クレストフォルム市川南ウッドスクエア
中古マンション
4,980万円
- 3LDK
- 千葉県市川市田尻１丁目
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩13分（1,080m）
- 建物面積
- 76.86㎡
- 築年数
- 築24年
暮らしレポート
市川市田尻1丁目、モデルルームのような一点モノの3LDKがある。
東京メトロ東西線の原木中山駅から徒歩13分。258戸の大規模マンション「クレストフォルム市川南ウッドスクエア」の5階に、モデルルームのように仕上げられた一点モノの3LDKがある。一からデザインを考える必要はない。完成された内装が、そのまま待っている。
TOHOくん
【昭和の頑固親父の文句】
なんだこの大規模マンションは！258戸もあると顔も覚えられんし、騒音も気になるんじゃないのか！？
しかも中古？ワシらの時代は戸建てを建てるのが当たり前だったぞ！中古マンションなんて何が良いんだ！
岩﨑 快斗
お父様、お気持ちは分かります。ですが今は中古マンションを「自分で選んだセンスのいい内装ごと買う」のが合理的な時代なんです。
新築でも同じレベルのデザインを実現すると、内装費だけで数百万。。。完成された一点モノを引き継ぐ方が、賢い選択です。
5階南向きのLDKに、誰かが選び抜いた素材とデザインが並ぶ。
全住戸南向きのLDKに、ワイドバルコニーが広がる。室内のキッチン、フローリング、建具、クロスは、モデルルームのように統一感のあるデザインで仕上げられている。これからインテリアを揃える必要はなく、完成された空間にそのまま家具を持ち込める。
TOHOくん
【昭和の頑固親父の文句】
おしゃれな内装？そんなもの飽きるじゃないか！ワシらの時代は質素な部屋で十分だったぞ！
それに人が選んだデザインに住むなんて、自分のセンスがない人間がやることじゃないか！
岩﨑 快斗
お父様、今は「全部自分で決める」より「センスのいい完成形を引き継ぐ」方が時間効率も金銭効率もいい時代なんです。
プロが設計した内装にそのまま住めば、引き渡し日から完成された空間で暮らせる。これが現代の「賢い住まい方」なんですよ。
ウォークインクローゼットと可動間仕切りが、3LDKに余白を作る。
寝室にはウォークインクローゼット、リビングには可動間仕切り。一新されたユニットバス、オートバス、追焚き、浴室暖房乾燥機。目に触れる場所がモデルルームのように整っているから、プライベートな時間が、最初から「整った空間」の中で始まる。
TOHOくん
【昭和の頑固親父の文句】
ウォークインクローゼット？！押し入れと箪笥（タンス）で十分じゃないか！
ワシの時代は布団を毎日上げ下げして、それが生活の習慣だったぞ！可動間仕切りも、家ってのは決まった形でいいんだ！
岩﨑 快斗
お父様のお気持ちは分かります。ですが今は衣類の量も種類も多く、WICがあると寝室が「寝るための部屋」として機能します。
可動間仕切りはお子さんの成長や独立に合わせて部屋の使い方を変えられる仕組み。家族の形に合わせて住まいが変わる、それが現代の合理性です。
共用施設に、ゲストルームもパーティールームもシアタールームもある。
258戸のマンションには、ゲストルーム・パーティールーム・シアタールームが備わる。宅配ボックス、モニタ付インターホン、オートロック、エレベーター。家の中だけでなく、建物全体がひとつの「住まい」として機能している。
TOHOくん
【昭和の頑固親父の文句】
ゲストルーム？シアタールーム？マンションでそんなもの使うのか！？うちに泊めればいいだろ！
映画は自分のテレビで見ろ！金を払って共用施設使うなんて、無駄遣いの極みじゃないか！
岩﨑 快斗
お父様、興奮をお納めください！！！お孫さんが遊びに来た時にゲストルームに泊まってもらえば、お部屋がより快適に使える。
シアタールームは「家にいながらの外食気分」を演出する空間です。
田尻は、コンビニが10m、スーパーが250m、公園が90mの場所だ。
マンションを出て10mのところにコンビニ、250mにヤオコー、90mに公園。徒歩圏内にスーパーが4店舗、ドラッグストアが4店舗。日常の用事が、文字通り「すぐそこ」で完結する。原木中山駅まで徒歩13分、東西線で大手町・日本橋方面への通勤圏として現実的な立地。
TOHOくん
【昭和の頑固親父の文句】
コンビニが10mだと？！便利すぎて足腰が弱くなるぞ！
ワシの時代は商店街まで歩いて行って、八百屋と魚屋とで分けて買うのが当たり前だった！何でも揃いすぎてる街は、人間をダメにするんじゃないか！
岩﨑 快斗
お父様、今は共働きで時間がない中、徒歩圏に複数の選択肢があることは大きな強みです。
価格と品揃えを使い分けられるので、月々の食費が抑えられます。歩く距離は十分確保できますし、「便利な街で歩いて暮らす」のが現代の合理的な生活設計です。
田尻という土地が、長く家族を受け止めてきた。
市川市田尻は、東京湾岸の埋立開発を経て整備された住宅街として、長く家族の暮らしを支えてきた土地です。258戸のクレストフォルム市川南ウッドスクエアもまた、2002年の竣工から20年以上、地域の住まいとして時間を重ねてきました。
今回の物件は、躯体や配管といった建物の「骨格」はそのままに、目に触れる内装をモデルルームのように仕上げ直した「一点モノ」です。一から内装を考える時間と費用を、ここでは引き継ぐ形でゼロにできます。育まれた管理体制と、誰かが選び抜いた完成された空間。両方を同時に手に入れる選択が、ここにはあります。
TOHOくん
……まあ、話だけ聞いてるとそれなりに良さそうじゃないか。ワシが自分の目で確かめてやる。
モデルルームみたいって言うが、本当に「一点モノ」って言える内装なのか、見てやる。
あとあのゲストルームってのも見学だけしてやる。ついてきてもいいぞ、見るだけだ。文句があればそのとき言う！
COMMENT
内装デザインと自然素材にこだわったリフォームマンション。5階南向きのお部屋で、陽当たりが良く、見晴らしも良いです。二重床、二重天井で、防音性も高いです。5年の瑕疵保険付きで、新生活も安心です。