東京レジデンス

中古マンション

16,499万円

月々の支払い

46.5万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「南東向き。陽当り良好。」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。 — 「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。

「ホワイトクロス×メイプルカラーのフローリング」は、シンプルで幅広いインテリアにマッチします。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「～東京レジデンス～」「九段下駅」徒歩4分×複数線利用可能で、利便性に優れた住環境。6階南東向きの陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい。 — 「～東京レジデンス～」

「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。 — 「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。 — 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。

「より開放的なリビング空間へ。」リビング隣の居室とのスライドドアを開けると約17帖の大空間となり、より開放感ある空間となります。 — 「より開放的なリビング空間へ」

「カップボード付き・キッチン」色調を合わせたキッチンは奥行もあり広く解放感あるスペースを確保しております。作り付けのカップボードも収納多く、新たに設置する必要もございません。 — 「カップボード付き・キッチン」色調を合わせたキッチンは奥行もあり広く解放感あるスペースを確保。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。 — 「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 — 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。

「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。 — 「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。

「リビング横居室」特に小さなお子様がいるとリビングと居室が続き間であることが人気です。生活の中心であるリビングと子供と過ごす空間がすぐそばにあるといつも目が届くものです。 — 「リビング横居室」特に小さなお子様がいるとリビングと居室が続き間であることが人気です。

「5.2帖の居室」心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まり、一日の疲れを癒せます。 — 「5.2帖の居室」心と体をゆったりと安らげる主寝室。

「各洋室に収納スペースを確保」収納の多さも魅力です！居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。 — 「各洋室に収納スペースを確保」収納の多さも魅力です！

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「見える安心・モニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「見える安心・モニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

「ホスクリーン」部屋干しを活用することで花粉・黄砂・ＰＭ2.5や、梅雨の湿度の高い時の菌の繁殖からお洗濯物を守れます。 — 「ホスクリーン」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「床暖房」足元から均一に暖め、乾燥しにくく静音で安全、空間も広く使える暖房設備。 — 「床暖房」

「エアコン」エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「リビングダイニング」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。 — 「リビングダイニング」

歴史・文化・自然の交差する「九段下」～内廊下設計の重厚な築浅レジデンス～

□ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】 □
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

◆他社とは違う！3つの圧倒的な強み◆
①【未来カレンダー】で将来の不安を安心に！
「この家、本当に買って大丈夫？」
専用ソフトで、教育費から老後までの家計を無料シミュレーション。「いくらの物件なら安心か」をプロと相談します。

②【提携住宅ローン】で最適ローンをご紹介！
業界最低水準の優遇金利＆団体信用生命保険！「他社で断られた」方も、優遇審査で多数の承認実績がございます。

③【ご購入後の生涯サポート（東宝ハウスNEXT）】
売って終わりにする不動産屋は選びません。お引渡し後も、専属FPが一生涯のパートナーとしてお客様の暮らしと家計をお守りし続けます。
◆ネットに出ない【未公開物件】も多数！
「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎です。しつこい営業は一切いたしません。
お気軽に【資料請求】または【0120-104-342】ご相談ください！

2LDK
東京都千代田区飯田橋２丁目
都営新宿線「九段下」駅徒歩4分（320m）

建物面積: 56.63㎡
築年数: 築23年

この物件を見学するこの物件の資料を請求

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

清水川仁

JIN SHIMIZUGAWA

価格

16,499万円

管理費: 17,670円/月

修繕積立金: 13,860円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
玄関

間取り

間取り: 2LDK (56.63㎡)
階数: 29階建/地上階 6階

ペット相談
即引渡可
24時間ゴミ出可
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都千代田区飯田橋２丁目

Google Maps

学区

富士見小学校
神田一橋中学校

交通

都営新宿線「九段下駅」徒歩 4分
ＪＲ総武・中央緩行線「水道橋駅」徒歩 6分
東京メトロ半蔵門線「神保町駅」徒歩 9分

周辺施設

郵便局

麹町飯田橋通郵便局

40m
小学校

千代田区立富士見小学校

530m
周辺の街並み

（株）東京ドームホテル

770m
レジャー観光

東京大神宮

350m
専門学校

千代田区立九段中等教育学校

740m
駅

九段下駅(東京メトロ半蔵門線)

550m
駅

飯田橋駅(東京メトロ有楽町線)

530m
駅

後楽園駅(東京メトロ南北線)

1,220m
ショッピング施設

ガーデンエアタワー

210m

スーパー

まいばすけっと飯田橋駅南店

230m
スーパー

Santoku飯田橋店

580m
スーパー

成城石井飯田橋サクラテラス店

680m
コンビニ

ファミリーマート飯田橋二丁目店

70m
コンビニ

ニューデイズエドモント飯田橋

350m
コンビニ

セブンイレブン飯田橋4丁目店

210m
コンビニ

ローソン九段北目白通店

340m
ドラッグストア

ココカラファイン飯田橋店

360m
ドラッグストア

スギ薬局水道橋店

460m
ドラッグストア

マツモトキヨシ神楽坂店

800m
飲食店

スターバックスコーヒー飯田橋アイガーデンテラス店

280m
飲食店

ガスト九段下店（から好し取扱店）

270m
幼稚園保育園

暁星幼稚園

560m
総合病院

九段坂病院

720m
役所

千代田区役所

810m
図書館

日本歯科大学歯学部図書館

530m
銀行

興産信用金庫飯田橋支店

110m
公園

文京区小石川運動場

940m
ショッピング施設

飯田橋サクラテラス

590m
ショッピング施設

ユニクロ東京ドームシティラクーア店

1,180m
スーパー

マルエツプチ神田神保町二丁目店

760m

物件概要

物件名: 東京レジデンス
所在地: 東京都千代田区飯田橋２丁目
交通: 都営新宿線「九段下」駅徒歩4分（320m）

ＪＲ総武・中央緩行線「水道橋」駅徒歩6分（480m）

東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩9分（720m）
価格: 16,499万円
間取り: 2LDK
専有面積: 56.63㎡
その他面積: バルコニー 11.5㎡
所在階: 地上階 6階/29階建
築年月: 2003年2月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 249戸
用途地域
駐車場: 空有（36,000円～46,000円）
駐輪場: 空無
バイク置き場: 空無
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 常駐管理
維持費等: オーナーズクラブ会費 500円/月

町会費 300円/月
管理費等: 17,670円/月
修繕積立金: 13,860円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: インターネット接続可、光インターネット、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、冷房、暖房、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、可動間仕切、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、室内物干機、24時間ゴミ出可、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、内廊下、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: 管理費にインターネット使用料含む　駐車場・バイク置場・駐輪場：原則1住戸1台（無償ステッカー貼付）駐輪場：300円～500円/月　トランクルーム：空無6000円/月　ペット飼育可（細則有）
取引態様: 仲介
管理番号: 13643
情報更新日: 2026年7月19日
次回更新予定日: 2026年07月26日