ゆとりの145.09平米の土地　家族の夢が叶う場所

新築戸建て

3,790万円

月々の支払い

10.7万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「～2階建て4SLDK～」16帖のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。 — 「外観」

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

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4SLDK
千葉県松戸市上矢切
ＪＲ千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩26分（2,080m）

土地面積: 145.09㎡
建物面積: 93.98㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

毛塚爽太

KETSUKA SOTA

価格

3,790万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4SLDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
全居室収納
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県松戸市上矢切

Google Maps

学区

南部小学校
第二中学校

交通

ＪＲ千代田・常磐緩行線「金町駅」徒歩 26分
京成電鉄松戸線「松戸駅」徒歩 26分
北総鉄道「矢切駅」徒歩 32分

周辺施設

駅

JR金町駅

2,190m
スーパー

ロピア松戸店

1,600m
コンビニ

セブンイレブン松戸小山店

540m
ドラッグストア

ココカラファイン松戸駅前店

1,770m
ホームセンター

ニトリ松戸店

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レジャー観光

松戸テニスクラブ

630m
ショッピング施設

キテミテマツド

1,600m
スーパー

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2,060m
スーパー

リブレ京成三矢小台店

1,840m

コンビニ

セブンイレブン葛飾東金町4丁目店

2,020m
ドラッグストア

くすりの福太郎松戸小山店

480m
ドラッグストア

トモズキテミテマツド店

1,600m
ドラッグストア

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ニトリKITE　MITE　MATSUDO店

1,600m
ホームセンター

ノジマイトーヨーカドー松戸店

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生そばあずま矢切店

1,790m
飲食店

タリーズコーヒーキテミテマツド店

1,600m
飲食店

サイゼリヤキテミテマツド店

1,700m
幼稚園保育園

つぼみ保育園

220m
幼稚園保育園

松戸南保育園

740m
幼稚園保育園

アスクかなまち保育園

2,180m
郵便局

松戸郵便局

1,240m
郵便局

葛飾東金町五郵便局

1,990m
役所

千葉地方法務局松戸支局

2,180m
図書館

松戸市立図書館矢切分館

1,390m
銀行

京葉銀行松戸支店

1,360m
公園

柿ノ木台公園

1,630m
公園

川萩公園

1,900m
周辺の街並み

小さな森の家松戸矢切

1,510m
周辺の街並み

戸定歴史館

1,560m

物件概要

所在地: 千葉県松戸市上矢切
交通: ＪＲ千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩26分（2,080m）

京成電鉄松戸線「松戸」駅徒歩26分（2,020m）

北総鉄道「矢切」駅徒歩32分（2,510m）
価格: 3,790万円
間取り: 4LDK+S
建物面積: 93.98㎡
土地面積: 145.09㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年7月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北西公私: 公道幅員: 5.5m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第HPA-26-03966-1号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0891111
情報更新日: 2026年6月29日
次回更新予定日: 2026年07月06日