南葛西グリーンホームズⅡ
5,490万円
- 3LDK
- 東京都江戸川区南葛西2丁目
- 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分(1,360m)
- 建物面積
- 68.01㎡
- 築年数
- 築24年
葛西駅から少し歩いた南葛西二丁目。駅前のにぎわいが遠のくころ、5階の角部屋に、空と風を感じる3LDKが現れる。
TOHOちゃん
【ヒロイン脳TOHOちゃんの妄想】
きゃー!17分歩いて「遅かったね」って玄関で待ってる彼。
もう第1話のラストシーンです!
吉野 政幸
素敵な想像ですね。
ただ現実的には、駅距離より東武ストア300mやコンビニ270mの日常利便が効いてきます。
角住戸らしく、窓の向こうに空が広がる。休日の午後、カーテンが揺れ、ソファに落ちる光まで少しゆっくり見えてくる。
TOHOちゃん
【ヒロイン脳TOHOちゃんの妄想】
この窓辺ですよ!彼とコーヒー飲んで、会話が途切れて、なぜか目が合う。
胸キュン確定です!
吉野 政幸
恋の予感も良いですが、二面採光は明るさと換気のしやすさにつながります。
角住戸の分かりやすい魅力です。
3つの居室があれば、寝室、仕事部屋、趣味の部屋と役割を分けられる。ペットの定位置まで、ちゃんと考えられる余白がある。
TOHOちゃん
【ヒロイン脳TOHOちゃんの妄想】
きゃー!ふたりでケンカしても、猫だけは中立です。
最終的に猫を挟んで仲直りする第7話が見えました!
吉野 政幸
ドラマはさておき、3LDKと全居室収納があるので、仕事・睡眠・収納を分けやすいのは実用的です。
対面キッチンからリビングを見渡し、玄関収納には外の荷物をしまう。宅配BOXまで、何でもない平日を静かに支えてくれる。
TOHOちゃん
【ヒロイン脳TOHOちゃんの妄想】
対面キッチンで「味見して」ってやつです!
後ろから手伝われたら、もうエンドロール流していいです!
吉野 政幸
素敵な妄想ですね。
ただ本当に便利なのは、料理中もリビングやペットの様子を確認しやすいことです。
葛西は、かつて蓮田や海苔漁場が広がった半農半漁の土地。時代が変わり住宅街となった今も、南葛西には空の広さと水辺の気配が残っている。
TOHOちゃん
【ヒロイン脳TOHOちゃんの妄想】
昔は海苔の町だったんですか?水辺、夕暮れ、ふたりで散歩……
もう主題歌のイントロが聞こえます!
吉野 政幸
音楽は聞こえませんが、富士公園や葛西臨海エリアなど、休日に外へ出やすい立地なのは確かです。
葛西は、水とともに働き、暮らしてきた人々の時間を持つ街です。駅から17分という距離は、駅前だけを便利と考えれば弱点にも見えます。ただ南葛西には、スーパーや大型商業施設、公園が日常の近くにあります。そしてこの住戸には、角部屋の光、2面バルコニー、5階の眺望、ペットと暮らせる3LDKがあります。大事件は起きなくても、「今日もここに帰ってよかった」と思える日常。それこそが、住まいが支える一番長いドラマなのだと思います。
TOHOちゃん
見るだけなら気軽ですし、まず窓際に立って5階の風を感じてみたいです!
ペットの定位置まで妄想しながら、ご見学はいかがでしょう?
5,490万円
月々の支払い
15.5万円/月
※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合
~陽光と眺望に満たされるリノベ空間~ 全居室バルコニーつきの開放邸宅♪
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吉野政幸
MASAYUKI YOSHINO
5,490万円
※管理費・修繕積立金は変更される場合があります
借入額
(頭金反映)
月々のお支払い
※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費(登記費用・仲介手数料等)が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
東京都江戸川区南葛西2丁目
Google Maps駅
葛西駅(東京メトロ 東西線)
1,430m
ショッピング施設
アリオ葛西
820m
スーパー
東武ストア南葛西店
300m
コンビニ
セブンイレブン南葛西1丁目店
270m
ホームセンター
島忠ホームズ葛西店
880m
中学校
江戸川区立東葛西中学校
1,220m
小学校
江戸川区立南葛西第二小学校
830m
幼稚園保育園
キッズラボ東葛西園
860m
公園
富士公園
900m
スーパー
まいばすけっと南葛西2丁目店
330m
コンビニ
ファミリーマート南葛西四丁目店
690m
ドラッグストア
ウェルパーク東葛西店
630m
ドラッグストア
petit madoca南葛西店
1,090m
ホームセンター
Francfranc葛西店
940m
ホームセンター
ノジマ葛西店
940m
飲食店
COCO’S南葛西店
560m
飲食店
スシロー南葛西店
680m
飲食店
スターバックスコーヒー江戸川総合レクリエーション公園店
900m
飲食店
威風南葛西店
750m
販売店
Can★Do南葛西店
300m
販売店
キャデラック葛西/シボレー葛西
320m
幼稚園保育園
聖いずみ幼稚園
770m
幼稚園保育園
AIAI NURSERY東葛西
630m
幼稚園保育園
たんぽぽ保育園
640m
郵便局
江戸川東葛西六郵便局
1,260m
図書館
江戸川区立東葛西図書館
580m
公園
ファミリースポーツ広場
1,050m
レジャー観光
ファミリースポーツ広場多目的運動広場
870m
レジャー観光
ファミリースポーツ広場相撲場
880m
レジャー観光
GiGOアリオ葛西
940m
南葛西グリーンホームズⅡ
東京都江戸川区南葛西2丁目
5,490万円
3LDK
68.01㎡
バルコニー 11.97㎡
地上階 5階/8階建
2002年2月
RC
所有権
29戸
-
-
-
ペット可
なし
なし
全部委託
管理員: 日勤管理
-
8,200円/月
23,800円/月
即時
空
カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり
ペット飼育可(細則有)、駐車場:空・詳細要確認
仲介
13769
2026年9月28日
2026年10月05日
物件番号:B02663-000388
吉野政幸
MASAYUKI YOSHINO
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5,490万円
COMMENT
「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。