2階建てゆとりの間取り　カースペース2台

新築戸建て

6,299万円

月々の支払い

17.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「～2階建て3SLDK～」建物面積99平米のゆとりある3SLDKプラン。食洗機や床暖房など、生活を彩る設備が充実。広々20帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。 — 「～2階建て3SLDK～」

「20帖・ゆとりのLDK」広々約20帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。 — 「20帖・ゆとりのLDK」

「採光面の多いＬＤＫ」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れていますので、暖かな陽光と心地よい風が贅沢に降り注ぎます。 — 「採光面の多いＬＤＫ」

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。 — 「眺望」

「家事ラクプランの間取り」1階、リビング階に水回りが集結していることで家事導線も確保され、～暮らしやすい～の実現が叶うお家です。 — 「家事ラクプランの間取り」

「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。 — 「対面式キッチン仕様」

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。す。 — 「家事時短の叶うキッチン◎」

「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。 — 「洗面台」

「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。 — 「窓あり×洗面所」

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。 — 「癒しのバスタイム」

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。 — 「バルコニー」

「収納付き居室」
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。 — 「収納付き居室」

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。 — 「バルコニーに面した居室」

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 — 「収納完備」

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。 — 「ウォークインクローゼット」

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。 — 「玄関」

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 「温水洗浄便座付きトイレ」

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。 — 「カースペース」

「居心地の良いリビング」広々20帖のLDKには、最高面も多く開放感があります。心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われた住まいです。

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3SLDK
千葉県市川市八幡６丁目
京成電鉄本線「京成八幡」駅「東菅野三丁目」バス停 4分（320m）

土地面積: 99.74㎡
建物面積: 99.36㎡
築年数: 新築

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この物件の担当者

兼山智之

TOMOYUKI KANEYAMA

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価格

6,299万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

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※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
寝室

区画 / 間取り

間取り: 3SLDK
階数: 2階建

駐車2台可能
陽当り良好
全居室収納
床暖房
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県市川市八幡６丁目

Google Maps

学区

冨貴島小学校
第三中学校

交通

京成電鉄本線「京成八幡駅」バス 7分「東菅野三丁目」停徒歩 4分
京成電鉄本線「鬼越駅」徒歩 16分

周辺施設

駅

本八幡駅(JR東日本総武本線)

1,660m
ショッピング施設

ニッケコルトンプラザ

1,620m
スーパー

ワイズマート北方店

610m
コンビニ

ファミリーマート市川北方二丁目店

780m
中学校

私立市川中学校

1,150m
小学校

市川市立冨貴島小学校

290m
幼稚園保育園

富貴島幼稚園

390m
病院

医療法人社団嵐川大野中央病院

1,920m
役所

市川市役所仮本庁舎

1,280m

レジャー観光

チョコザップ市川東菅野

770m
周辺の街並み

市川市東消防署中山出張所

1,310m
周辺の街並み

全日警ホール

1,160m
周辺の街並み

小さな森の家市川宮久保

1,120m
銀行

京葉銀行北方支店

650m
図書館

昭和学院短期大学附属図書館

1,110m
役所

市川税務署

1,040m
郵便局

市川本北方郵便局

740m
総合病院

医療法人静和会中山病院

1,740m
幼稚園保育園

市川市立富貴島保育園

490m
販売店

ときわ書房本八幡スクエア店プラスゲオ

1,550m
飲食店

ガスト京成八幡店（から好し取扱店）

1,520m
飲食店

中華食堂日高屋京成八幡駅前店

1,520m
飲食店

カフェコロラド市川宮久保店

1,220m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店

1,560m
ドラッグストア

ココカラファイン京成八幡駅前店

1,380m
コンビニ

セブンイレブン市川北方町4丁目店

840m
ショッピング施設

パティオ本八幡

1,610m
スーパー

エコ・ピア八幡店

550m
ショッピング施設

アイビス

1,560m
駅

京成八幡駅(京成本線)

1,530m

物件概要

所在地: 千葉県市川市八幡６丁目
交通: 京成電鉄本線「京成八幡」駅「東菅野三丁目」バス停 4分（320m）

京成電鉄本線「鬼越」駅徒歩16分（1,250m）
価格: 6,299万円
間取り: 3LDK+S
建物面積: 99.36㎡
土地面積: 99.74㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年5月
接道状況: -
私道負担面積: 17㎡
面積持分：1 / 1
地目: -
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第25UDI1W建10070号
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、複層ガラス、シャッター雨戸、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0871617
情報更新日: 2026年8月31日
次回更新予定日: 2026年09月07日