八丁堀アムフラット

中古マンション

10,699万円

月々の支払い

30.2万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・12.5帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「～八丁堀アムフラット～」「八丁堀駅」徒歩4分×複数線利用可能で、利便性に優れた住環境。10階最上階の3方角部屋の陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

「お料理に集中できる独立仕様」独立キッチンは人目が気にならない為、調理に集中したいという人におすすめです。壁に囲まれた個室仕様の為、収納や電化製品のレイアウトがしやすいというメリットもございます。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「リフォーム済・バスルーム」ユニットバスを新しく入れ替えしております。追い焚き給湯機はもちろん、雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を設置しています。

「バルコニー」バルコニーの出入りも考慮されており、通風や採光への気配りも兼ね備えております。

「2WAY利用ができるリビング隣接の洋室」スライドドアを開け放し大型リビングとしてもお使いいただけます。家族の成長、ライフスタイルにあわせてフレキシブルに・・・。

「クロスで造るお洒落な空間」おしゃれなアクセントクロスで、インテリア性の高い空間へ。デザインや色味をプラスすることで、上品な印象のお部屋に仕上がっております。

「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「リフォーム済・トイレ」トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。気になる水周り関係は全て新しくなっていますので、気持ちよく新生活が始められます。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「3口コンロ」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「エアコン」エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

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2LDK
東京都中央区湊１丁目
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩4分（320m）

建物面積: 54.87㎡
築年数: 築21年

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お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

価格

10,699万円

管理費: 13,900円/月

修繕積立金: 13,060円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 2LDK (54.87㎡)
階数: 10階建/地上階 10階

即引渡可
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都中央区湊１丁目

Google Maps

学区

中央小学校
銀座中学校

交通

東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩 4分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩 10分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩 12分

周辺施設

駅

八丁堀駅(JR東日本京葉線)

510m
ショッピング施設

松屋銀座

1,490m
スーパー

デリド湊店

110m
コンビニ

ファミリーマート入船1丁目店

290m
ドラッグストア

マツモトキヨシmatsukiyoLAB佃二丁目店

800m
ホームセンター

ホームセンターコーナン江東深川店

2,050m
幼稚園保育園

中央区立桜川保育園

450m
病院

中央ファミリークリニック明石町院

600m
郵便局

聖路加ガーデン内郵便局

710m

物件概要

物件名: 八丁堀アムフラット
所在地: 東京都中央区湊１丁目
交通: 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩4分（320m）

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩10分（800m）

東京メトロ日比谷線「茅場町」駅徒歩12分（910m）
価格: 10,699万円
間取り: 2LDK
専有面積: 54.87㎡
その他面積: バルコニー 2.74㎡
所在階: 地上階 10階/10階建
築年月: 2004年8月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 18戸
用途地域
駐車場: -
駐輪場: 空有 (400円/月)
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 巡回管理
維持費等: -
管理費等: 13,900円/月
修繕積立金: 13,060円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、LDK12畳以上、可動間仕切、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: 駐輪場：400円/月（ステッカー貼付）バイク置場：無（駐輪場に駐輪/800円/月）
取引態様: 仲介
管理番号: 13990
情報更新日: 2026年6月15日
次回更新予定日: 2026年06月22日