穏やかな街並みに佇む　快適叶うゆとりの間取り

新築戸建て

6,998万円

月々の支払い

19.7万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「採光面の多いＬＤＫ」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れていますので、暖かな陽光と心地よい風が贅沢に降り注ぎます。 — 「採光面の多いＬＤＫ」

「19.5帖×LDK」広々約19帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。 — 「19.5帖×LDK」

「～2階建て2SLDK～」建物面積19平米のゆとりある2SLDKプラン。食洗機や床暖房など、生活を彩る設備が充実。広々19帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。 — 「～2階建て2SLDK～」

「ナチュラルテイスト×ダウンライト」
天井に埋込タイプのダウンライトは、室内を広く感じさせ、お部屋を柔らかく照らし、上品な雰囲気を造ります。 — 「ナチュラルテイスト×ダウンライト」

「自分らしい家造りを楽しめる」
落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。 — 「自分らしい家造りを楽しめる」

「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。 — 「対面式キッチン仕様」

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。 — 「家事時短の叶うキッチン◎」

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。 — 「洗面台」

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。 — 「洗面所」

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 — 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。 — 「バルコニー」

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。 — 「心地よい空間」

「２面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。 — 「２面採光の居室」

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。 — 「玄関」

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 「温水洗浄便座付きトイレ」

「収納豊富」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。 — 「収納豊富」

「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。 — 「窓あり×洗面所」

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

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2SLDK
東京都江戸川区中央２丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩30分（2,400m）

土地面積: 70.03㎡
建物面積: 118.3㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

田幸優二

YUJI TAKO

価格

6,998万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洗面所
洋室
洋室

区画 / 間取り

間取り: 2SLDK
階数: 3階建

全居室収納
床暖房
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区中央２丁目

Google Maps

学区

大杉小学校
松江第三中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 30分
都営新宿線「一之江駅」徒歩 34分
都営新宿線「瑞江駅」徒歩 37分

周辺施設

駅

新小岩駅(JR東日本総武本線)

2,340m
スーパー

サミットストア江戸川区役所前店

800m
コンビニ

ローソンストア100西一之江店

670m
ドラッグストア

スギ薬局江戸川中央店

820m
中学校

江戸川区立松江第四中学校

750m
小学校

江戸川区立大杉東小学校

690m
幼稚園保育園

大杉保育園

240m
役所

江戸川区役所

810m
図書館

江戸川区立中央図書館

1,230m

公園

小松川境川親水公園

1,810m
駅

一之江駅(都営地下鉄新宿線)

2,560m
ショッピング施設

ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店

660m
ショッピング施設

ワークマン江戸川大杉店

880m
ショッピング施設

無印良品バイユー江戸川松江店

970m
ショッピング施設

ワークマン江戸川大杉店

880m
スーパー

まいばすけっと江戸川中央2丁目店

250m
スーパー

アタック中央店

580m
スーパー

カスミフードスクエアバイユー江戸川松江店

970m
スーパー

西友江戸川中央店

1,000m
スーパー

コモディイイダ西一之江店

920m
コンビニ

セブンイレブン同潤会松江店

310m
コンビニ

セブンイレブン江戸川中央2丁目店

310m
コンビニ

ローソン江戸川中央店

520m
ドラッグストア

スギ薬局江戸川南店

250m
ドラッグストア

くすりの福太郎江戸川中央店

930m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー江戸川松江店

970m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド江戸川店

490m
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ江戸川店

1,200m
ホームセンター

ホームセンターコーナン江戸川中央店

1,150m
ホームセンター

生活快館スゴー

2,040m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区中央２丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩30分（2,400m）

都営新宿線「一之江」駅徒歩34分（2,720m）

都営新宿線「瑞江」駅徒歩37分（2,920m）
価格: 6,998万円
間取り: 2LDK+S
建物面積: 118.3㎡
土地面積: 70.03㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年3月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 東公私: 公道幅員: 9.1m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第KBI-YKH25-10-2802号
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、ダブルロックキー、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 13474
情報更新日: 2026年5月21日
次回更新予定日: 2026年05月28日