幕張ガーデンフォート

中古マンション

5,390万円

月々の支払い

15.2万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「床暖付きで寒い日も快適。寛ぎ空間・16.4帖リビング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） — リビングダイニング（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「南西向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「背面カウンター」実用的で快適な仕様のキッチンです。背面のカウンターは、お料理の盛り付けや家族でのクッキングタイム等、フレキシブルにお使い頂けます。

「～幕張ガーデンフォート～」最上階×ペットと暮らせる3LDK。83.94平米の開放的な住戸。2026年3月にリフォーム完了済のマンションです。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

「気持ちよく料理」明るい自然光が入る、作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力です。家事をしながら会話も弾みます。

「ナチュラルな洗面室」落ち着きを感じさせる空間の洗面所。洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。

「洗面化粧台」白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間です。

「一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「マンション入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

「～15階建て3LDK～」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

「快適なスペース」清潔感あるホワイトの壁紙クロスと温もり溢れる明るい印象の床材が見事に調和した住まい。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納棚を設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「食洗機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「食洗機」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 — 「ウォシュレット」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

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3LDK
千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「幕張」駅徒歩10分（810m）

建物面積: 83.94㎡
築年数: 築22年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岡本渉

WATARU OKAMOTO

価格

5,390万円

管理費: 11,300円/月

修繕積立金: 15,900円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
玄関

間取り

間取り: 3LDK (83.94㎡)
階数: 15階建/地上階 15階

ペット相談
LDK15畳以上
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目

Google Maps

学区

幕張南小学校
幕張西中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩 10分
京成電鉄千葉線「京成幕張駅」徒歩 11分
京成電鉄千葉線「検見川駅」徒歩 18分

周辺施設

スーパー

イオン海浜幕張店

1,560m
ショッピング施設

イトーヨーカドー幕張店

640m
飲食店

無添くら寿司幕張店

390m
スーパー

マックスバリュエクスプレス幕張店

470m
駅

京成幕張駅(京成千葉線)

1,020m
公園

幕張海浜公園

2,330m
小学校

千葉市立幕張小学校

1,160m
中学校

千葉市立幕張中学校

1,500m
駅

幕張駅(JR東日本総武本線)

830m

物件概要

物件名: 幕張ガーデンフォート
所在地: 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「幕張」駅徒歩10分（810m）

京成電鉄千葉線「京成幕張」駅徒歩11分（890m）

京成電鉄千葉線「検見川」駅徒歩18分（1,370m）
価格: 5,390万円
間取り: 3LDK
専有面積: 83.94㎡
その他面積: バルコニー 13.6㎡
所在階: 地上階 15階/15階建
築年月: 2003年11月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 265戸
用途地域: 2種住居
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット相談
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: ペット足洗い場使用料 100円/月

自治会費 200円/月
管理費等: 11,300円/月
修繕積立金: 15,900円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: CATV、CS、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、ウォークインクローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、ペット足洗場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: 駐車場：月1500～5500円　駐輪場：月100～350円　バイク置き場：月800～1300円　各空き等詳細要確認　ペット飼育可(細則あり)　自治会費：月200円　ペット足洗い場使用料：月100円
取引態様: 仲介
管理番号: 13892
情報更新日: 2026年6月14日
次回更新予定日: 2026年06月21日