東宝ハウス 新小岩

暮らしレポート

東陽町で待つ、ハイスペックな彼

大通りから一本入った閑静な住宅街。洗練された外観が目を引くこのレジデンスは、三菱地所レジデンス分譲という確かな血統を持ち、あなたの人生を力強く支える運命のパートナーです。

TOHOちゃん

【TOHOちゃん(婚活モード)】: フムフム、血統(ブランド)は申し分ないわね。でも、ただ家柄がいいだけのボンボンはお断りよ。

私、中身がない男には惹かれないの。彼の「本当の器」を見極めさせてもらうわ!

岩下 健悟

お目が高い!彼はブランドに胡座をかくようなタイプではありません

大通りから少し離れた静かな場所で、落ち着いた大人の余裕を持っています。浮ついたところのない、堅実で頼りがいのある好青年ですよ。

心ほどける、20帖の包容力

南の窓から光を取り込む21.9帖以上の広々としたLDK。そして足元からは床暖房の優しい温もりが広がります。どんな時でもおおらかに受け止めてくれる、安らぎの特等席です。

TOHOちゃん

21.9帖!?すごい包容力…!私のワガママも全部受け止めてくれそう。

でも、広すぎると心が冷たくならない?私、いつでも温かく包み込んでほしいの。

岩下 健悟

ご安心ください。彼は芯(床)からとても温かい人です。

足元からじんわりと温める床暖房が、TOHOちゃんを冷えから守り、いつでもポカポカの愛情で包み込んでくれますよ。

二人で描く、キッチンでの未来

ディスポーザーと食洗機を備えた機能的なシステムキッチン。そして、季節の洋服もすっきり収まるウォークインクローゼットが、乱れがちな日常を美しく整えてくれます。

TOHOちゃん

家事メンじゃないと結婚する意味ないわ。彼、ちゃんと気配りできる?

あと、私の大量の服を受け入れる度量はあるの?狭い心(収納)の男は願い下げよ。

岩下 健悟

彼は家事スキルも超一流です!生ごみはディスポーザーが処理し、食器洗いは彼(食洗機)が引き受けます。

もちろん、WICや納戸という海のように広い心で、あなたのすべてを受け止めますよ。

星空を眺める、17平米の特権

角住戸ならではの独立感に加え、17平米を超えるルーフバルコニーが日常にドラマをもたらします。浴室には乾燥機と窓を備え、プライベートなリフレッシュタイムを豊かに彩ります。

TOHOちゃん

ルーフバルコニー!?ちょっと、彼ロマンチストすぎない?

でも、こういう特別扱い(角部屋)って悪くないわね…。休日はここで一緒にワイン飲みたいかも。

岩下 健悟

素敵ですね!彼はTOHOちゃんにだけ、特別な景色(ルーフバルコニー)を見せてくれます。

お風呂にも窓があり、風通しの良い性格なので、長く付き合っても決して息苦しくなりませんよ。

静寂と利便性が交差する街

木場公園の豊かな自然を中心とした緑の環境と、サミットストアなど商業施設の利便性が共存する環境。駅までは平坦なアプローチが続き、将来のライフステージの変化にも優しく寄り添います。

TOHOちゃん

実家(周辺環境)の太さも重要よ。

彼、将来性はどうなの?都会の絵の具に染まりすぎて、自然を愛する心を忘れた男は嫌よ。

岩下 健悟

彼はバランス感覚が絶妙です。駅やスーパーへのフットワークの軽さを持ちながら、木場公園という広大な自然を愛するピュアな一面も持っています。

将来、お子様やワンちゃんが生まれても安心の環境です。

東陽の地で結ばれる、確かなご縁

岩下 健悟

かつては江戸の物流を支える水路が巡り、人々の活気と豊かな水面が交差していた東陽町・木場エリア。時代が移り変わり、美しい公園や洗練された街並みへと姿を変えた今も、この土地が持つ「人を支え、育む」という大らかな気質は変わっていません。

三菱地所レジデンスという確かな血統を持ち、88平米という圧倒的な包容力であなたを待つ彼。この歴史ある東陽の地が育んできた穏やかな空気が、これからの二人の幸せな生活を、いつまでも優しく守り続けてくれるでしょう。さあ、運命の出会いはもう目の前です。

TOHOちゃん

いや〜、岩下さんの話聞いてたら、私もうすっかり彼(物件)の虜になっちゃったわ!

血統も良くて、20帖の包容力があって、おまけにルーフバルコニーまであるなんて…婚活市場じゃ絶対にお目にかかれない超ハイスペック男子じゃない!

ねえ、画面でプロフィール見てるだけじゃ彼の本当の魅力は分からないわ。一緒にお見合い(内見)に行って、ルーフバルコニーで彼とどんなワインを飲むか、想像の乾杯をしてみない?まずは彼との相性を、直接確かめに行きましょ!

物件について

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣

中古マンション

15,499万円

月々の支払い

43.7万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます!公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束!

  • 2SLDK
  • 東京都江東区東陽7丁目
  • 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩8分(640m)
建物面積
88.09㎡
築年数
築7年

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00~20:00

岩下健悟

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

価格

15,499万円

管理費
22,110円/月
修繕積立金
21,150円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

ローンシミュレーション

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費(登記費用・仲介手数料等)が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り・概要

間取り

間取り
2SLDK (88.09㎡)
階数
11階建/地上階 5階
間取り図
間取り図
  • ペット相談
  • 24時間ゴミ出可
  • ワイドバルコニー
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 宅配BOX

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江東区東陽7丁目

Google Maps

学区

  • 東陽小学校
  • 深川第四中学校

交通

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩 8分
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩 26分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩 20分

周辺施設

  • 江東区立第四砂町小学校

    小学校

    江東区立第四砂町小学校

    467m

  • サミットストアイースト21店

    スーパー

    サミットストアイースト21店

    337m

  • 木場公園

    公園

    木場公園

    591m

  • 木場駅(東京メトロ 東西線)

    木場駅(東京メトロ 東西線)

    783m

  • 西友東陽町店

    スーパー

    西友東陽町店

    629m

  • 豊住公園

    公園

    豊住公園

    343m

  • ファッションセンターしまむら西友東陽町店

    ショッピング施設

    ファッションセンターしまむら西友東陽町店

    377m

  • 上州屋東陽町店

    ショッピング施設

    上州屋東陽町店

    380m

  • 東京イースト21

    ショッピング施設

    東京イースト21

    581m

  • スーパー

    イキイキ生鮮市場東陽町店

    321m

物件概要

物件名

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣

所在地

東京都江東区東陽7丁目

交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩8分(640m)
  • 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩26分(2,080m)
  • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩20分(1,600m)
価格

15,499万円

間取り

2LDK+S

専有面積

88.09㎡

その他面積

バルコニー 6.39㎡

ルーフバルコニー 17.15㎡

所在階

地上階 5階/11階建

築年月

2019年3月

建物構造

RC

土地権利

所有権

総戸数

117戸

用途地域

準工業

駐車場

-

駐輪場

-

バイク置き場

-

ペット

ペット相談

リフォーム
内装

実施年月: 2026年3月

実施箇所: 床 / 壁 / 建具 / その他

リノベーション

なし

管理形態/員

全部委託
管理員: 日勤管理

維持費等

-

管理費等

22,110円/月

修繕積立金

21,150円/月

引渡し

相談

現況

設備

インターネット接続可、給湯、ディスポーザー、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、独立キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、床暖房、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK20畳以上、全居室6畳以上、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング

備考

インターネット使用料:月1485円、ルーフバルコニー使用料:月1200円、共視聴設備利用料:月330円、ペット飼育可(細則有)

取引態様

仲介

管理番号

13102

情報更新日

2026年4月24日

次回更新予定日

2026年05月01日

物件番号:B02665-000120

岩下健悟

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

COMMENT

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ザ・パークハウス東陽町翠賓閣

中古マンション

15,499万円

  • 2SLDK
  • 東京都江東区東陽7丁目
  • 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩8分(640m)
建物面積
88.09㎡
築年数
築7年

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00~20:00