南バルコニー・ゆとりある2階リビングの邸宅

新築戸建て

7,680万円

月々の支払い

21.7万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「2026年9月完成の4LDK(現況)」土地面積80平米、建物面積108平米の、大型パントリーを備えたゆとりある邸宅です。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】 ■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
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4LDK
東京都江戸川区一之江３丁目
都営新宿線「一之江」駅徒歩7分（560m）

土地面積: 80.41㎡
建物面積: 108.54㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

原田迅

SHUN HARADA

価格

7,680万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 3階建

全居室収納
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区一之江３丁目

Google Maps

学区

一之江小学校
松江第五中学校

交通

都営新宿線「一之江駅」徒歩 7分
都営新宿線「瑞江駅」徒歩 20分
都営新宿線「船堀駅」徒歩 31分

周辺施設

駅

一之江駅(都営地下鉄新宿線)

570m
ショッピング施設

ラパーク瑞江

1,410m
スーパー

ヤマイチ一之江店

550m
コンビニ

ローソン一之江駅前店

520m
ドラッグストア

ドラッグストアマツモトキヨシ西瑞江店

1,140m
幼稚園保育園

今井保育園

980m
病院

はるえ子供クリニック

1,560m
公園

瑞江公園

1,070m
郵便局

瑞江駅前郵便局

1,610m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区一之江３丁目
交通: 都営新宿線「一之江」駅徒歩7分（560m）

都営新宿線「瑞江」駅徒歩20分（1,600m）

都営新宿線「船堀」駅徒歩31分（2,440m）
価格: 7,680万円
間取り: 4LDK
建物面積: 108.54㎡
土地面積: 80.41㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年9月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 西公私: 私道幅員: 4m
私道負担面積: 28.04㎡ (実測)
面積持分：1 / 1
地目: -
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 150％
駐車場: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第25UDI1W建14080号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: 給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズボックス、間接照明、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 13702
情報更新日: 2026年5月29日
次回更新予定日: 2026年06月05日