新築戸建て 5,290万円

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~角地だからこその明るさ~ 陽当りの良い角地に佇む、上品な邸宅。ワンランク上の「快適と住み心地」を実感して頂くことができます。

~角地だからこその明るさ~ 陽当りの良い角地に佇む、上品な邸宅。ワンランク上の「快適と住み心地」を実感して頂くことができます。

  • 物件名角地だから明るい(本日見学OK)癒しのナチュラルホーム
  • 所在地江戸川区南小岩3丁目
  • 交通(1)総武線「小岩」駅バス5分「小岩駅通り」停歩4分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積86.83m²
  • 築年月2020年08月
吉野 政幸

この物件のおすすめポイント

図面と異なる場合は現況を優先

図面と異なる場合は現況を優先

  • 図面と異なる場合は現況を優先

    図面と異なる場合は現況を優先

  • ~角地ならではの贅沢な開放感~ 窓から差し込む温かな陽光を感じていただけるお部屋です。角地の醍醐味である、格別な開放感をぜひご体感ください。

    ~角地ならではの贅沢な開放感~ 窓から差し込む温かな陽光を感じていただけるお部屋です。角地の醍醐味である、格別な開放感をぜひご体感ください。

  • ~360度美しいフォルム~ 正面からは勿論ですが、横からのアングルも美しい外観。シックなモノトーンデザインにブラックラインで遊び心をプラス。

    ~360度美しいフォルム~ 正面からは勿論ですが、横からのアングルも美しい外観。シックなモノトーンデザインにブラックラインで遊び心をプラス。

  • ~穏やかな環境で暮らす~ 小学校まで66m徒歩1分。近隣には保育園・幼稚園・中学校等の教育施設が10分圏内にございます。安全な立地と穏やかな環境は子育て世帯におすすめです。

    ~穏やかな環境で暮らす~ 小学校まで66m徒歩1分。近隣には保育園・幼稚園・中学校等の教育施設が10分圏内にございます。安全な立地と穏やかな環境は子育て世帯におすすめです。

  • ~心にゆとりを生む広々空間~ LDKと続き間の和室を開放すれば、約18.5帖の広々空間となります。

    ~心にゆとりを生む広々空間~ LDKと続き間の和室を開放すれば、約18.5帖の広々空間となります。

  • ~陽光に恵まれた室内~ 窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられるので、一人で落ち着きたい時にも。

    ~陽光に恵まれた室内~ 窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられるので、一人で落ち着きたい時にも。

  • ~家族団欒の間~ くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

    ~家族団欒の間~ くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • ~リビングと続き間の和室~ 日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。

    ~リビングと続き間の和室~ 日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。

  • ~洗練されたスマートな外観~ 主流となりつつある外壁サイディングは、雨で汚れを落とす効果もあり、お住まいの美観を保つ効果は永く住まううえで重宝する筈です。

    ~洗練されたスマートな外観~ 主流となりつつある外壁サイディングは、雨で汚れを落とす効果もあり、お住まいの美観を保つ効果は永く住まううえで重宝する筈です。

  • ~防犯・断熱仕様ドア~ 「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

    ~防犯・断熱仕様ドア~ 「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

  • ~広々LDK~ 「LDKは家族だんらんをデザイン」広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

    ~広々LDK~ 「LDKは家族だんらんをデザイン」広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

  • ~広々1坪タイプシステムバス~ 癒しの空間バスルームです。窓が設置されている為、通気性良く清潔にお使い頂けます。

    ~広々1坪タイプシステムバス~ 癒しの空間バスルームです。窓が設置されている為、通気性良く清潔にお使い頂けます。

  • ~通気性良好です~ 洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

    ~通気性良好です~ 洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

  • ~対面式システムキッチン~ ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

    ~対面式システムキッチン~ ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • ~お手入れ楽仕様~ 見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。

    ~お手入れ楽仕様~ 見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。

  • もちろん温水洗浄機能付き便座付きのトイレ設備が新設されています。当たり前ですが、気になる水周り関係が全て新品というのも新築物件ならではですから、気持ちよく新生活が始められます。

    もちろん温水洗浄機能付き便座付きのトイレ設備が新設されています。当たり前ですが、気になる水周り関係が全て新品というのも新築物件ならではですから、気持ちよく新生活が始められます。

  • 都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

    都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

  • 空気感という居心地の良いBGMは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

    空気感という居心地の良いBGMは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

  • 心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。

    心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。

  • お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

    お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

  • 江戸川区立南小岩小学校 距離60m(江戸川区立南小岩小学校 距離60m)

    江戸川区立南小岩小学校 距離60m(江戸川区立南小岩小学校 距離60m)

  • 江戸川区立小岩第二中学校 距離610m(江戸川区立小岩第二中学校 距離610m)

    江戸川区立小岩第二中学校 距離610m(江戸川区立小岩第二中学校 距離610m)

  • 総武・中央緩行線「小岩」駅 距離1280m(総武・中央緩行線「小岩」駅 距離1280m)

    総武・中央緩行線「小岩」駅 距離1280m(総武・中央緩行線「小岩」駅 距離1280m)

  • 南小岩保育園 距離460m(南小岩保育園 距離460m)

    南小岩保育園 距離460m(南小岩保育園 距離460m)

  • 江戸川病院 距離1190m(江戸川病院 距離1190m)

    江戸川病院 距離1190m(江戸川病院 距離1190m)

物件概要

交通 (1)総武線「小岩」駅バス5分「小岩駅通り」停歩4分
所在地 江戸川区南小岩3丁目
建物面積 86.83m²(実測) 土地面積 100m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2020年08月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 46.58m²(実測) 引き渡し時期 即時
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
角地 南西側幅4m 北西側幅4m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 80%/160%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第HPA-20-04405-1号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/クローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/ガスコンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/フラット35適合/シューズボックス/和室/浴室に窓/東南向き/通風良好/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/即入居可
学区情報 南小岩小学校/東小岩小学校
小岩第一中学校/小岩第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域 第2種高度地区 日影規制4h-2.5h/4m 南小岩南部・東松本付近地区地区計画 新防火 建ぺい率:角地緩和、法53条3項一号 景観法 航空法 容積率:前面道路幅員制限 掘削承諾有
取引態様 仲介 管理番号 a0488349
情報更新日 2020-09-16 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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