水まわりが2階のリビング階に集約された家事楽プラン

中古戸建て

4,580万円

月々の支払い

12.9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「壁付けキッチン仕様」リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。家事の動線を考え、動きやすく、使いやすい空間造りができます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「～3階建て3LDK～」小学校550ｍ、スーパー700ｍ、公園1000ｍ。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

「採光面の多いＬＤＫ」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れていますので、暖かな陽光と心地よい風が贅沢に降り注ぎます。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「自分らしい家造りを楽しめる」
落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「キッチンにも床暖房搭載」エアコンとは違いホコリが舞わないので、小さなお子様やペットと暮らしているご家庭にもおすすめです。

「キッチン収納」キッチン収納も充実。増えていく調理器具もしっかりと収納いただけます。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「窓あり×バスルーム」癒しの空間バスルームです。窓が設置されている為、通気性良く清潔にお使い頂けます。

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「散らかりがちな玄関もスッキリ」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

「ナチュラルテイスト×ダウンライト」
天井に埋込タイプのダウンライトは、室内を広く感じさせ、お部屋を柔らかく照らし、上品な雰囲気を造ります。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

◇これから内覧可能です♪ ◆内装、外装リフォーム済×角地ならではの開放感

角地に佇む内装、外装リフォーム済の中古戸建て。主寝室11.2帖とゆとりの広さです。積水ハウス施工の軽量鉄骨住宅となっています。駐車スペースもあります。ぜひ実際にご内覧下さい。

3LDK
東京都江戸川区鹿骨１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅「農業試験場」バス停 5分（400m）

土地面積: 50.22㎡
建物面積: 74.73㎡
築年数: 築22年

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この物件の担当者

岡本渉

WATARU OKAMOTO

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価格

4,580万円

金利

返済期間

頭金

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(頭金反映)

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※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洗面所
洋室
玄関

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 3階建

システムキッチン
全居室収納
陽当り良好
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区鹿骨１丁目

Google Maps

学区

鹿骨松本小学校
鹿骨中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」バス 20分「農業試験場」停徒歩 5分
都営新宿線「篠崎駅」バス 13分「農業試験場」停徒歩 5分
都営新宿線「瑞江駅」徒歩 32分

周辺施設

駅

篠崎駅(都営地下鉄新宿線)

2,020m
スーパー

ライフ鹿骨店

690m
コンビニ

セブンイレブン江戸川鹿骨１丁目店

610m
ドラッグストア

ドラッグセイムス江戸川鹿骨店

780m
中学校

江戸川区立鹿骨中学校

1,000m
小学校

江戸川区立鹿骨松本小学校

550m
幼稚園保育園

鹿骨おひさま保育園

950m
総合病院

医療法人社団三和会東京東病院

1,330m
公園

鹿骨1丁目児童遊園

360m

ショッピング施設

ワークマン江戸川大杉店

660m
ショッピング施設

西松屋江戸川鹿骨店

550m
ショッピング施設

ゴルフ5江戸川春江店

1,050m
スーパー

まいばすけっと鹿骨1丁目店

580m
スーパー

ヤマイチ鹿骨店

680m
スーパー

業務スーパー鹿骨店

890m
スーパー

Hanamasa　Plus＋新堀店

990m
スーパー

まちの便利スーパーベンリー西篠崎店

1,230m
コンビニ

ファミリーマート江戸川大杉五丁目店

750m
コンビニ

ローソン新堀1丁目店

730m
コンビニ

セブンイレブン江戸川松本2丁目店

910m
コンビニ

ローソン鹿骨五丁目店

770m
ドラッグストア

ウエルシア江戸川鹿骨店

680m
ドラッグストア

スギ薬局江戸川南店

1,490m
ドラッグストア

コジマドラッグ江戸川店

1,890m
ホームセンター

DCM鹿骨店

1,180m
ホームセンター

ホームセンターコーナン江戸川中央店

1,750m
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ江戸川店

1,890m
飲食店

小僧寿し鹿骨店

560m
飲食店

マクドナルド環七大杉店

810m
飲食店

丸源ラーメン江戸川鹿骨店

580m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区鹿骨１丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅「農業試験場」バス停 5分（400m）

都営新宿線「篠崎」駅「農業試験場」バス停 5分（400m）

都営新宿線「瑞江」駅徒歩32分（2,530m）
価格: 4,580万円
間取り: 3LDK
建物面積: 74.73㎡
土地面積: 50.22㎡
建物構造: 鉄骨
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2004年4月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 東公私: 公道幅員: 7.6m

[接道2] 方角: 北公私: 私道幅員: 3.8m
私道負担面積: 21.06㎡ (実測)
地目: -
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 150％
駐車場: 空有（無料）
リフォーム: 水回り

実施年月: 2026年6月

実施箇所: トイレ

内装

実施年月: 2026年6月

実施箇所: 壁
リノベーション: 済

実施年月: 2026年6月

内容: トイレ・クロス交換
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、浴室に窓、洗面所独立、床暖房、ダブルロックキー、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、全室フローリング
法令制限: 準防火地域
取引態様: 仲介
管理番号: 13898
情報更新日: 2026年9月7日
次回更新予定日: 2026年09月14日