三田ガーデンヒルズ

中古マンション

85,000万円

月々の支払い

239.7万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。 — 「リビングダイニング」

「ダイニング」ホワイトクロス×濃いカラーのフローリングをコーディネートした室内。シンプルな室内デザインなので、よりインテリアが映えます。 — 「ダイニング」

「眺望」心地よい風を感じながら、青空を眺め一息つくことのできる住空間です。 — 「眺望」

「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。 — 「対面式キッチン仕様」

「～三田ガーデンヒルズ～」総戸数1004戸のビッグコミュニティ。安心のセキュリティシステム、共有広場も大規模レジデンスだからこその造り。安心・便利な新生活をお楽しみください。 — 「～三田ガーデンヒルズ～」

「建築美を実現×ホテルライクな空間」柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。採光窓から零れる陽光に癒されてください。 — 「建築美を実現×ホテルライクな空間」

「ナチュラルテイスト×ダウンライト」
天井に埋込タイプのダウンライトは、室内を広く感じさせ、お部屋を柔らかく照らし、上品な雰囲気を造ります。 — 「ナチュラルテイスト×ダウンライト」

「家事時短の叶うキッチン◎」お掃除に役立つディスポーザー・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。 — 「家事時短の叶うキッチン◎」

「ツーボウル×洗面台」忙しい準備の時間がスムーズになる、ツーボウルタイプの洗面台を採用しました、広さ・便利さ共に兼ね備えた造りになっております。 — 「ツーボウル×洗面台」

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。 — 「～ホっと一息～快適バスルーム」

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。 — 「バルコニー」

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。 — 「バルコニーに面した居室」

「スッキリ収納の居室」大きなクローゼットには季節ものの洋服などを収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。 — 「スッキリ収納の居室」

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。 — 「ウォークインクローゼット」

「大型収納」大きなクローゼットには季節ものの洋服などを収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。 — 「大型収納」

「～大理石を使ったワンランク上の空間～」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に、ゆとりあるスペースを確保しました。 — 「～大理石を使ったワンランク上の空間～」

「シューズインクローゼット」家族みんなで使えるシューズインクロークを設置。靴は勿論、スポーツ用品やおもちゃ・お掃除用具も収納できます。土足でご使用頂けるのも使い易さのポイントです。 — 「シューズインクローゼット」

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 「温水洗浄便座付きトイレ」

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。 — 「洗面所」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「IHコンロ」IH（電磁誘導加熱）の技術を用いたコンロ型の調理器具。室内の空気が汚れず、鍋の底以外は発熱しないので安全性が高いとされる。 — 「IHコンロ」

「床暖房」床暖房（ゆかだんぼう）とは、床を加温することで生じる熱伝導、対流および放射を利用した暖房方法である。室温そのものは比較的低い状態でも体感的な暖かさを得ることができる。 — 「床暖房」

東京の東側エリアで豊富な実績を持つ当社が、この物件の「本当の価値」と「一番賢い買い方」をプロ目線でアドバイス！ネットでは分からないリアルな魅力をお伝えします。

3LDK
東京都港区三田１丁目
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分（680m）

建物面積: 109.72㎡
築年数: 築1年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

櫻井将央

MASAHIRO　SAKURAI

価格

85,000万円

管理費: 158,540円/月

修繕積立金: 37,410円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (109.72㎡)
階数: 12階建/地上階 12階

宅配BOX

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都港区三田１丁目

Google Maps

学区

赤羽小学校
三田中学校

交通

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩 5分
都営三田線「芝公園駅」徒歩 7分

周辺施設

ドラッグストア

くすり城南

500m
コンビニ

ローソン麻布十番店

550m
幼稚園保育園

デイジー保育園麻布十番

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スーパー

スーパーナニワヤ

700m
その他

ポニークリーニング仙台坂下店

500m
その他

都バス　二ノ橋バス停

500m
病院

麻布動物病院　

700m
公園

網代公園

750m
コンビニ

ローソン麻布十番店

380m

物件概要

物件名: 三田ガーデンヒルズ
所在地: 東京都港区三田１丁目
交通: 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分（680m）

都営三田線「芝公園」駅徒歩7分（940m）
価格: 85,000万円
間取り: 3LDK
専有面積: 109.72㎡
その他面積: バルコニー 27.06㎡
所在階: 地上階 12階/12階建
築年月: 2025年3月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 1004戸
用途地域: 2種住居
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 常駐管理
維持費等: -
管理費等: 158,540円/月
修繕積立金: 37,410円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: インターネット接続可、ディスポーザー、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、電気コンロ、カウンターキッチン、対面キッチン、オープンキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ドアタッチキーシステム、防犯シャッター、ダウンライト、LDK20畳以上、全居室6畳以上、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、シューズWIC、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、プール、フィットネス施設、キッズルーム、ゲストルーム、シアタールーム、共用施設充実、内廊下、バルコニー、フローリング
備考: 駐車場：月68000円/詳細要確認、その他費用：月1430円/詳細要確認、管理費・修繕積立金：詳細要確認
取引態様: 仲介
管理番号: 13375
情報更新日: 2026年5月14日
次回更新予定日: 2026年05月21日