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お家時間をのんびり過ごすルーフバルコニーのある住まい

新築戸建て

4,180万円

月々の支払い

11.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「開放的なルーフバルコニーのある邸宅です。」広々して快適なルーフバルコニーでは、青空の下で様々な時間をお過ごし頂けます。
「2SLDK」
「現況」
「現況」
「現況」
「前面道路」北側　約4m私道
「2026年6月完成予定の2SLDK」
「現況」
「現況」
「現況」
「現況」
「現況」
「住宅ローン控除利用可」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
「住宅ローン控除利用可」
「24時間換気」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
「24時間換気」
「防犯・断熱仕様玄関ドア」玄関は、断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
「防犯・断熱仕様玄関ドア」
「べた基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。
「べた基礎」
「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
「シャッター」
「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
「床下収納」
  • 「住宅ローン控除利用可」
  • 「24時間換気」
  • 「防犯・断熱仕様玄関ドア」
  • 「べた基礎」
  • 「シャッター」
  • 「床下収納」

ルーフバルコニーでリラックスタイム♪ ファミリーに嬉しい３部屋設計！

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】 ■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

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「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎です。しつこい営業は一切いたしません。
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  • 2SLDK
  • 東京都足立区関原２丁目
  • 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩15分（1,200m）
土地面積
35.07㎡
建物面積
70.75㎡
築年数
新築
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[営業日] 9:00～20:00

田幸優二

この物件の担当者

田幸優二

YUJI TAKO

価格

4,180万円

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金利

返済期間

頭金

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(頭金反映)

万円

月々のお支払い

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※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り
2SLDK
階数
3階建
間取り図
間取り図
  • 食器洗浄乾燥機
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都足立区関原２丁目

Google Maps

学区

  • 関原小学校
  • 第七中学校

交通

  • 東武伊勢崎・大師線「西新井駅」徒歩 15分
  • 東武伊勢崎・大師線「梅島駅」徒歩 15分
  • 東武伊勢崎・大師線「大師前駅」徒歩 21分

周辺施設

  • イトーヨーカドー ザ プライス西新井店

    スーパー

    イトーヨーカドー ザ プライス西新井店

    836m

  • くすりの福太郎興野店

    ドラッグストア

    くすりの福太郎興野店

    963m

  • セブンイレブン足立亀田小前店

    コンビニ

    セブンイレブン足立亀田小前店

    614m

  • ドンキホーテ西新井駅前店

    販売店

    ドンキホーテ西新井駅前店

    880m

  • 西新井公園

    公園

    西新井公園

    947m

  • 東武伊勢崎線「西新井」駅

    駅

    東武伊勢崎線「西新井」駅

    937m

  • 梅島3丁目児童遊園

    公園

    梅島3丁目児童遊園

    910m

  • 梅島西公園

    公園

    梅島西公園

    853m

  • 本木保育園

    幼稚園保育園

    本木保育園

    821m

物件概要

所在地

東京都足立区関原２丁目

交通
  • 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩15分（1,200m）
  • 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩15分（1,200m）
  • 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 徒歩21分（1,630m）
価格

4,180万円

間取り

2LDK+S

建物面積

70.75㎡

土地面積

35.07㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

階建

3階建

築年月

2026年6月

接道状況

一方道路

[接道1] 方角: 北 公私: 私道 幅員: 4m
私道負担面積

-

地目

-

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

セットバック

-

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

駐車場

-

国土法届出

国土法届出不要

建築確認番号

第KBI-SGM25-10-5356号

引渡し

指定有

現況

建築中

設備

給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、防犯シャッター、LDK12畳以上、床下収納、クローゼット、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、Low-Eガラス、フローリング

備考

第三種高度地区　準防火地域　新たな防火規制区域

取引態様

仲介

管理番号

13408

情報更新日

2026年6月5日

次回更新予定日

2026年06月12日

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物件番号:B02663-000417

第KBI-SGM25-10-5356号

田幸優二

この物件の担当者

田幸優二

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お家探しは「どんな暮らしがしたいか」を見つける楽しい時間です。しつこい営業は一切いたしません！メリットもデメリットも正直にお伝えし、ご家族皆様が笑顔になれるベストな選択をコンサルティングいたします。

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6/29
火
6/30
水
7/1
木
7/2
金
7/3
土
7/4
日
7/5
月
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