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環境と美しく融和する落ち着いた新築住戸

新築戸建て

6,090万円

月々の支払い

17.2万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

外観
外観パース図
「～3階建て3ＬＤＫ～」建物面積97平米のゆとりある3LDKプラン。食洗機など、生活を彩る設備が充実。広々17帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
3LDK
単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
「前面道路含む外観」
「ビルトインガレージ」
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。
24時間換気を行う呼吸をする家。小屋裏と壁体内の強制的な換気も同時に行っており、建物の構造体の中の湿気も戸外に排気して建物の耐久性を高める役割も担っています。
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。
  • 外観パース図

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

生活便利な住環境と、古き良き情緒溢れる風情が色濃く残る柴又エリア。駅徒歩9分と通勤便利で、通勤、通学環境良好です。LDKは17帖とゆとりある住空間となっております。ぜひ実際にご見学下さい。

  • 3LDK
  • 東京都江戸川区北小岩７丁目
  • 京成電鉄本線「京成小岩」駅 徒歩8分（740m）
土地面積
60.13㎡
建物面積
97.2㎡
築年数
新築
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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

大畑雄貴

この物件の担当者

大畑雄貴

YUKI OHATA

価格

6,090万円

ローンシミュレーション

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り
3LDK
階数
3階建
間取り図
間取り図
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 食器洗浄乾燥機
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区北小岩７丁目

Google Maps

学区

  • 上小岩小学校
  • 小岩第三中学校

交通

  • 京成電鉄本線「京成小岩駅」徒歩 8分
  • 北総鉄道「新柴又駅」徒歩 16分
  • 京成電鉄本線「江戸川駅」徒歩 15分

周辺施設

  • 京成小岩駅(京成 本線)

    駅

    京成小岩駅(京成 本線)

    710m

  • シャポー小岩

    ショッピング施設

    シャポー小岩

    1,780m

  • グルメシティ　京成小岩店

    スーパー

    グルメシティ　京成小岩店

    670m

  • セブンイレブン　江戸川北小岩7丁目店

    コンビニ

    セブンイレブン　江戸川北小岩7丁目店

    400m

  • くすりの福太郎京成小岩店

    ドラッグストア

    くすりの福太郎京成小岩店

    610m

  • 江戸川区立上小岩小学校

    小学校

    江戸川区立上小岩小学校

    300m

  • 江戸川区立小岩第三中学校

    中学校

    江戸川区立小岩第三中学校

    450m

  • 小岩診療所

    病院

    小岩診療所

    560m

  • 北小岩六郵便局

    郵便局

    北小岩六郵便局

    580m

  • 駅

    新柴又駅(北総鉄道 北総線)

    1,320m

  • 駅

    小岩駅(JR東日本 総武本線)

    1,780m

  • スーパー

    ビッグ・エー　江戸川北小岩店

    880m

  • スーパー

    まいばすけっと京成小岩駅南店

    950m

  • コンビニ

    ファミリーマート北小岩六丁目店

    310m

  • コンビニ

    ローソンストア100北小岩六丁目店

    580m

  • コンビニ

    ファミリーマート京成小岩駅東店

    730m

  • コンビニ

    ミニストップ西小岩5丁目店

    920m

  • ドラッグストア

    ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店

    1,180m

  • ドラッグストア

    どらっぐぱぱす西小岩店

    1,310m

  • 飲食店

    キッチンオリジン京成小岩店

    580m

  • 飲食店

    松屋京成小岩店（マイカリー食堂併設）

    710m

  • 飲食店

    サイゼリヤ京成小岩店

    950m

  • 幼稚園保育園

    小岩保育園

    210m

  • 幼稚園保育園

    キッズガーデン北小岩

    650m

  • 幼稚園保育園

    小岩みどり保育園

    550m

  • 幼稚園保育園

    北小岩おひさま保育園

    560m

  • 病院

    京成小岩すまいるクリニック

    970m

  • 病院

    国府台病院

    3,360m

  • 図書館

    愛国学園短期大学図書館

    1,180m

  • 公園

    小岩公園

    300m

物件概要

所在地

東京都江戸川区北小岩７丁目

交通
  • 京成電鉄本線「京成小岩」駅 徒歩8分（740m）
  • 北総鉄道「新柴又」駅 徒歩16分（1,380m）
  • 京成電鉄本線「江戸川」駅 徒歩15分（1,150m）
価格

6,090万円

間取り

3LDK

建物面積

97.2㎡

土地面積

60.13㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

階建

3階建

築年月

2026年7月

接道状況

-

私道負担面積

76.37㎡ (実測)
面積持分：1520 / 10000

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

セットバック

-

建ぺい率・容積率

60％ / 150％

駐車場

空有 （無料）

国土法届出

国土法届出不要

建築確認番号

第25UDI1W建09074号

引渡し

指定有

現況

空

設備

食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全室フローリング

備考

景観法 準防火地域 第2種高度地区 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h4m

取引態様

仲介

管理番号

a0873198

情報更新日

2026年5月25日

次回更新予定日

2026年06月01日

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物件番号:B02664-000352

第25UDI1W建09074号

大畑雄貴

この物件の担当者

大畑雄貴

YUKI OHATA

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生活便利な住環境と、古き良き情緒溢れる風情が色濃く残る柴又エリア。駅徒歩9分と通勤便利で、通勤、通学環境良好です。LDKは17帖とゆとりある住空間となっております。ぜひ実際にご見学下さい。

見学予約スケジュール
即時予約可
要確認
電話予約可
× 予約不可
金
5/29
土
5/30
日
5/31
月
6/1
火
6/2
水
6/3
木
6/4
金
6/5
土
6/6
日
6/7
月
6/8
火
6/9
水
6/10
木
6/11
金
6/12
土
6/13
日
6/14
月
6/15
火
6/16
水
6/17
木
6/18
金
6/19
土
6/20
日
6/21
月
6/22
火
6/23
水
6/24
木
6/25
金
6/26
土
6/27
日
6/28
月
6/29

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  • 3LDK
  • 東京都江戸川区北小岩７丁目
  • 京成電鉄本線「京成小岩」駅 徒歩8分（740m）
土地面積
60.13㎡
建物面積
97.2㎡
築年数
新築
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