快適叶える充実の設備　居心地よいマイホーム

新築戸建て

5,380万円

月々の支払い

15.2万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「癒し空間・17.7帖LDK」空気感という居心地の良いＢＧＭは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません） — 「癒し空間・17.7帖LDK」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。 — 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「対面キッチン」作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。 — 「対面キッチン」作業スペースを多くとった対面キッチン。

「～2階建て3LDK～」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。 — 「～2階建て3LDK～」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。 — 「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。 — 「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。

「明るく使いやすいキッチン」料理が効率的に捗る「３口コンロ」、家事時短に最適な「食洗機」、お手入れのしやすい「レンジフード」・「浄水器」を搭載しております。 — 「明るく使いやすいキッチン」

「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。 — 「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。

「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。 — 「窓あり×洗面所」

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。 — 「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。

「広々・バルコニー」空が広く感じるワイドなバルコニー。陽当りも良く洗濯物もしっかり乾きます。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。 — 「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けまし

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 — 「収納完備」

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。

「ゆとりの玄関」シューズボックス×SICのあるゆとりの玄関スペース。ベビーカーやお掃除道具も保管しやすい空間を確保しております。 — 「ゆとりの玄関」シューズボックス×SICのあるゆとりの玄関スペース。

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。 — 「カースペース」

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「3口コンロ」

「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 — 「ウォシュレット」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「お好みのインテリアで自分好みの空間へ」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。

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3LDK
千葉県松戸市新松戸南２丁目
ＪＲ千代田・常磐緩行線「馬橋」駅徒歩19分（1,520m）

土地面積: 117.46㎡
建物面積: 96.26㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

松井聡

SATOSHI MATSUI

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価格

5,380万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
寝室
玄関

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県松戸市新松戸南２丁目

Google Maps

学区

交通

ＪＲ千代田・常磐緩行線「馬橋駅」徒歩 19分
ＪＲ千代田・常磐緩行線「新松戸駅」徒歩 22分
ＪＲ武蔵野線「新松戸駅」徒歩 22分

周辺施設

小学校

松戸市立馬橋北小学校

290m
中学校

松戸市立新松戸南中学校

210m
駅

JR「馬橋」駅

1,520m
幼稚園保育園

新松戸南部保育所

150m
病院

新松戸中央総合病院

1,960m
スーパー

ビッグ・エー松戸西馬橋相川町店

1,020m
コンビニ

ローソンストア100新松戸南店

370m
ドラッグストア

マツモトキヨシ新松戸4丁目店

1,080m
レジャー観光

快活CLUB松戸馬橋店

570m

公園

新松戸南公園

200m
公園

新松戸中央公園

810m
銀行

朝日信用金庫馬橋支店

1,050m
図書館

松戸市立図書館馬橋分館

900m
郵便局

松戸馬橋西郵便局

1,030m
総合病院

松戸整形外科病院

1,400m
幼稚園保育園

松戸市立新松戸南部保育所

170m
販売店

ビッグ・エー松戸新松戸三丁目店

920m
飲食店

すき家新松戸店

850m
飲食店

すし銚子丸新松戸店

720m
飲食店

COCO’S松戸馬橋店

630m
飲食店

オリーブの丘新松戸店

440m
ホームセンター

ニトリデコホームイオンフードスタイル新松戸店

970m
ドラッグストア

スギ薬局新松戸南店

780m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー新松戸南店

300m
コンビニ

セブンイレブン松戸西馬橋広手町店

1,040m
コンビニ

ファミリーマート新松戸三丁目店

1,090m
スーパー

コープ新松戸店

1,080m
スーパー

業務スーパー新松戸店

940m
ショッピング施設

ハニーズ新松戸店

980m
ショッピング施設

エスプラザ新松戸

850m

物件概要

所在地

千葉県松戸市新松戸南２丁目

交通

ＪＲ千代田・常磐緩行線「馬橋」駅徒歩19分（1,520m）
ＪＲ千代田・常磐緩行線「新松戸」駅徒歩22分（1,760m）
ＪＲ武蔵野線「新松戸」駅徒歩22分（1,760m）

価格

5,380万円

間取り

3LDK

建物面積

96.26㎡

土地面積

117.46㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

階建

2階建

築年月

2026年4月

接道状況

私道負担面積

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

セットバック

建ぺい率・容積率

50％ / 100％

駐車場

空有（無料）

国土法届出

国土法届出不要

建築確認番号

第SJK-KA255829530号

引渡し

即時

現況

空

設備

給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

法令制限

景観法

土地面積：路地状部分約29平米含斜線制限(道路・北側) 日影規制建物絶対高さ10m 景観法 22条指定区域(千葉県全域にて屋根に不燃材を使用)