エクセレントシティ両国石原

中古マンション

11,499万円

月々の支払い

32.4万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「南東角部屋。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「機能的な収納が豊富なカウンターキッチン」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「5階の眺望」
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。

「～エクセレントシティ両国石原～」「錦糸町駅」徒歩12分×複数線利用可能で、利便性に優れた住環境。5階南東向きの陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい。

「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「快適バスルーム」
癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

「バルコニー」
バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地。の良い空間となっております。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「シューズインクローゼット」家族みんなで使えるシューズインクロークを設置。靴は勿論、スポーツ用品やおもちゃ・お掃除用具も収納できます。土足でご使用頂けるのも使い易さのポイントです。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

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3LDK
東京都墨田区石原４丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「錦糸町」駅徒歩12分（960m）

建物面積: 70.3㎡
築年数: 築11年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

価格

11,499万円

管理費: 17,300円/月

修繕積立金: 11,300円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (70.3㎡)
階数: 7階建/地上階 5階

ペット相談
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都墨田区石原４丁目

Google Maps

学区

二葉小学校
錦糸中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「錦糸町駅」徒歩 12分
都営大江戸線「両国駅」徒歩 13分
都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩 14分

周辺施設

駅

錦糸町駅(JR東日本総武本線)

1,090m
ショッピング施設

アルカキット錦糸町

780m
スーパー

マルエツ錦糸町店

540m
コンビニ

ローソン石原四丁目店

210m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす石原店

410m
飲食店

やよい軒錦糸町北口店

570m
販売店

河内屋錦糸町

630m
病院

山田記念病院

660m

物件概要

物件名: エクセレントシティ両国石原
所在地: 東京都墨田区石原４丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「錦糸町」駅徒歩12分（960m）

都営大江戸線「両国」駅徒歩13分（1,040m）

都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩14分（1,080m）
価格: 11,499万円
間取り: 3LDK
専有面積: 70.3㎡
その他面積: バルコニー 11.88㎡
所在階: 地上階 5階/7階建
築年月: 2014年8月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 27戸
用途地域: 準工業
駐車場: 空無
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 17,300円/月
修繕積立金: 11,300円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズWIC、玄関収納、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、内廊下、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング
備考: 駐輪場・駐輪場・バイク置き場：各空・詳細確認　ペット飼育可（細則あり）
取引態様: 仲介
管理番号: 16148
情報更新日: 2026年7月16日
次回更新予定日: 2026年07月23日