新築戸建て 4,780万円
●○瀟洒な雰囲気漂う邸宅●○
~本日これから現地見学可能♪~
「広々カースぺース1台 × 床暖房」
◆家族の声を感じるカウンターキッチン♪
◆2駅2路線利用可能!

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~瀟洒な雰囲気漂う邸宅~「広々カースぺース1台 × 床暖房」

~瀟洒な雰囲気漂う邸宅~「広々カースぺース1台 × 床暖房」

  • 物件名対面キッチン リビング階段 コミュニケーション増える家
  • 所在地江戸川区北葛西2丁目
  • 交通(1)東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩20分
    (2)都営新宿線「船堀」駅徒歩21分
    (3)都営新宿線「東大島」駅徒歩41分
  • 間取り2SLDK
  • 建物面積79.1m²
  • 築年月2025年01月
兼山 智之

この物件のおすすめポイント

省エネ適合基準で住宅ローン減税3000万円適応可能です。外壁の凹凸による陰影で重厚感を感じられる拘りのデザイン住宅です。完成前はプレゼンテーションも承っておりますのでお気軽にお申し付けください。
3LDK

3LDK

  • 3LDK

    3LDK

  • 「2階×リビングダイニング。」2階LDKのメリットは、団欒空間のプライバシーが守られることです。コミュニケーションに欠かせないリビング階段も、室内の雰囲気をおしゃれに演出します。

    「2階×リビングダイニング。」2階LDKのメリットは、団欒空間のプライバシーが守られることです。コミュニケーションに欠かせないリビング階段も、室内の雰囲気をおしゃれに演出します。

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「床暖房付きLDK。。」LDK一部には、床暖房があります。エアコンとは違いホコリが舞わないので、小さなお子様やペットと暮らしているご家庭にもおすすめです。

    「床暖房付きLDK。。」LDK一部には、床暖房があります。エアコンとは違いホコリが舞わないので、小さなお子様やペットと暮らしているご家庭にもおすすめです。

  • 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

    「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

  • 「リビングダイニング。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

    「リビングダイニング。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

  • 「採光面の多いLDK。」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れていますので、暖かな陽光と心地よい風が贅沢に降り注ぎます。

    「採光面の多いLDK。」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れていますので、暖かな陽光と心地よい風が贅沢に降り注ぎます。

  • 「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

    「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

  • 「家事時短の叶うキッチン」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

    「家事時短の叶うキッチン」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

  • 「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。

    「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。

  • 「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

    「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「南向き。バルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

    「南向き。バルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

  • 「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

    「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

  • 「二面採光・通風良好」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

    「二面採光・通風良好」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

  • 「収納豊富。」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

    「収納豊富。」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

  • 「玄関」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

    「玄関」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

  • 「玄関・外」

    「玄関・外」

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「現況外観」

    「現況外観」

  • 葛西クリーンタウン内郵便局まで1228m。(葛西クリーンタウン内郵便局 距離1228m)

    葛西クリーンタウン内郵便局まで1228m。(葛西クリーンタウン内郵便局 距離1228m)

  • 江戸川区立西葛西図書館まで1437m。(江戸川区立西葛西図書館 距離1437m)

    江戸川区立西葛西図書館まで1437m。(江戸川区立西葛西図書館 距離1437m)

  • イオン西葛西店まで約770m。(イオン西葛西店 距離770m)

    イオン西葛西店まで約770m。(イオン西葛西店 距離770m)

  • サニーモール西葛西まで約1099m。(サニーモール西葛西 距離1099m)

    サニーモール西葛西まで約1099m。(サニーモール西葛西 距離1099m)

  • ドン・キホーテ葛西店まで約1246m。(ドン・キホーテ葛西店 距離1246m)

    ドン・キホーテ葛西店まで約1246m。(ドン・キホーテ葛西店 距離1246m)

  • ファミリーマート北葛西ぼうしば通り店まで約290m。(ファミリーマート北葛西ぼうしば通り店 距離290m)

    ファミリーマート北葛西ぼうしば通り店まで約290m。(ファミリーマート北葛西ぼうしば通り店 距離290m)

  • 小島公園まで約427m。(小島公園 距離427m)

    小島公園まで約427m。(小島公園 距離427m)

  • 森山記念病院 まで約896m。(森山記念病院  距離896m)

    森山記念病院 まで約896m。(森山記念病院  距離896m)

物件概要

交通 (1)東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩20分
(2)都営新宿線「船堀」駅徒歩21分
(3)都営新宿線「東大島」駅徒歩41分
所在地 江戸川区北葛西2丁目
建物面積 79.1m²(実測) 土地面積 52.68m²(実測)
間取り 2SLDK 築年月 2025年01月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 相談
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 南側幅4m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/160%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第KBI-SGM24-10-3002号
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/節水型トイレ/食器乾燥機/グリル/人感センサー付照明/ダウンライト/ダブルロックドア/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/南側道路面す/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年度内入居可/総合病院10分以内
学区情報 第五葛西小学校
葛西第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域、第二種高度地区(16m)、敷地面積の最低限度70平米、江戸川南部土地区画整理事業、日影規制:3.0-2.0h(4m)
取引態様 仲介 管理番号 09163
情報更新日 2025-02-14 次回更新予定日 随時

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MAP

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