プローラ津田沼

中古マンション

4,880万円

月々の支払い

13.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

リビングダイニング（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「リビングダイニング」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。 — 「リビングダイニング」

「南西向きで明るい。寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。 — 「南西向きで明るい。寛ぎの空間リビング」

「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 — 「穏やかな街並みの眺望」

「駅から徒歩7分の立地。」通勤にも便利な住環境。総武線「津田沼駅」まで徒歩7分です。 — 「駅から徒歩7分の立地。」

「2026年1月新規内装リノベーション完了。」新規リフォームで「まだ住める家」から「もっと住みたくなる家」へ。 — 「2026年1月新規内装リノベーション完了。」

「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。 — 「のんびり過ごせるLDK」

「6階角住戸で陽当たり・通風良好。家族団欒の寛ぎ空間」ＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。 — 「6階角住戸で陽当たり・通風良好。家族団欒の寛ぎ空間」

「美しく・使いやすい」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。 — 「美しく・使いやすい」

「カウンターキッチン。」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。 — 「カウンターキッチン。」

「洗面台」洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。 — 「洗面台」

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 — 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 「温水洗浄便座付きトイレ」

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。 — 「開放感感じるバルコニー」

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。 — 「心地よい空間」

「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。 — 「玄関」

「エントランス」重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。 — 「エントランス」

「外観」お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。 — 「外観」

当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。 — 「オートロック」

床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます — 「床暖房」

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器一体型」

キッチンはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを新設。毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です。出し入れしやすく使い勝手の良いスライド収納も重宝します。 — 「食洗機」

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3LDK
千葉県船橋市前原西１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩7分（560m）

建物面積: 72.82㎡
築年数: 築30年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

加藤寛

HIROSHI KATO

価格

4,880万円

管理費: 8,720円/月

修繕積立金: 10,500円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洗面所
洋室
玄関

間取り

間取り: 3LDK (72.82㎡)
階数: 14階建/地上階 6階

LDK15畳以上
ワイドバルコニー
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市前原西１丁目

Google Maps

学区

前原小学校
前原中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼駅」徒歩 7分
京成電鉄本線「谷津駅」徒歩 19分

周辺施設

幼稚園保育園

二宮保育園

853m
小学校

船橋市立中野木小学校

1,040m
中学校

船橋市立前原中学校

980m
駅

津田沼駅(JR東日本総武本線)

968m
病院

津田沼中央総合病院

700m
公園

市場西公園

1,984m
幼稚園保育園

みどり保育園

1,935m
スーパー

フードウェイロハル津田沼店

742m
スーパー

ザ・ガーデン自由が丘ペリエ津田沼店

820m

物件概要

物件名: プローラ津田沼
所在地: 千葉県船橋市前原西１丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩7分（560m）

京成電鉄本線「谷津」駅徒歩19分（1,520m）
価格: 4,880万円
間取り: 3LDK
専有面積: 72.82㎡
その他面積: バルコニー 19.66㎡
所在階: 地上階 6階/14階建
築年月: 1996年2月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 345戸
用途地域: 準工業
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 8,720円/月
修繕積立金: 10,500円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: 駐車場：月7500円～13500円(各、空き要確認)　駐輪場：使用料等詳細要確認
取引態様: 仲介
管理番号: 12729
情報更新日: 2026年5月18日
次回更新予定日: 2026年05月25日