南向き角地の明るい住まい　晴れた日には心も弾む

新築戸建て

6,890万円

月々の支払い

19.4万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「～3階建て3SLDK～」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

～梅島に４LDKのZEH水準住宅を～生活導線にこだわった集約型♪

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「家を買うこと」がゴールではありません。
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3SLDK
東京都足立区梅田６丁目
東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩10分（800m）

土地面積: 71㎡
建物面積: 114.25㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

清水川仁

JIN SHIMIZUGAWA

価格

6,890万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3SLDK
階数: 3階建

LDK15畳以上
角地
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都足立区梅田６丁目

Google Maps

学区

交通

東武伊勢崎・大師線「梅島駅」徒歩 10分
東武伊勢崎・大師線「五反野駅」徒歩 17分
東武伊勢崎・大師線「西新井駅」徒歩 20分

周辺施設

小学校

足立区立梅島第二小学校

400m
中学校

足立区立第九中学校

480m
駅

東武鉄道「梅島」駅

750m
幼稚園保育園

梅田保育園

600m
病院

梅田病院

380m
ショッピング施設

ショッピングタウンカリブ梅島

300m
コンビニ

ファミリーマート梅島駅前店

790m
ドラッグストア

マツモトキヨシ梅島駅前店

800m
公園

梅島西公園

1,110m

物件概要

所在地: 東京都足立区梅田６丁目
交通: 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩10分（800m）

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩17分（1,300m）

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩20分（1,600m）
価格: 6,890万円
間取り: 3LDK+S
建物面積: 114.25㎡
土地面積: 71㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年6月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 東公私: 公道幅員: 12.7m

[接道2] 方角: 南公私: 公道幅員: 4.5m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 80％ / 300％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第HPA-25-14884-1号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、Low-Eガラス、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0874055
情報更新日: 2026年6月13日
次回更新予定日: 2026年06月20日