カースペース3台分　快適叶う設備と広さ

新築戸建て

5,490万円

月々の支払い

15.5万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「完成予想図」「～2階建て3SLDK～」○○帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

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「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

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お気軽に【資料請求】または【0120-104-273】までご相談ください！

3SLDK
千葉県市川市宮久保２丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「市川」駅「宮久保坂下」バス停 6分（480m）

土地面積: 132.32㎡
建物面積: 108.33㎡
築年数: 新築

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お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

明石裕太

YUTA AKASHI

価格

5,490万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3SLDK
階数: 2階建

全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県市川市宮久保２丁目

Google Maps

学区

百合台小学校
第三中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「市川駅」バス 7分「宮久保坂下」停徒歩 6分
京成電鉄本線「京成八幡駅」バス 6分「宮久保坂下」停徒歩 6分
京成電鉄本線「菅野駅」徒歩 27分

周辺施設

スーパー

マルエツ市川菅野店

1,390m
コンビニ

セブンイレブン市川総合病院前店

1,420m
ドラッグストア

くすりの福太郎市川国分店

1,480m
ホームセンター

D2 ケーヨーデーツー高塚店

2,200m
販売店

MEGAドン・キホーテ本八幡店

2,570m
役所

市川市役所

2,270m
駅

本八幡駅(JR東日本総武本線)

2,270m
ショッピング施設

しまむら西友本八幡店

2,480m
公園

東菅野児童交通公園

610m

物件概要

所在地: 千葉県市川市宮久保２丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「市川」駅「宮久保坂下」バス停 6分（480m）

京成電鉄本線「京成八幡」駅「宮久保坂下」バス停 6分（480m）

京成電鉄本線「菅野」駅徒歩27分（2,100m）
価格: 5,490万円
間取り: 3LDK+S
建物面積: 108.33㎡
土地面積: 132.32㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年7月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南東公私: 公道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第２５ＵＤＩ建１３２８８号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、浄化槽、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 13297
情報更新日: 2026年6月8日
次回更新予定日: 2026年06月15日