電動シャッター採用で防犯性と快適性に配慮したすまい

新築戸建て

3,680万円

月々の支払い

10.4万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「南東向き。陽当り良好。」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） — （画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「～南三咲三丁目新築戸建て～」「滝不動駅」徒歩2分×複数線利用可能で、利便性に優れた住環境。2階南東向きの陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

「居心地の良いリビング」溢れる開放感を手中に収めることができるゆとりあるリビングダイニングです。心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われた住まいです。

「ゆとりあるキッチン」大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

「シューズインクローク」家族みんなで使えるシューズインクロークを設置。靴は勿論、スポーツ用品やおもちゃ・お掃除用具も収納できます。土足でご使用頂けるのも使い易さのポイントです。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「ナチュラルな洗面室」落ち着きを感じさせる空間の洗面所。洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。

「一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「～2階建て3LDK～」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「洗面化粧台」白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間です。

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

「食洗機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「食洗機」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

◇これから内覧可能です♪ ◆駅歩2分エキチカ×2台駐車可×電動シャッター付

シンプルモダンデザインの新築戸建て。大きめのクローゼット等、収納豊富な間取りとなっています。主寝室は8帖とゆとりの広さです。建物完成済みで、いつでもご内覧可能です。お気軽にご相談下さい。

3LDK
千葉県船橋市南三咲３丁目
京成電鉄松戸線「滝不動」駅徒歩2分（110m）

土地面積: 124.91㎡
建物面積: 99.36㎡
築年数: 新築

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[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

大畑雄貴

YUKI OHATA

価格

3,680万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
寝室
玄関

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市南三咲３丁目

Google Maps

学区

二和小学校
御滝中学校

交通

京成電鉄松戸線「滝不動駅」徒歩 2分
京成電鉄松戸線「高根公団駅」徒歩 15分
京成電鉄松戸線「三咲駅」徒歩 17分

周辺施設

駅

滝不動駅(京成電鉄松戸線)

150m
コンビニ

セブンイレブン船橋滝不動駅前店

330m
スーパー

マルエツ金杉店

1,040m
総合病院

医療法人社団協和会滝不動病院

430m
小学校

船橋市立二和小学校

590m
中学校

船橋市立御滝中学校

1,090m
公園

御滝公園

820m
スーパー

ランドロームフードマーケット三咲店

900m
スーパー

マルエツ金杉店

1,040m

コンビニ

ファミリーマート船橋大穴町店

900m
コンビニ

セブンイレブン船橋二和東店

1,070m
ドラッグストア

クリエイトＳ・Ｄ船橋高根台店

1,320m
ドラッグストア

マツモトキヨシエポカ高根台店

1,330m
ホームセンター

三咲家具船橋本店

940m
ホームセンター

DCM三咲店

940m
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ船橋店

1,030m
飲食店

サイゼリヤ船橋金杉店

1,250m
販売店

ワッツウィズ三咲ランドローム店

860m
販売店

Can★Doマルエツ金杉店

1,080m
幼稚園保育園

船橋三咲保育園

470m
幼稚園保育園

冨士見幼稚園

940m
幼稚園保育園

船橋市立高根台保育園

1,100m
郵便局

船橋大穴郵便局

790m
図書館

船橋市北図書館

2,120m
レジャー観光

佐久間牧場

330m
レジャー観光

ブルースカイテニスガーデン

600m
レジャー観光

御滝グリーンゴルフ

860m
レジャー観光

観光梨園芳蔵園

1,220m
レジャー観光

船橋さくらテニスクラブ

1,130m
その他

船橋市立船橋特別支援学校高根台校舎

590m

物件概要

所在地: 千葉県船橋市南三咲３丁目
交通: 京成電鉄松戸線「滝不動」駅徒歩2分（110m）

京成電鉄松戸線「高根公団」駅徒歩15分（1,140m）

京成電鉄松戸線「三咲」駅徒歩17分（1,350m）
価格: 3,680万円
間取り: 3LDK
建物面積: 99.36㎡
土地面積: 124.91㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年5月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 西幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、防犯シャッター、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、本下水、都市ガス、バルコニー、電動シャッター、シャッター雨戸
取引態様: 仲介
管理番号: 14019
情報更新日: 2026年6月18日
次回更新予定日: 2026年06月25日