より快適で暮らしやすいワンランク上の住まい

新築戸建て

3,990万円

月々の支払い

11.3万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・15帖リビング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） — （画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「美しく＆使いやすいキッチン」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。

「～2階建て3LDK～」15帖のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「光と風が入り込む贅沢なゆとりの空間」大きな窓から明るい自然光が降り注ぎ、明日への活力を養うことができる居心地の良いお部屋です。

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

「機能的な収納が豊富なカウンターキッチン」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「一日の疲れをリフレッシュ・快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機とオートバス機能付きです。

「バルコニー」バルコニーの出入りも考慮されており、通風や採光への気配りも兼ね備えております。

「２面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。

「たっぷり収納・ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

「収納豊富」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。

「自分ライクな玄関をお造り下さい」玄関スペースには、季節の飾り付けやお花、写真などが飾れて、自分好みにアレンジできます。

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「3口コンロ」

「オートバス」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 — 「ウォシュレット」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

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3LDK
千葉県市川市宮久保６丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「下総中山」駅「貝塚入口」バス停 6分（480m）

土地面積: 83.11㎡
建物面積: 80.52㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

早坂元気

GENKI HAYASAKA

価格

3,990万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
玄関

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
即引渡可
全居室収納
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県市川市宮久保６丁目

Google Maps

学区

宮久保小学校
下貝塚中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「下総中山駅」バス 12分「貝塚入口」停徒歩 6分
ＪＲ武蔵野線「市川大野駅」徒歩 32分
京成電鉄本線「京成八幡駅」徒歩 33分

周辺施設

スーパー

ベルクス市川宮久保店

610m
コンビニ

デイリーヤマザキ市川下貝塚3丁目店

940m
ドラッグストア

くすりの福太郎市川大野店

1,410m
ホームセンター

Olympic市川大野店

1,210m
飲食店

バーミヤン市川下貝塚店

1,040m
幼稚園保育園

ミラッツ市川宮久保保育園

1,260m
病院

医療法人社団嵐川大野中央病院

1,040m
公園

大野みどり公園

1,400m
小学校

市川市立宮久保小学校

780m

ショッピング施設

ワークマン市川南大野店

890m
スーパー

マルエツ東菅野店

1,130m
コンビニ

ファミリーマート市川曽谷一丁目店

570m
コンビニ

ローソン市川東菅野5丁目店

1,370m
ドラッグストア

くすりの福太郎宮久保店

1,380m
ドラッグストア

ドラッグセイムス松戸高塚店

1,340m
ホームセンター

ジョーシン市川大野店

1,160m
飲食店

焼肉酒家牛角市川大野店

850m
飲食店

すし銚子丸市川店

870m
販売店

ハードオフ市川大野店

880m
販売店

洋服の青山市川大野店

1,180m
銀行

JAいちかわ本店

1,320m
銀行

東京ベイ信用金庫宮久保支店

1,170m
銀行

千葉銀行高塚支店

1,350m
公園

19号前畑緑地

1,040m
レジャー観光

チョコザップ市川東菅野

1,180m
レジャー観光

曽谷セントラルスイムクラブ

1,430m
レジャー観光

市川市市民プール

1,510m
レジャー観光

菅野終末処理場テニスコート

1,700m
その他

エネオス曽谷南SS

540m
その他

東京靴流通センター市川大野店

1,300m

物件概要

所在地: 千葉県市川市宮久保６丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「下総中山」駅「貝塚入口」バス停 6分（480m）

ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅徒歩32分（2,500m）

京成電鉄本線「京成八幡」駅徒歩33分（2,600m）
価格: 3,990万円
間取り: 3LDK
建物面積: 80.52㎡
土地面積: 83.11㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年6月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 北西公私: 私道幅員: 4.5m

[接道2] 方角: 南東公私: 私道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: -
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第HPA-26-02549-1号
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、浄化槽、個別浄化槽、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 13849
情報更新日: 2026年7月6日
次回更新予定日: 2026年07月13日