アデニウム西葛西

中古マンション

5,899万円

月々の支払い

16.6万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「★向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「機能的な収納が豊富なカウンターキッチン」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「アデニウム西葛西」心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを。歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「～家具配置もラクラク～」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「一日の疲れをリフレッシュ・快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機とオートバス機能付きです。

「バルコニー」バルコニーの出入りも考慮されており、通風や採光への気配りも兼ね備えております。

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「たっぷり収納・ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「～お庭のある暮らし～」住みながらお庭を持つ。そんな贅沢が実現する住まい。日当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭はこれからの生活に緑という癒しを与えてくれます。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「3口コンロ」

「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 — 「ウォシュレット」

「床暖房」床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。 — 「床暖房」

「オートバス」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「エアコン」エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

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2LDK
東京都江戸川区北葛西２丁目
都営新宿線「船堀」駅徒歩11分（880m）

建物面積: 61.34㎡
築年数: 築17年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

齋藤雄大

価格

5,899万円

管理費: 13,260円/月

修繕積立金: 14,720円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 2LDK (61.34㎡)
階数: 5階建/地上階 1階

ペット相談
即引渡可
ワイドバルコニー
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区北葛西２丁目

Google Maps

学区

第五葛西小学校
葛西第二中学校

交通

都営新宿線「船堀駅」徒歩 11分
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩 21分
都営新宿線「東大島駅」徒歩 42分

周辺施設

駅

都営新宿線　船堀駅

1,090m
スーパー

コモディイイダ北葛西店

1,050m
スーパー

ヤマイチ北葛西店

930m
コンビニ

セブンイレブン江戸川北葛西1丁目店

320m
ドラッグストア

ツルハドラッグ北葛西4丁目店

990m
中学校

江戸川区立葛西第二中学校

510m
小学校

江戸川区立第五葛西小学校

510m
公園

宇喜田中央公園

1,070m
販売店

ジェーソン北葛西店

630m

ショッピング施設

西松屋江戸川宇喜田店

750m
ショッピング施設

イオン葛西店

970m
ホームセンター

ケーズデンキ西葛西店

1,470m
ホームセンター

ホームセンターコーナン江戸川船堀店

1,420m
飲食店

くるまやラーメン宇喜田店

340m
飲食店

スシロー北葛西店

490m
飲食店

焼肉きんぐ北葛西店

670m
飲食店

すき家西葛西一丁目店

900m
レジャー観光

チョコザップ北葛西三丁目

220m
レジャー観光

都立宇喜田公園

500m
レジャー観光

カーブス北葛西

960m
幼稚園保育園

江戸川めぐみ幼稚園

240m
幼稚園保育園

幼稚園型認定こども園葛西めぐみこども園

300m
幼稚園保育園

グローバルキッズ宇喜田町園

530m
郵便局

江戸川船堀郵便局

810m
郵便局

江戸川北葛西三郵便局

840m
ショッピング施設

ゴルフ5西葛西店

830m
ショッピング施設

ハニーズイオン葛西店

960m
ショッピング施設

イオン葛西店

970m
ショッピング施設

ベビー・子供用品バースデイイオンフードスタイル船堀店

1,180m
ショッピング施設

ファッションセンターしまむらイオンフードスタイル船堀店

1,180m

物件概要

物件名: アデニウム西葛西
所在地: 東京都江戸川区北葛西２丁目
交通: 都営新宿線「船堀」駅徒歩11分（880m）

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩21分（1,620m）

都営新宿線「東大島」駅徒歩42分（3,360m）
価格: 5,899万円
間取り: 2LDK
専有面積: 61.34㎡
その他面積: バルコニー 9.9㎡

専用庭 9.24㎡
所在階: 地上階 1階/5階建
築年月: 2009年1月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 59戸
用途地域: 1種中高
駐車場: 空有（10,000円～15,000円）
駐輪場: 空有 (300円/月)
バイク置き場: 空無
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 13,260円/月
修繕積立金: 14,720円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、家電付、照明器具、LDK12畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、専用庭、南庭、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング
備考: ペット飼育可（細則有）/駐輪場：300円～500円/月3台目から600円～800円/月/バイク置場：1000円/月
取引態様: 仲介
管理番号: 14096
情報更新日: 2026年6月21日
次回更新予定日: 2026年06月28日