より快適で暮らしやすいワンランク上の住まい

新築戸建て

3,990万円

月々の支払い

11.3万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「～2階建て3LDK～」15帖のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

東京の東側エリアで圧倒的実績を持つ当社が、この物件の「本当の価値」と「一番賢い買い方」をプロ目線でアドバイス！ネットでは分からないリアルな魅力をお伝えします。

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3LDK
千葉県市川市宮久保６丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「下総中山」駅「貝塚入口」バス停 6分（480m）

土地面積: 83.11㎡
建物面積: 80.52㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

早坂元気

GENKI HAYASAKA

価格

3,990万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
全居室収納
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県市川市宮久保６丁目

Google Maps

学区

宮久保小学校
下貝塚中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「下総中山駅」バス 12分「貝塚入口」停徒歩 6分
ＪＲ武蔵野線「市川大野駅」徒歩 32分
京成電鉄本線「京成八幡駅」徒歩 33分

周辺施設

スーパー

ベルクス市川宮久保店

610m
コンビニ

デイリーヤマザキ市川下貝塚3丁目店

940m
ドラッグストア

くすりの福太郎市川大野店

1,410m
ホームセンター

Olympic市川大野店

1,210m
飲食店

バーミヤン市川下貝塚店

1,040m
幼稚園保育園

ミラッツ市川宮久保保育園

1,260m
病院

医療法人社団嵐川大野中央病院

1,040m
公園

大野みどり公園

1,400m
小学校

市川市立宮久保小学校

780m

物件概要

所在地: 千葉県市川市宮久保６丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「下総中山」駅「貝塚入口」バス停 6分（480m）

ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅徒歩32分（2,500m）

京成電鉄本線「京成八幡」駅徒歩33分（2,600m）
価格: 3,990万円
間取り: 3LDK
建物面積: 80.52㎡
土地面積: 83.11㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年6月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 北西公私: 私道幅員: 4.5m

[接道2] 方角: 南東公私: 私道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: -
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第HPA-26-02549-1号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: 給湯、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、浄化槽、個別浄化槽、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 13849
情報更新日: 2026年6月1日
次回更新予定日: 2026年06月08日