家族が寛ぐ癒しのナチュラルデザイン住宅

新築戸建て

7,398万円

月々の支払い

20.9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間リビング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「17帖・ゆとりのLDK」広々約17帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。 — 「17帖・ゆとりのLDK」

「ダイニング」モノトーンカラーをコーディネートした室内。シンプルな室内デザインなので、よりインテリアが映えます。 — 「ダイニング」

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。 — 「眺望」

「～3階建て2LDK+2S～」建物面積95平米のゆとりある2LDK+2Sプラン。食洗機など、生活を彩る設備が充実。広々17帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。 — 「～3階建て2LDK+2S～」

「ナチュラルテイスト×ダウンライト」
天井に埋込タイプのダウンライトは、室内を広く感じさせ、お部屋を柔らかく照らし、上品な雰囲気を造ります。 — 「ナチュラルテイスト×ダウンライト」

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。 — 「寛ぎの空間リビング」

「L字型キッチン」キッチン内での移動を少なくできるメリットがあります。家事動線をよくしたい」「収納を多くしたい」など幅広い目的に対応できるレイアウトを実現できます。 — 「L字型キッチン」

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。 — 「家事時短の叶うキッチン◎」

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。 — 「洗面台」

「バスルーム」一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間です。 — 「バスルーム」

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。 — 「バルコニー」

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。 — 「バルコニーに面した居室」

「収納付き居室」
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。 — 「収納付き居室」

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。 — 「玄関」

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。 — 「カースペース」

「お好みのインテリアで自分好みの空間へ」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。 — 「お好みのインテリアで自分好みの空間へ」

東京の東側エリアで圧倒的実績を持つ当社が、この物件の「本当の価値」と「一番賢い買い方」をプロ目線でアドバイス！ネットでは分からないリアルな魅力をお伝えします。

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】 ■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

◆他社とは違う！3つの圧倒的な強み◆
①【未来カレンダー】で将来の不安を安心に！
「この家、本当に買って大丈夫？」
専用ソフトで、教育費から老後までの家計を無料シミュレーション。「いくらの物件なら安心か」をプロと相談します。

②【提携住宅ローン】で最適ローンをご紹介！
業界最低水準の優遇金利＆団体信用生命保険！「他社で断られた」方も、優遇審査で多数の承認実績がございます。

③【ご購入後の生涯サポート（東宝ハウスNEXT）】
売って終わりにする不動産屋は選びません。お引渡し後も、専属FPが一生涯のパートナーとしてお客様の暮らしと家計をお守りし続けます。

◆ネットに出ない【未公開物件】も多数！
「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎です。しつこい営業は一切いたしません。
お気軽に【資料請求】でご相談ください！

2SLDK
東京都江戸川区西小岩４丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩9分（700m）

土地面積: 75.16㎡
建物面積: 95.74㎡
築年数: 新築

この物件を見学するこの物件の資料を請求

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

永井雅哉

MASAYA NAGAI

価格

7,398万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 2SLDK
階数: 3階建

LDK15畳以上
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区西小岩４丁目

Google Maps

学区

西小岩小学校
小岩第四中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 9分
京成電鉄本線「京成小岩駅」徒歩 10分
京成電鉄本線「江戸川駅」徒歩 18分

周辺施設

駅

京成小岩駅(京成本線)

760m
ショッピング施設

シャポー小岩

770m
スーパー

ライフ葛飾鎌倉店

590m
コンビニ

セブンイレブン葛飾鎌倉1丁目店

400m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす西小岩店

440m
病院

京成小岩すまいるクリニック

550m
幼稚園保育園

江戸川区立西小岩幼稚園

490m
郵便局

北小岩六郵便局

900m
高校

私立愛国高校

100m

ショッピング施設

無印良品500シャポー小岩店

730m
ショッピング施設

ファスタ小岩

810m
スーパー

リコス西小岩1丁目店

430m
スーパー

サミットストア西小岩店

620m
コンビニ

セブンイレブン江戸川西小岩4丁目店

340m
コンビニ

ローソンストア100西小岩4丁目店

280m
コンビニ

ファミリーマート江戸川西小岩五丁目店

370m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディーJR小岩駅前店

580m
ドラッグストア

コクミンドラッグ小岩駅前店

760m
ホームセンター

ノジマイトーヨーカドー小岩店

700m
ホームセンター

（有）奥戸園

1,810m
飲食店

サイゼリヤ京成小岩店

530m
飲食店

吉野家小岩店

600m
飲食店

ペッパーランチダイナー小岩店

480m
飲食店

レッドロブスター北小岩店

670m
飲食店

松屋京成小岩店（マイカリー食堂併設）

800m
販売店

オートオーエ

430m
販売店

Can★Doイトーヨーカドー小岩店

710m
レジャー観光

チョコザップ小岩

330m
レジャー観光

カーブス小岩

590m
レジャー観光

セントラルウェルネスクラブ24京成小岩

770m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区西小岩４丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩9分（700m）

京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩10分（790m）

京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩18分（1,440m）
価格: 7,398万円
間取り: 2LDK+2S
建物面積: 95.74㎡
土地面積: 75.16㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年4月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南東公私: 公道幅員: 5.5m
私道負担面積: -
地目: -
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 300％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0874779
情報更新日: 2026年7月3日
次回更新予定日: 2026年07月10日