

20.9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間リビング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「17帖・ゆとりのLDK」広々約17帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。 — 「17帖・ゆとりのLDK」

「ダイニング」モノトーンカラーをコーディネートした室内。シンプルな室内デザインなので、よりインテリアが映えます。 — 「ダイニング」

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。 — 「眺望」

「～3階建て2LDK+2S～」建物面積95平米のゆとりある2LDK+2Sプラン。食洗機など、生活を彩る設備が充実。広々17帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。 — 「～3階建て2LDK+2S～」

「ナチュラルテイスト×ダウンライト」
天井に埋込タイプのダウンライトは、室内を広く感じさせ、お部屋を柔らかく照らし、上品な雰囲気を造ります。 — 「ナチュラルテイスト×ダウンライト」

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。 — 「寛ぎの空間リビング」

「L字型キッチン」キッチン内での移動を少なくできるメリットがあります。家事動線をよくしたい」「収納を多くしたい」など幅広い目的に対応できるレイアウトを実現できます。 — 「L字型キッチン」

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。 — 「家事時短の叶うキッチン◎」

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。 — 「洗面台」

「バスルーム」一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間です。 — 「バスルーム」

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。 — 「バルコニー」

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。 — 「バルコニーに面した居室」

「収納付き居室」
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。 — 「収納付き居室」

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。 — 「玄関」

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。 — 「カースペース」

東京の東側エリアで圧倒的実績を持つ当社が、この物件の「本当の価値」と「一番賢い買い方」をプロ目線でアドバイス！ネットでは分からないリアルな魅力をお伝えします。

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2SLDK
東京都江戸川区西小岩４丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩9分（700m）

土地面積: 75.16㎡
建物面積: 95.74㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

永井雅哉

MASAYA NAGAI

価格

7,398万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 2SLDK
階数: 3階建

LDK15畳以上
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区西小岩４丁目

Google Maps

学区

西小岩小学校
小岩第四中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 9分
京成電鉄本線「京成小岩駅」徒歩 10分
京成電鉄本線「江戸川駅」徒歩 18分

周辺施設

駅

京成小岩駅(京成本線)

760m
ショッピング施設

シャポー小岩

770m
スーパー

ライフ葛飾鎌倉店

590m
コンビニ

セブンイレブン葛飾鎌倉1丁目店

400m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす西小岩店

440m
病院

京成小岩すまいるクリニック

550m
幼稚園保育園

江戸川区立西小岩幼稚園

490m
郵便局

北小岩六郵便局

900m
高校

私立愛国高校

100m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区西小岩４丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩9分（700m）

京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩10分（790m）

京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩18分（1,440m）
価格: 7,398万円
間取り: 2LDK+2S
建物面積: 95.74㎡
土地面積: 75.16㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年4月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南東公私: 公道幅員: 5.5m
私道負担面積: -
地目: -
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 300％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 指定有
現況: 空
設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0874779
情報更新日: 2026年5月19日
次回更新予定日: 2026年05月26日