対面キッチン　リビング階段　コミュニケーション増える家

新築戸建て

5,180万円

月々の支払い

14.6万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「癒し空間・17.7帖LDK」空気感という居心地の良いＢＧＭは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） — 「癒し空間・17.7帖LDK」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。 — 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「美しく＆使いやすいキッチン」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。 — 「美しく＆使いやすいキッチン」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチン。

「～2階建て3LDK～」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。 — 「～2階建て3LDK～」

「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。 — 「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。 — 「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。

「キッチンからすべてが見渡せる」キッチンやダイニングからもテレビが見えます。キッチンで作業をしている人が、ダイニングやリビングにいる家族を見渡すことができ、孤立せずに家事ができます。 — 「キッチンからすべてが見渡せる」キッチンやダイニングからもテレビが見えます。

「マルチカウンター付き」パソコンスペースや家事スペース・お子さんの勉強スペースなど使い勝手は様々です。 — 「マルチカウンター付き」パソコンスペースや家事スペース・お子さんの勉強スペースなど使い勝手は様々です

「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。 — 「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。 — 「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。 — 「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。

「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。 — 「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。

「7.7帖の居室」心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まり、一日の疲れを癒せます。 — 「7.7帖の居室」心と体をゆったりと安らげる主寝室。

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。 — 「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。 — 「ウォークインクローゼット」

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。 — 「ウォシュレット機能付き」

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 間取図

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 設備

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 間取図

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 間取図

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 間取図

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 設備

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「3口コンロ」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 — 「ウォシュレット」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「木のぬくもり感じる優しい雰囲気の空間」ホワイト×ブラウンの一体感ある空間は、シンプルながらも幅広いインテリアにマッチし、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。

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3LDK
千葉県松戸市新松戸南２丁目
ＪＲ千代田・常磐緩行線「馬橋」駅徒歩19分（1,520m）

土地面積: 116.2㎡
建物面積: 94.81㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

松井聡

SATOSHI MATSUI

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価格

5,180万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
寝室
玄関

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県松戸市新松戸南２丁目

Google Maps

学区

交通

ＪＲ千代田・常磐緩行線「馬橋駅」徒歩 19分
ＪＲ千代田・常磐緩行線「新松戸駅」徒歩 22分
ＪＲ武蔵野線「新松戸駅」徒歩 22分

周辺施設

小学校

松戸市立馬橋北小学校

290m
中学校

松戸市立新松戸南中学校

210m
駅

JR「馬橋」駅

1,520m
幼稚園保育園

新松戸南部保育所

150m
病院

新松戸中央総合病院

1,960m
コンビニ

セブンイレブン松戸西馬橋2丁目店

540m
郵便局

新松戸南郵便局

260m
公園

新松戸南公園

200m
レジャー観光

快活CLUB松戸馬橋店

570m

コンビニ

ローソン新松戸店

690m
周辺の街並み

松戸市新松戸市民センター

810m
周辺の街並み

松戸市馬橋消防署

920m
公園

新松戸中央公園

810m
銀行

朝日信用金庫馬橋支店

1,050m
図書館

松戸市立図書館馬橋分館

900m
郵便局

松戸馬橋西郵便局

1,030m
幼稚園保育園

いわさき幼稚園

300m
販売店

ワッツウィズ松戸西馬橋相川町ビッグ・エー店

970m
販売店

ビッグ・エー松戸新松戸三丁目店

920m
飲食店

すき家新松戸店

850m
飲食店

すし銚子丸新松戸店

720m
飲食店

COCO’S松戸馬橋店

630m
飲食店

オリーブの丘新松戸店

440m
ホームセンター

ジョーシン松戸店

1,720m
ホームセンター

ニトリデコホームイオンフードスタイル新松戸店

970m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー新松戸南店

300m
コンビニ

ファミリーマート新松戸三丁目店

1,090m
ショッピング施設

ハニーズ新松戸店

980m
スーパー

業務スーパー新松戸店

940m
ショッピング施設

エスプラザ新松戸

850m

物件概要

所在地

千葉県松戸市新松戸南２丁目

交通

ＪＲ千代田・常磐緩行線「馬橋」駅徒歩19分（1,520m）
ＪＲ千代田・常磐緩行線「新松戸」駅徒歩22分（1,760m）
ＪＲ武蔵野線「新松戸」駅徒歩22分（1,760m）

価格

5,180万円

間取り

3LDK

建物面積

94.81㎡

土地面積

116.2㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

階建

2階建

築年月

2026年4月

接道状況

私道負担面積

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

セットバック

建ぺい率・容積率

50％ / 100％

駐車場

空有（無料）

国土法届出

国土法届出不要

建築確認番号

第SJK-KA255827210号

引渡し

即時

現況

空

設備

給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

法令制限

景観法

土地面積：路地状部分約29平米含斜線制限(道路・北側) 日影規制建物絶対高さ10m 景観法 22条指定区域(千葉県全域にて屋根に不燃材を使用)