シンプルで洗練されたデザイン　住まう人の色に染まるお家

中古戸建て

6,299万円

月々の支払い

17.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。採光窓から零れる陽光に癒されてください。(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。) — 「リビングダイニング」

「採光面の多いLDK。」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れていますので、暖かな陽光と心地よい風が贅沢に降り注ぎます。 — 作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。 — 夜空の煌めきや、室内への通風や採光へ一役。ガーデニング等も充分に楽しめる広さを確保しております。

「対面キッチン」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。 — お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向

「～2階建て4LDK～」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます。
ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。 — ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

「2026年2月新規一部リノベーション済。」新規リノベーションにより生まれ変わった室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。 — 「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）

「リビングダイニング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。 — 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

「ロフト」リビングにあるロフトは、収納ライブラリとしては勿論、防災備蓄など備えの為にも活用頂くことができます。 — 構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。ワンランク上の、「オンリーワンの家」を提供。

「ナチュラルテイスト×ダウンライト」天井に埋込タイプのダウンライトは、室内を広く感じさせ、お部屋を柔らかく照らし、上品な雰囲気を造ります。 — 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

「リフォーム済・洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。 — 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。

「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。 — お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 — 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる極上のリラックスタイムをお楽しみください。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。 — そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

「洋室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられるので、一人で落ち着きたい時にも。 — 「洋室」

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

「玄関」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。 — この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります

「ウッドデッキ」外部からの視線が気にならないよう配慮されていますので、お子様の遊び場やブレイクタイムにぴったりです。ご家族それぞれの憩いの場となります。 — 「ウッドデッキ」

明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。 — 「オートバス」

見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「3口コンロ」

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「モニター付きインターホン」

「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

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4LDK
東京都板橋区高島平５丁目
都営三田線「西高島平」駅徒歩8分（660m）

土地面積: 77.11㎡
建物面積: 75.76㎡
築年数: 築20年

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この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

価格

6,299万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

都市ガス
システムキッチン
全居室収納
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都板橋区高島平５丁目

Google Maps

学区

高島第三小学校
高島第三中学校

交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩 8分
都営三田線「新高島平駅」徒歩 15分
都営三田線「高島平駅」徒歩 23分

周辺施設

小学校

板橋区立高島第三小学校

633m
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つるやゴルフ板橋四葉店

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ショッピング施設

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スーパー

ヤスノC＆C高島平店

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スーパー

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マルエツ成増団地店

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コンビニ

ファミリーマート板橋三園店

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コンビニ

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コンビニ

セブンイレブン西高島平駅前店

752m

ドラッグストア

ドラッグセイムス高島平店

871m
コンビニ

ヤマザキYショップ成増厚生病院店

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ドラッグストア

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ドラッグストア

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飲食店

熟成焼肉いちばん板橋高島平店

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飲食店

すき家新高島平駅南店

850m
幼稚園保育園

白鳩保育園

270m
幼稚園保育園

みその幼稚園

1,070m
総合病院

医療法人社団翠会成増厚生病院

900m
総合病院

医療法人財団朔望会リハビリテーションエーデルワイス病院

1,050m
郵便局

板橋三園郵便局

1,120m
郵便局

高島平簡易郵便局

130m
図書館

板橋区立赤塚図書館

1,350m
銀行

巣鴨信用金庫新高島平支店

900m
銀行

ゆうちょ銀行本店都営三田線西高島平駅出張所

750m
公園

三園一丁目緑地

690m
公園

成増北第一公園

1,260m
周辺の街並み

明光院成増ホール

1,360m
レジャー観光

板橋区立美術館

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レジャー観光

諏訪神社

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飲食店

ジョリーパスタ高島平店

810m

物件概要

所在地: 東京都板橋区高島平５丁目
交通: 都営三田線「西高島平」駅徒歩8分（660m）

都営三田線「新高島平」駅徒歩15分（1,100m）

都営三田線「高島平」駅徒歩23分（1,740m）
価格: 6,299万円
間取り: 4LDK
建物面積: 75.76㎡
土地面積: 77.11㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2005年11月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北西幅員: 6m 接面: 6.1m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: 空有（無料）
リフォーム: 水回り

実施年月: 2026年2月

実施箇所: キッチン / トイレ / 洗面所 / 給湯器

内装

実施年月: 2026年2月

実施箇所: 床 / 壁 / その他
リノベーション: 済

実施年月: 2026年2月

内容: キッチン新規交換、トイレ新規交換、クロス張替、フローリング張替、洗面台・」給湯器交換
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、コンロ三口、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ロフト、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ウッドデッキ、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 13082
情報更新日: 2026年7月24日
次回更新予定日: 2026年07月31日