床暖房　食洗機等設備充実　快適叶える新築戸建て

新築戸建て

5,788万円

月々の支払い

16.3万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「のんびり過ごせるLDK」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。 — 「穏やかな時が流れる癒しの空間」

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。 — 「眺望」

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。 — 「団欒の場」

「～3建て3LDK～」我が家という安心感を感じさせる印象のマイホーム。流行りに左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。 — 「～3建て3LDK～」

「L字型キッチン」キッチン内での移動を少なくできるメリットがあります。家事動線をよくしたい」「収納を多くしたい」など幅広い目的に対応できるレイアウトを実現できます。 — 「L字型キッチン」

「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。 — 「開放感に満たされる・家族の和み空間」

「光と風が入り込む贅沢なゆとりの空間」大きな窓から明るい自然光が降り注ぎ、明日への活力を養うことができる居心地の良いお部屋です。 — 「光と風が入り込む贅沢なゆとりの空間」

「美しく＆使いやすいキッチン」優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。 — 「美しく＆使いやすいキッチン」

「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。 — 「洗面台」

「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。 — 「清潔な印象の洗面室」

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 — 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」

「バルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。 — 「バルコニー」

「２面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられるので、一人で落ち着きたい時にも。 — 「２面採光の居室」

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。 — 「心地よい空間」

「各洋室に収納スペースを確保」収納の多さも魅力です！居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。 — 「各洋室に収納スペースを確保」

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 「温水洗浄便座付きトイレ」

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。 — 「玄関」

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「見える安心・TVモニター付きインターホン」

「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。 — 「ビルトインガレージ」

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ウォシュレット」温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。 — 「ウォシュレット」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

「リビングダイニング」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。 — 「リビングダイニング」

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3LDK
東京都足立区中川５丁目
ＪＲ千代田・常磐緩行線「亀有」駅「大谷田」バス停 5分（400m）

土地面積: 61.75㎡
建物面積: 93.87㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

田幸優二

YUJI TAKO

価格

5,788万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
寝室

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 3階建

LDK15畳以上
角地
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都足立区中川５丁目

Google Maps

学区

大谷田小学校
第十二中学校

交通

ＪＲ千代田・常磐緩行線「亀有駅」バス 16分「大谷田」停徒歩 5分
東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩 27分
ＪＲ千代田・常磐緩行線「金町駅」徒歩 39分

周辺施設

ドラッグストア

どらっぐぱぱす亀有店

644m
コンビニ

ファミリーマート亀有北口店

692m
スーパー

マルエツ亀有店

684m
公園

亀有公園

657m
郵便局

亀有駅前郵便局

595m
中学校

足立区立第十二中学校

526m
役所

足立区中川区民事務所

305m
飲食店

マクドナルド

591m
周辺の街並み

都立中川公園

368m

小学校

足立区立大谷田小学校

728m
駅

亀有駅(JR東日本常磐線)

1,530m
駅

東京メトロ千代田線北綾瀬駅

1,780m
ショッピング施設

イトーヨーカドー亀有駅前店

1,520m
スーパー

トップフレッシュマーケットいずみ　大谷田店

830m
スーパー

まいばすけっと西水元1丁目店

1,230m
コンビニ

セブンイレブン足立大谷田1丁目店

560m
コンビニ

セブンイレブン葛飾南水元2丁目店

950m
ドラッグストア

マツモトキヨシ葛飾水元店

1,390m
ドラッグストア

くすりの福太郎大谷田店

720m
ホームセンター

島忠ホームズ大谷田店

1,380m
ホームセンター

ニトリ亀有駅前店

1,520m
飲食店

マクドナルド

650m
飲食店

平城苑亀有店

250m
幼稚園保育園

大谷田第一保育園

760m
幼稚園保育園

にじいろ保育園南水元

1,310m
病院

地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立東部地域病院

1,770m
郵便局

足立大谷田団地内郵便局

850m
図書館

葛飾区立西水元地区図書館

1,560m
公園

中川緑道

650m
公園

都立中川公園

740m

物件概要

所在地: 東京都足立区中川５丁目
交通: ＪＲ千代田・常磐緩行線「亀有」駅「大谷田」バス停 5分（400m）

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩27分（2,160m）

ＪＲ千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩39分（3,120m）
価格: 5,788万円
間取り: 3LDK
建物面積: 93.87㎡
土地面積: 61.75㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年4月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 南西公私: 公道幅員: 4.6m

[接道2] 方角: 北西公私: 私道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 80％ / 184％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第KBI-YKH25-10-2775号
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0868607
情報更新日: 2026年7月19日
次回更新予定日: 2026年07月26日