桑川町住宅

中古マンション

3,190万円

月々の支払い

9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「ダイニングキッチン」オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

「採光面の多いＬＤＫ」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れていますので、暖かな陽光と心地よい風が贅沢に降り注ぎます。

「～桑川町住宅2号棟～」3階南向きで陽当たりに恵まれた室内は、2026年5月に新規内装リフォーム済み。新生活にぴったりな住戸です。

「ダイニング」ホワイトクロス×濃いカラーのフローリングをコーディネートした室内。シンプルな室内デザインなので、よりインテリアが映えます。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「リフォーム済・バスルーム」ユニットバスを新しく入れ替えしております。追い焚き給湯機はもちろん、雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を設置しています。

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「自由空間」
オーディオルームやホームシアター、書斎やライブラリー、時には工作コーナーも仕立てられる多彩な用途。プラスアルファの楽しみが広がる自由空間です。

「ナチュラルテイスト×ダウンライト」
天井に埋込タイプのダウンライトは、室内を広く感じさせ、お部屋を柔らかく照らし、上品な雰囲気を造ります。

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2LDK
東京都江戸川区東葛西１丁目
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩16分（1,520m）

建物面積: 52.65㎡
築年数: 築52年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

価格

3,190万円

管理費: 8,500円/月

修繕積立金: 13,000円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 2LDK (52.65㎡)
階数: 8階建/地上階 3階

即引渡可
全居室収納
システムキッチン
駐輪場

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区東葛西１丁目

Google Maps

学区

二之江第三小学校
葛西中学校

交通

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩 16分
都営新宿線「一之江駅」徒歩 20分
東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩 26分

周辺施設

駅

葛西駅(東京メトロ東西線)

1,480m
ショッピング施設

サニーモール西葛西

1,920m
スーパー

まいばすけっと環七東葛西2丁目店

460m
コンビニ

ローソンクレストシティ浦安店

2,770m
ドラッグストア

くすりの福太郎東葛西2号店

970m
総合病院

葛西中央病院

1,070m
郵便局

葛西郵便局

1,280m
図書館

江戸川区立葛西図書館

760m
公園

宇喜田東公園

1,030m

物件概要

物件名: 桑川町住宅
所在地: 東京都江戸川区東葛西１丁目
交通: 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩16分（1,520m）

都営新宿線「一之江」駅徒歩20分（1,630m）

東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩26分（2,020m）
価格: 3,190万円
間取り: 2LDK
専有面積: 52.65㎡
その他面積: バルコニー 7.58㎡
所在階: 地上階 3階/8階建
築年月: 1973年6月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 131戸
用途地域: 1種中高
駐車場: 空無
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 8,500円/月
修繕積立金: 13,000円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、全室フローリング
備考: 駐車場、駐輪場：月200円、バイク置き場：月1000円/各空・詳細要確認
取引態様: 仲介
管理番号: 13840
情報更新日: 2026年5月29日
次回更新予定日: 2026年06月05日